商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書范本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)項目的招商權(quán)，并需要乙方提供招商代理服務；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)招商代理服務。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所指的商業(yè)地產(chǎn)項目位于_______，項目總面積為_______平方米。第二條乙方的義務2.1乙方應在協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的招商計劃和推廣方案，包括但不限于招商目標、推廣方式、預期成果等。2.2乙方應按照甲方的要求，進行項目的宣傳和推廣活動，包括但不限于制作宣傳資料、舉辦招商活動等。2.3乙方應在接到甲方的通知后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃方的相關(guān)資料，包括但不限于租賃方的企業(yè)資質(zhì)、法人代表、聯(lián)系方式等。2.4乙方應協(xié)助甲方與租賃方進行租賃合同的談判，并負責解釋租賃合同的相關(guān)條款。2.5乙方應在租賃合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃合同副本。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目概況、規(guī)劃布局、建筑結(jié)構(gòu)等。3.2甲方應對乙方提供的招商計劃和推廣方案給予及時的反饋，并提出合理化的建議。3.3甲方應在租賃合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付乙方的代理費用。第四條代理費用及支付方式4.1乙方的代理費用為租賃合同總額的_______%，支付方式為_______。4.2甲方應在租賃合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。4.3乙方應在收到代理費用后的_______個工作日內(nèi)，向甲方提供正式的發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，包括但不限于客戶資料、經(jīng)營策略等。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議代理費用的_______%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間提供租賃方的相關(guān)資料、招商計劃和推廣方案的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：確保甲乙雙方為合法有效的主體，具有簽訂和履行合同的資格和能力。合同應采用書面形式，明確雙方的權(quán)利義務。2.保密條款：雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密，否則可能承擔違約責任。3.代理費用及支付方式：明確代理費用的計算方式和支付時間，確保乙方在提供服務后能按時獲得報酬。4.違約責任：了解違約情形及違約金的計算方式，以防止一方違約給對方造成損失時能及時獲得賠償。5.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能迅速有效地解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.招商代理：指乙方代理甲方進行商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作，包括尋找租賃方、協(xié)助談判等。2.租賃合同：指甲方與租賃方簽訂的關(guān)于租賃商業(yè)地產(chǎn)項目的合同。3.代理費用：指乙方為甲方提供招商代理服務所收取的費用，通常為租賃合同總額的一定比例。4.違約金：指一方違約給對方造成損失時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為境外企業(yè)，乙方需提供涉外合同翻譯服務。補充條款：合同內(nèi)的文字均應采用中文表述，如有翻譯需求，乙方應提供準確可靠的翻譯服務。2.乙方為個體工商戶，甲方要求提供擔保。補充條款：乙方同意提供其配偶作為擔保人，承諾在乙方無法履行合同義務時，由擔保人承擔相應責任。3.合同簽訂后，甲方因故需要提前解除合同。補充條款：甲方應提前_______個工作日通知乙方，并支付違約金，違約金為本協(xié)議代理費用的_______%。4.乙方在推廣過程中需使用甲方品牌形象。補充條款：乙方應在推廣材料中合理使用甲方品牌形象，并保證品牌形象不受損害。5.甲方要求對乙方的工作進行監(jiān)督和考核。補充條款：甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見，乙方應積極配合并采納甲方的合理建議。附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)資料：包括項目概況、規(guī)劃布局、建筑結(jié)構(gòu)等。2.招商計劃和推廣方案：包括招商目標、推廣方式、預期成果等。3.租賃合同模板：用于