二零二四年度場(chǎng)地租賃與演出推廣合同

二零二四年度場(chǎng)地租賃與演出推廣合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條演出推廣2.1演出內(nèi)容2.2演出時(shí)間2.3演出宣傳第三條費(fèi)用支付3.1租金支付3.2推廣費(fèi)用支付第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條其他條款9.1違約金9.2保密條款9.3法律適用第十條合同的簽訂與備案10.1簽訂日期10.2備案日期第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2演出節(jié)目單第十二條雙方簽字第十三條合同副本13.1出租方留存13.2承租方留存第十四條合同專(zhuān)用章14.1出租方章14.2承租方章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米，場(chǎng)地設(shè)施包括、、等。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月元，共計(jì)元。租金每三個(gè)月支付一次，首次支付日期為2024年1月31日。第二條演出推廣2.1演出內(nèi)容演出內(nèi)容主要包括、、等，演出節(jié)目單詳見(jiàn)附件。2.2演出時(shí)間演出時(shí)間為2024年4月1日至2024年6月30日，每周六晚8點(diǎn)至10點(diǎn)。2.3演出宣傳承租方負(fù)責(zé)演出的宣傳工作，包括制作宣傳海報(bào)、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)推廣等。第三條費(fèi)用支付3.1租金支付承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付租金，共計(jì)元。3.2推廣費(fèi)用支付承租方應(yīng)支付演出推廣費(fèi)用元，支付日期與租金支付日期相同。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方負(fù)責(zé)演出的組織和執(zhí)行，并承擔(dān)演出的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在首次租金支付時(shí)一并支付。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或推廣費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3合同終止合同終止的情形包括：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、一方違約等。第九條其他條款9.1違約金一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的簽訂與備案10.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。10.2備案日期本合同備案日期為2024年1月5日。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖附件提供場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域。11.2演出節(jié)目單附件提供演出節(jié)目單，包括演出劇目、演員等信息。第十二條雙方簽字雙方代表在本合同上簽字，并加蓋公章。第十三條合同副本13.1出租方留存本合同副本一式兩份，出租方留存一份。13.2承租方留存本合同副本一式兩份，承租方留存一份。第十四條合同專(zhuān)用章14.1出租方章本合同蓋有出租方公章，作為合同有效證明。14.2承租方章本合同蓋有承租方公章，作為合同有效證明。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同履行過(guò)程中，如需中介方協(xié)助，中介方視為第三方。中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2供應(yīng)商介入本合同履行過(guò)程中，如需供應(yīng)商提供物品或服務(wù)，供應(yīng)商視為第三方。供應(yīng)商應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供合格的物品或服務(wù)。2.3其他第三方介入其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，視為第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的物品或服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確表示。如無(wú)明確表示，第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，避免影響合同履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商處理違約事宜。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益的變更和終止6.1第三方權(quán)益變更第三方權(quán)益的變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2第三方權(quán)益終止第三方權(quán)益終止的情形包括：合同履行完畢、第三方違約、合同解除等。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方的劃分，以合同約定為準(zhǔn)。合同未約定的，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更如合同履行過(guò)程中，第三方需介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入的合同變更生效第三方介入的合同變更，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。9.2第三方信息披露的限制甲乙雙方披露第三方信息，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除涉及第三方的合同。10.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方權(quán)益的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方權(quán)益的繼承第三方權(quán)益的繼承，按照法律法規(guī)和合同約定辦理。11.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓?zhuān)杓滓译p方書(shū)面同意。第十二條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的合同爭(zhēng)議協(xié)商甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決涉及第三方的合同爭(zhēng)議。12.2第三方介入的合同爭(zhēng)議訴訟協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同備案13.1第三方介入的合同備案甲乙雙方應(yīng)將涉及第三方的合同備案，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2第三方介入的合同備案失效第三方介入的合同備案失效的情形包括：合同解除、合同履行完畢等。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方其他合同的效力。14.2第三方介入的合同終止后的責(zé)任第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)等。附件2：演出節(jié)目單包括演出劇目、演員、演出時(shí)間等信息。附件3：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施，如音響、燈光、舞臺(tái)設(shè)備等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。附件5：宣傳方案包括宣傳海報(bào)、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)推廣等宣傳方案。附件6：租金支付證明提供租金支付的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明。附件7：推廣費(fèi)用支付證明提供推廣費(fèi)用支付的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常履行合同。2.承租方未按約定支付租金或推廣費(fèi)用，影響合同的正常履行。3.第三方未按約定提供物品或服務(wù)，影響合同的正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承