金茂代建合同范本

金茂代建合同范本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條：合同背景及目的1.a.甲方委托乙方進(jìn)行金茂代建項目建設(shè)工作。①甲方為該項目的投資方，乙方為具有資質(zhì)的建設(shè)方，雙方達(dá)成共識并簽署本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。②本項目涉及建筑工程、項目管理及后期維護(hù)工作。③雙方合作的目的是確保項目順利推進(jìn)并按時完成。④合同生效后，乙方將全權(quán)負(fù)責(zé)項目的實施與管理，確保按期交付。1.b.項目建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃。①甲方已提供項目的總體規(guī)劃和設(shè)計圖紙，乙方需在此基礎(chǔ)上進(jìn)行建設(shè)。②乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙及標(biāo)準(zhǔn)，確保項目建設(shè)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。③項目的建設(shè)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及驗收標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)在合同中明確。④雙方應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，確保項目按計劃推進(jìn)。1.c.雙方合作原則。①合作應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。②乙方需按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求和時間節(jié)點完成任務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的支持。④任何一方在合作過程中不得惡意干擾，必須按約履行各自責(zé)任。第二條：項目實施與管理2.a.項目管理方式。①乙方在項目實施過程中需建立項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)全面的項目統(tǒng)籌與日常管理。②項目管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，提供詳細(xì)的項目報告。③雙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項目中出現(xiàn)的問題能夠得到及時解決。④乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項目各項指標(biāo)符合要求。2.b.項目進(jìn)度控制。①乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間節(jié)點推進(jìn)項目，確保按時完成。②項目實施過程中，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃并逐步執(zhí)行。③若遇不可抗力因素或特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并提出合理的調(diào)整建議。④甲方應(yīng)在乙方提出進(jìn)度調(diào)整方案時給予合理配合。2.c.質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)。①乙方應(yīng)根據(jù)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量符合甲方要求。②項目完成后，乙方應(yīng)提交驗收申請，甲方組織驗收。③驗收合格后，甲方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利交接。④若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直到滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。第三條：費用結(jié)算與支付3.a.費用明細(xì)與支付計劃。①本合同所涉及的費用應(yīng)詳細(xì)列明，包括項目建設(shè)費用、管理費用及其他相關(guān)費用。②乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的支付計劃提交支付申請，甲方按期支付相應(yīng)款項。③支付金額應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)項目進(jìn)度及實際完成情況進(jìn)行核算。④雙方應(yīng)確保費用支付透明，及時處理項目過程中出現(xiàn)的費用問題。3.b.付款方式與時間節(jié)點。①甲方支付款項應(yīng)按照合同規(guī)定的付款節(jié)點進(jìn)行，乙方提交符合要求的付款申請后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成支付。②付款可采取分期付款的方式，根據(jù)項目進(jìn)度的完成情況逐步支付。③甲方未按照約定付款，乙方有權(quán)暫?；蜓泳忢椖康膶嵤敝林Ц锻瓿?。④如因不可抗力因素導(dǎo)致支付延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.c.費用調(diào)整與結(jié)算。①如果項目過程中發(fā)生額外費用或價格調(diào)整，乙方需提前與甲方溝通，并提供書面說明。②雙方應(yīng)共同核實相關(guān)費用，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。③項目完工后，乙方應(yīng)及時向甲方提供最終的費用結(jié)算單，甲方確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。④結(jié)算過程中如存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法解決時可通過仲裁方式處理。第四條：保密條款4.a.保密義務(wù)。①雙方應(yīng)對本合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)信息予以保密。②乙方不得將甲方的商業(yè)機(jī)密泄露給第三方，亦不得用于其他任何未經(jīng)授權(quán)的用途。③甲方對乙方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意不得對外披露。④合同期滿或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值。4.b.保密期限。①保密義務(wù)的期限應(yīng)自本合同簽訂之日起生效。②即使合同終止或解除，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行至相關(guān)機(jī)密信息公開或不再具有商業(yè)價值為止。③雙方應(yīng)確保各自員工及代理人了解并遵守相關(guān)保密要求。④如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.c.保密條款的違約責(zé)任。①違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因泄露商業(yè)機(jī)密給對方造成的所有損失。②如泄露機(jī)密信息導(dǎo)致項目受到重大損害，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③雙方同意在違約發(fā)生后及時通知對方，并采取措施防止進(jìn)一步損害。④如發(fā)生爭議，雙方可通過法律途徑解決。第五條：合同的變更與解除5.a.合同變更條件。①若在項目實施過程中，任何一方提出合同變更，變更內(nèi)容應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。②合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，確保項目正常推進(jìn)。③變更內(nèi)容涉及費用、時間及項目內(nèi)容的調(diào)整時，雙方應(yīng)就這些因素達(dá)成共識。④變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更事項及雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.b.合同解除條件。①如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。②在合同解除前，違約方應(yīng)對違約行為承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。③合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)清算和相關(guān)事項的處理。④合同解除后，保密條款仍然有效。5.c.爭議解決。①本合同爭議的解決應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商，無法協(xié)商時可通過仲裁或訴訟方式解決。②爭議發(fā)生地為雙方約定的法院管轄地。③雙方應(yīng)在爭議解決期間繼續(xù)履行合同未涉及爭議的部分。④爭