2024版建筑工程設(shè)計(jì)合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程設(shè)計(jì)合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2委托方主體信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充第五條設(shè)計(jì)成果的交付5.1設(shè)計(jì)成果的形式5.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間5.3設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬第七條保密條款7.1保密信息的內(nèi)容7.2保密信息的期限7.3保密信息的例外第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的效力12.1合同的生效時(shí)間12.2合同的終止時(shí)間第十三條附則13.1合同附件13.2合同的修訂第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息設(shè)計(jì)方名稱(chēng)為X設(shè)計(jì)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法人代表為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。1.2委托方主體信息委托方名稱(chēng)為X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法人代表為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目名稱(chēng)為住宅小區(qū)，位于市區(qū)路號(hào)，項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、幼兒園、會(huì)所等建筑。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀(guān)設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)概算等。2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、審稿費(fèi)等。3.2支付方式合同款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X設(shè)計(jì)有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行3.3支付時(shí)間委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在設(shè)計(jì)成果交付并驗(yàn)收合格后支付。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）前期調(diào)研與方案設(shè)計(jì)：X個(gè)月；（2）施工圖設(shè)計(jì)：X個(gè)月；（3）設(shè)計(jì)審查與修改：X個(gè)月。4.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間設(shè)計(jì)完成時(shí)間為合同簽訂后X個(gè)月。4.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充設(shè)計(jì)過(guò)程中，如有需要修改或補(bǔ)充的地方，設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到委托方通知后的X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第五條設(shè)計(jì)成果的交付5.1設(shè)計(jì)成果的形式設(shè)計(jì)成果以電子文件形式交付，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。5.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間為設(shè)計(jì)完成后的X個(gè)工作日內(nèi)。5.3設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收委托方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知設(shè)計(jì)方。如設(shè)計(jì)成果不符合合同約定，委托方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，設(shè)計(jì)方對(duì)其享有合法的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。6.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬委托方，設(shè)計(jì)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)版權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任設(shè)計(jì)方如未能按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。8.2委托方的違約責(zé)任委托方如未能按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的效力12.1合同的生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止時(shí)間合同終止時(shí)間為設(shè)計(jì)成果交付并驗(yàn)收合格之日。第十三條附則13.1合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。13.2合同的修訂合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署的地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。14.3合同簽署的主體合同簽署主體：設(shè)計(jì)方代表（簽字）：_________，委托方代表（簽字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于中介方、審查方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)等。10.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括設(shè)計(jì)方案的審查、施工圖的審查、工程質(zhì)量的監(jiān)督、工程安全監(jiān)管、進(jìn)度監(jiān)管等。第十一條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任11.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行審查、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。11.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方在履行審查、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的費(fèi)用12.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第十三條第三方介入的溝通協(xié)調(diào)13.1第三方介入的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)與第三方介入方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。13.2第三方介入的溝通記錄第十四條第三方介入的責(zé)任限額14.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以確保甲乙方的合法權(quán)益。14.2第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入方在履行審查、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)過(guò)程中存在過(guò)失，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方介入的免責(zé)情形（1）不可抗力導(dǎo)致的事故；（2）法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范禁止的行為；（3）甲乙方明示或暗示的不作為；（4）第三方介入方在正常審查、監(jiān)督、評(píng)估過(guò)程中，無(wú)過(guò)失行為。第十五條第三方介入的合同變更15.1第三方介入的合同變更條件如因第三方介入需要變更合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。15.2第三方介入的合同變更程序甲乙方應(yīng)在書(shū)面變更協(xié)議中明確合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十六條第三方介入的合同解除16.1第三方介入的合同解除條件如因第三方介入需要解除合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。16.2第三方介入的合同解除程序甲乙方應(yīng)在書(shū)面解除協(xié)議中明確合同解除的原因、時(shí)間、責(zé)任劃分等，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十七條第三方介入的合同效力17.1第三方介入的合同生效時(shí)間第三方介入的合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2第三方介入的合同終止時(shí)間第三方介入的合同終止時(shí)間為第三方介入事項(xiàng)完成之日。第十八條第三方介入的附則18.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括第三方介入方提供的審查意見(jiàn)、監(jiān)督報(bào)告等文件。18.2第三方介入的合同修訂第三方介入的合同修訂需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、布局、功能分區(qū)等信息，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件2：設(shè)計(jì)圖紙包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖、景觀(guān)施工圖等。附件3：設(shè)計(jì)說(shuō)明詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求等。附件4：設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)包括結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、電氣計(jì)算書(shū)、給排水計(jì)算書(shū)、暖通計(jì)算書(shū)等，詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)的計(jì)算過(guò)程和結(jié)果。附件5：設(shè)計(jì)概算詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的建設(shè)投資估算，包括土建費(fèi)、安裝費(fèi)、裝飾費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件6：審查意見(jiàn)第三方審查機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)成果的審查意見(jiàn)，包括審查結(jié)果、存在的問(wèn)題、改進(jìn)建議等。附件7：監(jiān)督報(bào)告第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程的監(jiān)督報(bào)告，包括施工質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度等方面的信息。附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。違約行為示例：設(shè)計(jì)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目延期。違約行為2：委托方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。違約行為示例：委托方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無(wú)法正常進(jìn)行。違約行為3：設(shè)計(jì)方未按合同約定提供設(shè)計(jì)成果違約責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。違約行為示例：設(shè)計(jì)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無(wú)法施工。違