2024版電梯運(yùn)行維護(hù)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版電梯運(yùn)行維護(hù)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3電梯的定義與范圍第二條合同期限2.1合同的開(kāi)始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)3.2電梯的定期檢查與維修3.3電梯的安全管理3.4電梯的故障處理與緊急救援第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付合同約定的費(fèi)用4.2提供必要的協(xié)助與配合4.3遵守電梯的使用規(guī)定第五條合同費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算方式5.2費(fèi)用的支付期限與方式第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修服務(wù)的內(nèi)容與范圍第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約行為及責(zé)任7.2乙方的違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的期限與限制第十一條法律適用與解釋11.1適用法律的確定11.2合同的解釋規(guī)則第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽條件與程序12.3通知與送達(dá)第十三條附件13.1電梯的技術(shù)參數(shù)與配置清單13.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××電梯維護(hù)有限公司乙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.3電梯的定義與范圍本合同所指電梯為位于甲方場(chǎng)地內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無(wú)機(jī)房電梯等。第二條合同期限2.1合同的開(kāi)始日期合同的開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。2.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為合同約定的維護(hù)期限屆滿之日。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和日常維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。3.2電梯的定期檢查與維修乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查和維修，并提出改進(jìn)建議。3.3電梯的安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行電梯安全管理措施，確保電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。3.4電梯的故障處理與緊急救援乙方應(yīng)在接到電梯故障通知后，及時(shí)派員進(jìn)行處理，并在緊急情況下提供救援服務(wù)。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付合同約定的費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付期限和方式，向乙方支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2提供必要的協(xié)助與配合甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)所需的場(chǎng)地、電源、水源等必要的協(xié)助與配合。4.3遵守電梯的使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守電梯的使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備，確保電梯的安全運(yùn)行。第五條合同費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算方式合同費(fèi)用根據(jù)電梯設(shè)備數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和技術(shù)要求等因素，按照乙方提供的報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。5.2費(fèi)用的支付期限與方式甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，自服務(wù)完成之日起，享有12個(gè)月的質(zhì)量保證期限。6.2保修服務(wù)的內(nèi)容與范圍保修服務(wù)包括乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提供的設(shè)備、配件及l(fā)abor。保修范圍限于因乙方原因?qū)е碌碾娞菰O(shè)備故障或損壞。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。10.2保密責(zé)任的期限與限制雙方對(duì)保密信息承擔(dān)無(wú)限期的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在合同解除或終止后繼續(xù)有效。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的解釋規(guī)則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字含義，如需解釋，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽條件與程序合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽需簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。12.3通知與送達(dá)雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。任何通知和送達(dá)應(yīng)在發(fā)送之日起3個(gè)工作日內(nèi)收到對(duì)方確認(rèn)。第十三條附件13.1電梯的技術(shù)參數(shù)與配置清單附件一：電梯技術(shù)參數(shù)與配置清單13.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件二：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________14.3合同簽署日期合同簽署日期：2024年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)督方、救援方等，在電梯維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中可能涉及的第三方服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第三方服務(wù)的引入需遵循合同約定的程序和要求。2.2第三方介入條件（1）第三方須具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方或乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方服務(wù)導(dǎo)致的電梯故障或損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間建立服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間建立服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方造成電梯故障或損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍或主體，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為及責(zé)任第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第九條甲乙方的通知與送達(dá)甲方和乙方通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。任何通知和送達(dá)應(yīng)在發(fā)送之日起3個(gè)工作日內(nèi)收到對(duì)方確認(rèn)。第十條合同的效力與修改本第三方介入修正條款與原合同具有同等法律效力。如本條款與原合同存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。本條款的修改和補(bǔ)充需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十一條附件附件：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件第十二條簽署頁(yè)甲方代表簽字：______________乙方代表簽字：______________合同簽署日期：2024年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)參數(shù)與配置清單詳細(xì)列出電梯的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電梯的型號(hào)、容量、速度、轎廂尺寸、井道尺寸等。同時(shí)，附上電梯的配置清單，包括電梯各部分的制造商、型號(hào)、規(guī)格等。附件二：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于電梯的日常清潔、潤(rùn)滑、檢查、維修等工作。同時(shí)，附上維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的頻率、要求等。附件三：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。同時(shí)，附上第三方服務(wù)提供者的人員資格證書(shū)，如工程師證書(shū)、操作員證書(shū)等。附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件包括合同履行過(guò)程中的各種單據(jù)，如服務(wù)記錄、維修記錄、付款憑證等。附件五：合同變更與解除的書(shū)面協(xié)議當(dāng)合同需要變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)。4.甲方未按照合同約定使用電梯。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行電梯的維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，