2024版在建工程抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版在建工程抵押借款合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1在建工程1.2抵押借款1.3合同當事人1.4貸款金額1.5貸款期限1.6抵押物1.7借款利息1.8還款方式1.9違約責任1.10合同解除1.11爭議解決1.12合同的生效、變更與終止1.13保密條款1.14法律適用與爭議解決本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3抵押物第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與還款方式4.1利率4.2還款方式第五條抵押物的價值評估與登記5.1抵押物價值評估5.2抵押物登記第六條借款的審批與發(fā)放6.1審批流程6.2貸款發(fā)放第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責任8.1借款方的違約行為8.2貸款方的違約行為第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.還款期限與方式2.1還款期限2.2還款方式3.利息與費用3.1利息計算方式3.2相關(guān)費用4.抵押物描述4.1抵押物范圍4.2抵押物價值評估5.借款人義務(wù)5.1按期還款5.2保持抵押物價值6.貸款人權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)6.2處置權(quán)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的附件14.合同的簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間本合同目錄一覽1.抵押借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.抵押物的描述與價值評估2.1抵押物描述2.2價值評估3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利率與費用5.1利率5.2費用6.抵押權(quán)的設(shè)立與行使6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)行使7.借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)8.貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.合同的變更、解除與終止10.1變更10.2解除10.3終止11.合同的生效條件與時間11.1生效條件11.2生效時間12.合同的解除條件與時間12.1解除條件12.2解除時間13.合同的終止條件與時間13.1終止條件13.2終止時間14.其他條款14.1條款內(nèi)容本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款期限3.借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明5.借款人義務(wù)5.1按期還款5.2保持抵押物價值6.貸款人權(quán)利6.1監(jiān)督抵押物管理6.2提前還款權(quán)利7.違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1信息保密10.2法律適用10.3送達地址11.合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明文件11.2借款人信用證明文件12.簽署日期12.1簽署日期13.簽署人13.1借款人簽署人13.2貸款人簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義1.1在建工程1.2抵押借款1.3借款人1.4貸款人1.5合同金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9抵押物1.10抵押權(quán)第二條：合同主體2.1借款人的基本情況2.2貸款人的基本情況第三條：貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條：貸款期限與還款計劃4.1貸款期限4.2還款計劃第五條：利率及費用5.1利率5.2相關(guān)費用第六條：抵押物設(shè)定6.1抵押物的描述6.2抵押權(quán)的設(shè)立第七條：借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條：貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條：合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止第十條：違約責任10.1借款人的違約責任10.2貸款人的違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地域第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.借款金額與用途1.2借款用途：借款人將貸款金額用于【在建工程名稱】的建設(shè)，包括但不限于購買建筑材料、支付工程款、人工費等。2.還款期限與方式2.1還款期限：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按期歸還貸款。貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2還款方式：借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進行還款，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款或者按期還息一次性還本等方式。3.利息與費用3.1利息計算方式：借款利率為【】%，按年計算，實行利隨本清。借款人如逾期還款，貸款人依法加收滯納金。3.2相關(guān)費用：借款人應(yīng)支付貸款人辦理貸款手續(xù)的費用，包括但不限于評估費、保險費、律師費等。4.抵押物描述4.1抵押物范圍：借款人將其名下的【抵押物名稱】抵押給貸款人，作為本合同的抵押物。4.2抵押物價值評估：抵押物的價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估，并出具評估報告。5.借款人義務(wù)5.1按期還款：借款人應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款方式，按時足額歸還貸款。5.2保持抵押物價值：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損失或者貶值。6.貸款人權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)：貸款人對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求借款人提供貸款使用情況的證明。6.2處置權(quán)：借款人逾期還款的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款。7.合同變更與解除7.1合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除：合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條抵押借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于貸款人在中國境內(nèi)向借款人提供在建工程抵押借款，借款人使用貸款進行合法用途的情況。第二條抵押物的描述與價值評估2.1抵押物描述抵押物是指借款人在建工程項目的全部或部分，具體包括但不限于土地使用權(quán)、在建建筑物、附屬設(shè)施等。2.2價值評估抵押物的價值由貸款人委托的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并出具評估報告。抵押物的價值應(yīng)當能夠覆蓋借款金額及利息、違約金等費用。第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額根據(jù)貸款人的審批決定為準。3.2借款用途借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將貸款用于合法、合理的用途，包括但不限于項目開發(fā)、建設(shè)、運營等。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限借款期限為【】年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。具體期限根據(jù)貸款人的審批決定為準。4.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人的要求，采取分期還款方式，按月支付利息，到期還本。具體還款計劃由貸款人與借款人協(xié)商確定。第五條利率與費用5.1利率借款利率為年利率【】%，具體利率根據(jù)貸款人的審批決定為準。5.2費用借款人應(yīng)支付給貸款人的費用包括但不限于評估費、登記費、保險費等，具體費用根據(jù)貸款人的審批決定為準。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與行使6.1抵押權(quán)設(shè)立借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物的抵押權(quán)設(shè)立。6.2抵押權(quán)行使貸款人在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借資金全部用于在建工程的建設(shè)和開發(fā)，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限：本借款合同項下的借款期限為捌年，自借款金額實際支付之日起算。2.2還款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，分期償還乙方借款本金及利息。具體還款計劃見附件一。第三條借款利率3.1借款利率：本借款合同項下的借款利率為年利率捌%，按年計息，結(jié)息日為每年的借款還款日。3.2利率調(diào)整：如遇市場利率變化，乙方可按照市場化原則調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前三個月通知甲方。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方將其名下的在建工程（具體項目名稱、位置、面積等詳見附件二）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供在建工程的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條借款人義務(wù)5.1按期還款：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還乙方借款本金及利息。5.2保持抵押物價值：甲方應(yīng)妥善保管和維護抵押物，確保抵押物的價值始終不低于借款本金及利息的總額。第六條貸款人權(quán)利6.1監(jiān)督抵押物管理：乙方有權(quán)對抵押物進行定期或者不定期的檢查，以確保抵押物的安全和管理狀況。6.2提前還款權(quán)利：甲方如有提前還款的需要，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照本合同約定的利率支付相應(yīng)的利息。第七條違約責任7.1借款人違約：甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息的，應(yīng)當按照遲延還款部分計算違約金，違約金計算方式見附件三。7.2貸款人違約：乙方未按照本合同約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3抵押物第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途借款方保證將借款金額用于____項目的建設(shè)、開發(fā)、運營等合法用途，不得用于其他未經(jīng)貸款方同意的用途。第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期借款方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計劃，于借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將全部借款本金及利息還清。第四條利率與還款方式4.1利率本合同借款利率為____%（年利率），利率類型為____（固定利率/浮動利率），具體浮動標準另行約定。4.2還款方式借款方應(yīng)按本合同約定的還款計劃，以____（等額本息/等額本金/逐筆還本付息）方式還款。具體還款計劃如下：（此處列出還款計劃詳細內(nèi)容）第五條抵押物的價值評估與登記5.1抵押物價值評估借款方應(yīng)按貸款方的要求，在合同簽訂前____個工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交貸款方。5.2抵押物登記借款方應(yīng)按貸款方的要求，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將本合同項下的抵押權(quán)辦理登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交貸款方。第六條借款的審批與發(fā)放6.1審批流程貸款方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對借款方的貸款申請進行審批。審批通過后，通知借款方辦理放款手續(xù)。6.2貸款發(fā)放貸款方在確認借款方已履行合同約定的各項義務(wù)后，將借款金額發(fā)放至借款方指定的賬戶。第七條合同的變更與終止7.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，除非貸款方和借款方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同變更需簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。7.2合同終止有下列情形之一，本合同終止：（1）借款方按約定提前還清全部借款本金及利息；（2）借款期限屆滿，借款方未按約定還款，貸款方采取法律手段主張債權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件成就。在本合同終止后，借款方應(yīng)按照貸款方的要求，辦理抵押物的解除抵押手續(xù)，并將相關(guān)證明提交貸款方。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1在建工程1.2抵押借款本合同所稱抵押借款，是指借款人以其在建工程作為抵押物，向貸款人申請的借款。1.3合同當事人本合同當事人包括貸款人和借款人。貸款人是指同意提供貸款的金融機構(gòu)或其他合法貸款主體；借款人是指接受貸款的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。1.4貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額根據(jù)借款人的實際需求和貸款人的審核結(jié)果確定。1.5貸款期限本合同的貸款期限為【】年，自貸款人放款之日起計算。貸款期限可根據(jù)借款人的還款能力和貸款人的約定進行調(diào)整。1.6抵押物本合同的抵押物為借款人在建工程，具體范圍和價值按照合同附件《抵押物清單》執(zhí)行。抵押物價值的評估和登記等手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)和貸款人的要求辦理。1.7借款利息本合同的借款利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率水平和計息方式由貸款人與借款人協(xié)商確定，并在合同附件《利率條款》中明確。第二條貸款的發(fā)放與使用2.1貸款的發(fā)放貸款人應(yīng)在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)完成貸款的發(fā)放，將貸款資金劃轉(zhuǎn)到借款人指定的賬戶。2.2貸款的使用借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。如借款人需變更貸款用途，應(yīng)提前向貸款人申請，并經(jīng)貸款人同意。第三條還款義務(wù)3.1還款期限借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時足額償還貸款本金和利息。3.2還款方式（1）等額本息還款方式：每月償還相同金額的本金和利息；（2）等額本金還款方式：每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減；（3）按期還息，到期還本方式：每月償還利息，貸款到期時一次性償還本金。3.3逾期還款借款人如未按期還款，貸款人可按照逾期利率計收利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。第四條抵押物的處置4.1抵押物的轉(zhuǎn)讓借款人在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得貸款人的同意，并辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2抵押物的處分借款人如未按期還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同的解除合同解除應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還貸款本金和利息。第六條違約責任6.1借款人的違約責任借款人未按期還款或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔違約責任，支付貸款人因此造成的損失。6.2貸款人的違約責任貸款人未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向借款人支付因此造成的損失。本部分內(nèi)容共計【】字。8.違約責任8.1借款人違約：借款人未按約定時間、金額還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并按合同約定支付違約金。逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。違約金計算方式為：逾期本金×違約金比例。8.2貸款人違約：貸款人未按約定發(fā)放貸款或未按約定方式收取還款的，應(yīng)向借款人支付違約金。違約金計算方式為：貸款金額×違約金比例。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止：合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失和法律責任。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方擬將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得對方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方和第三方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方備案。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。13.2合同的附件：本合同附件包括借款人提供的抵押物權(quán)屬證明、評估報告等。14.合同的簽署與生效14.1簽署時間：【年】【月】【日】。14.2簽署地點：【】。14.3合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義1.1在建工程：指正在建設(shè)中的建筑工程，包括土地開發(fā)、房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.2抵押借款：指借款人以其擁有的在建工程為抵押，向貸款人申請的借款。1.3借款人：指依法設(shè)立，具有獨立法人資格的企業(yè)或個人，以其在建工程作為抵押物向貸款人申請借款的一方。1.4貸款人：指依法設(shè)立，具有獨立法人資格的金融機構(gòu)，向借款人提供貸款的一方。1.5合同金額：指雙方約定的借款金額，最高不得超過借款人抵押在建工程的價值。1.6貸款期限：指雙方約定的借款期限，自貸款人放款之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。1.7利率：指雙方約定的借款利率，按年計算。1.8還款方式：指借款人按照雙方約定的方式和期限，向貸款人償還貸款本息的方式。1.9抵押物：指借款人提供的，用以擔保借款的在建工程。1.10抵押權(quán)：指貸款人依法取得的，對借款人抵押在建工程的優(yōu)先受償權(quán)。第二條：合同主體2.1借款人的基本情況2.1.1名稱：借款人的法定名稱。2.1.2地址：借款人的法定住所地。2.1.3法定代表人：借款人的法定代表人姓名。2.1.4注冊資本：借款人的注冊資本金額。2.1.5成立時間：借款人的成立時間。2.1.6經(jīng)營范圍：借款人的經(jīng)營范圍。2.2貸款人的基本情況2.2.1名稱：貸款人的法定名稱。2.2.2地址：貸款人的法定住所地。2.2.3法定代表人：貸款人的法定代表人姓名。2.2.4注冊資本：貸款人的注冊資本金額。2.2.5成立時間：貸款人的成立時間。2.2.6經(jīng)營范圍：貸款人的經(jīng)營范圍。第三條：貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1雙方約定的貸款金額為人民幣【】萬元。3.1.2貸款金額不得超過借款人抵押在建工程的價值。3.2貸款用途3.2.1借款人應(yīng)按照雙方約定的用途使用貸款。3.2.2借款人不得將貸款用于禁止或限制的用途。第四條：貸款期限與還款計劃4.1貸款期限4.1.1雙方約定的貸款期限為【】年。4.1.2貸款期限自貸款人放款之日起計算。4.2還款計劃4.2.1借款人應(yīng)按照雙方約定的還款計劃償還貸款本息。4.2.2還款計劃包括但不限于還款金額、還款期限、還款方式等。第五條：利率及費用5.1利率5.1.1雙方約定的貸款利率為年利率【】%。5.1.2利率不得高于國家規(guī)定的最高利率水平。5.2相關(guān)費用5.2.1借款人應(yīng)支付給貸款人的相關(guān)費用包括但不限于評估費、登記費、保險費等。5.2.2費用金額及支付方式由雙方另行約定。第六條：抵押物設(shè)定6.1抵押物的描述6.1.1抵押物為借款人擁有的在建工程，具體描述如下：（1）項目名稱：【】（2）地理位置：【】（3）建筑面積：【】平方米（4）土地使用權(quán)面積：【】平方米6.1.2抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，且不存在任何權(quán)利爭議。6.2抵押權(quán)的設(shè)立6.2.1借款人應(yīng)按照雙方約定的程序，將抵押物設(shè)立為抵押權(quán)。6.2.2抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法辦理登記手續(xù)，登記費用由借款人承擔。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利借款人有權(quán)按合同約定使用貸款，并按照約定的用途進行投資和經(jīng)營活動。7.2義務(wù)借款人應(yīng)按期支付利息和本金，保證抵押物的真實性和價值，配合貸款人進行抵押登記手續(xù)，并按照貸款人的要求提供相關(guān)資料和信息。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利貸款人有權(quán)按合同約定收取利息和本金，對抵押物進行監(jiān)管，并在借款人違約時行使抵押權(quán)。8.2義務(wù)貸款人應(yīng)按照約定的時間和金額提供貸款，保護借款人的合法權(quán)益，保密借款人的商業(yè)秘密。第十條違約責任與爭議解決9.1違約責任借款人和貸款人違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決合同爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。第十一條合同的變更、解除與終止10.1變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3終止合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)，并支付因合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條合同的生效條件與時間11.1生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2生效時間合同自【】年【】月【】日起生效。第十三條合同的解除條件與時間12.1解除條件雙方協(xié)商一致或者發(fā)生合同約定的解除事由。12.2解除時間合同解除的時間應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十四條合同的終止條件與時間13.1終止條件合同終止的條件應(yīng)由雙方協(xié)商確定。13.2終止時間合同終止的時間應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十五條其他條款14.1條款內(nèi)容雙方認為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止：本合同在履行完畢或者依法解除的情況下終止。第十條其他條款10.1信息保密：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3送達地址：甲乙雙方應(yīng)當書面約定各自的聯(lián)系人和聯(lián)系地址，以便于發(fā)送通知、函件等。第十一條合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明文件：包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。11.2借款人信用證明文件：包括甲方的財務(wù)報表、信用評級報告等。第十二條簽署日期12.1簽署日期：本合同于年月日簽署。第十三條簽署人13.1借款人簽署人：甲方授權(quán)代表（姓名），身份證號碼：。13.2貸款人簽署人：乙方授權(quán)代表（姓名），身份證號碼：。第十四條合同正本與副本14.1合同正本：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本：本合同的副本及附件作為合同的組成部分，與正本具有同等法律效力。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的變更合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.3合同的終止（1）借款人按期償還貸款本金和利息，合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致，提前解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第九條保密條款9.1合同雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件本合同附件包括但不限于：《抵押物清單》、《利率條款》、《還款計劃表》等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂地點和時間本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同雙方信息貸款人（蓋章）：地址：【】聯(lián)系電話：【】法定代表人（或授權(quán)代表）：【】借款人（蓋章）：地址：【】聯(lián)系電話：【】法定代表人（或授權(quán)代表）：【】第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，合同雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式【】份，貸款人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1借款方的違約行為借款方未按本合同約定用途使用借款的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。8.2貸款方的違約行為貸款方未按本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。10.2合同修改本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以解除本合同：（1）雙方書面約定解除；（2）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件成就。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2例外情況法律、法規(guī)、政策要求披露的，或者為履行本合同必須向第三方披露的，不受本保密條款的限制。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知、聲明、批準、同意等，應(yīng)以書面形式作出，并通過郵遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址雙方指定的送達地址為：貸款方：________________________借款方：________________________任何一方如變更送達地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄為本合同的組成部分，包括但不限于：（1）抵押物價值評估報告；（2）還款計劃；（3）其他雙方約定的文件。本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，甲乙方同意中介方作為協(xié)調(diào)人，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)介入：甲乙方根據(jù)合同需要，可以聘請專業(yè)服務(wù)機構(gòu)（如評估機構(gòu)、法律顧問等）提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責任3.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙方披露其與合同履行相關(guān)的全部信息，包括但不限于資質(zhì)證明、權(quán)利義務(wù)等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品負責。4.第三方責任限額4.1第三方介入時，應(yīng)明確其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2第三方責任限額的確定，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中予以明確。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不得干預甲乙方之間的合同履行。5.2第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的損失，由第三方承擔責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并接受甲乙方的審查。7.第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。8.第三方與合同的變更、解除8.1第三方介入的合同變更、解除，應(yīng)按照本合同約定的變更、解除程序進行。8.2第三方不同意變更、解除的，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.第三方與保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露合同相關(guān)信息。9.2第三方泄露合同信息的，應(yīng)承擔泄露造成的損失責任。10.第三方與爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.第三方與合同的終止11.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。12.第三方與合同的簽署與生效12.1第三方簽署合同時，應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)手續(xù)和文件。12.2第三方簽署的合同，經(jīng)甲乙方審核無誤后生效。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正條款履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保方、監(jiān)管方等，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，參與合同執(zhí)行過程的行為。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂等事宜；（2）評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估；（3）擔保方為借款人提供擔保；（4）監(jiān)管方對貸款使用情況進行監(jiān)督和管理。第二條第三方介入的責任與義務(wù)2.1第三方介入的責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其介入合同的職責，確保合同的順利進行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨立性，公正公平地執(zhí)行其職責，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項和期限。3.2說明補充協(xié)議應(yīng)詳細說明第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方的名稱、介入事項、期限、職責等。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的概念第三方責任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責、介入事項的風險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨立性，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方也不對第三方的行為承擔責任。5.2劃分說明甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方介入的事項和自身應(yīng)承擔的職責，避免因第三方介入而免除自身責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2甲乙方違約甲乙雙方違反本合同或補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第八條爭議解決本合同及補充協(xié)議引起的爭議，提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方都有約束力。第九條合同的生效、變更、解除與終止本合同的生效、變更、解除與終止，按照本合同第十條、第十一條、第十二條和第十三條的約定執(zhí)行。第十條其他條款雙方認為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.1.1貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。8.1.2貸款人有權(quán)對借款人的抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的價值不低于貸款金額。8.1.3貸款人有權(quán)在借款人違約時，依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。8.2貸款人的義務(wù)8.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定發(fā)放貸款。8.2.2貸款人應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用借款人的貸款。8.2.3貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括貸款的發(fā)放、回收和咨詢等。第九條：借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利9.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。9.1.2借款人有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，選擇合適的還款方式進行還款。9.2借款人的義務(wù)9.2.1借款人應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪用。9.2.2借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本金和利息。9.2.3借款人應(yīng)確保抵押物的價值不低于貸款金額，并及時通知貸款人抵押物價值的變動。9.2.4借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合貸款人完成抵押物的評估、登記和解除抵押等工作。第十條：合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同的變更內(nèi)容包括但不限于貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。10.2合同的終止10.2.1合同終止的條件由雙方約定，包括但不限于借款人提前還清貸款本息、貸款期限屆滿等。10.2.2合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。第十一條：違約責任11.1借款人的違約責任11.1.1借款人未按照合同約定使用貸款，或者未按時足額償還貸款本息的，應(yīng)當按照貸款人的要求支付違約金。11.1.2借款人未按照合同約定配合貸款人完成抵押物相關(guān)工作的，應(yīng)當按照貸款人的要求支付違約金。11.2貸款人的違約責任11.2.1貸款人未按照合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)當按照借款人的要求支付違約金。11.2.2貸款人未按照合同約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)當按照借款人的要求支付違約金。第十二條：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.1.2雙方同意，爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地域12.2.1雙方約定，爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定如下：（1）合同的副本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。（2）合同的生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條：合同的附件14.1附件列表14.1.1附件一：借款人提供的在建工程證明文件14.1.2附件二：貸款人提供的貸款協(xié)議書14.1.3附件三：抵押物評估報告14.1.4附件四：抵押物登記證明文件14.1.5附件五：其他與本合同有關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責，確保合同的順利進行。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件：第三方介入的條件和程序應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，包括但不限于第三方的選擇標準、審批程序、職責范圍等。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、所需文件等。第三條第三方職責與義務(wù)3.1職責：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責，確保合同的順利進行。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、客觀地履行其職責，不得有損害甲乙雙方利益的行為。第四條第三方費用4.1費用承擔：第三方所需的費用，包括但不限于評估費、中介費、監(jiān)管費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方支付費用。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，包括但不限于責任限額的計算方式、支付方式等。5.2責任限制：第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責任限制，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響，公正、公平、客觀地履行其職責。6.2劃分說明：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，包括但不限于責任承擔、權(quán)益分配等。第七條第三方違約處理7.1違約處理：第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約責任：第三方的違約責任，包括但不限于違約金的計算、支付方式等，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。第八條第三方變更8.1變更條件：第三方如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理變更手續(xù)。8.2變更通知：甲乙雙方應(yīng)在變更發(fā)生后，及時通知對方。第九條第三方退出9.1退出條件：第三方如發(fā)生退出情況，應(yīng)按照本合同約定的程序辦理退出手續(xù)。9.2退出通知：第三方退出后，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第十條第三方信息保密10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：保密義務(wù)的期限，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。第十一條第三方法律地位11.1法律地位：第三方在本合同中的法律地位，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。11.2法律適用：第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1第三方資格證明文件：包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。12.2第三方職責說明文件：明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等。第十三條簽署日期13.1簽署日期：本合同附件一于年月日簽署。第十四條簽署人14.1簽署人：第三方授權(quán)代表（姓名），身份證號碼：。14.2簽署人：甲乙雙方授權(quán)代表（姓名），身份證號碼：。第十五條合同正本與副本15.1合同正本：本合同附件一的一式肆份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。15.2合同副本：本合同附件一的副本，供甲乙雙方及第三方保存?zhèn)洳椤５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除貸款人和借款人之外，根據(jù)合同約定或未經(jīng)合同約定但經(jīng)雙方同意，參與或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、執(zhí)法部門等。1.3第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)雙方同意的范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的結(jié)果承擔相應(yīng)責任。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的程序當合同雙方約定或?qū)嶋H操作中需要第三方介入時，應(yīng)事先征得對方同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2第三方選擇的范圍合同雙方應(yīng)從具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方中選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和執(zhí)行能力。2.3第三方選擇的變更合同雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。變更第三方不應(yīng)影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方義務(wù)的履行3.1第三方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)雙方同意的范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實施。3.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的結(jié)果承擔相應(yīng)責任，確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的約定合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、承擔責任的形式等。4.2第三方責任限額的調(diào)整合同雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責任限額，并予以明確記錄。4.3第三方責任限額的履行第三方在履行合同義務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定的責任限額。如第三方行為超出了約定的責任限額，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方在履行合同義務(wù)時，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其行為符合甲方的利益和要求。5.2第三方與乙方第三方在履行合同義務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求，確保其行為符合乙方的利益和要求。5.3第三方與甲乙方的關(guān)系劃分第三方在履行合同義務(wù)時，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更合同雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。變更第三方不應(yīng)影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方解除合同雙方如需解除第三方的介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。解除第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議如合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決適用法律第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第二部分內(nèi)容共計【】字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人提供的抵押物權(quán)屬證明附件說明：該附件應(yīng)包括抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明抵押物合法歸借款人所有。2.附件二：抵押物價值評估報告附件說明：該附件由雙方認可的評估機構(gòu)出具，詳細記錄抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。3.附件三：借款人財務(wù)報表附件說明：該附件應(yīng)包括借款人的最新財務(wù)報表，如資產(chǎn)負債表、利潤表等，以證明借款人的財務(wù)狀況。4.附件四：借款用途證明文件附件說明：該附件應(yīng)詳細說明借款人計劃如何使用貸款資金，包括但不限于項目計劃書、購貨合同等。5.附件五：還款計劃表附件說明：該附件應(yīng)詳細列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等重要信息。6.附件六：貸款人授權(quán)書附件說明：若貸款人為法人或其他組織，應(yīng)提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍內(nèi)的事項。7.附件七：中介方資質(zhì)證明附件說明：若涉及中介方，應(yīng)提供中介方的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)等。8.附件八：專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議附件說明：若涉及專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如評估機構(gòu)、法律顧問等，應(yīng)提供與其簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.附件九：合同變更、解除協(xié)議附件說明：若合同需要變更或解除，應(yīng)提供雙方簽訂的書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和條件。10.附件十：爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書附件說明：若合同爭議通過仲裁或訴訟解決，應(yīng)提供最終的調(diào)解書或裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為a)未按約定的還款期限和還款方式歸還貸款。b)未保持抵押物的價值，導致抵押物價值明顯減少。c)未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任：借款人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔因違約導致的其他損失。2.貸款人違約行為a)未按約定時間發(fā)放貸款。b)未按約定方式收取還款。c)未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任：貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔因違約導致的其他損失。3.第三方違約行為a)未按約定履行中介服務(wù)職責。b)未按約定提供專業(yè)服務(wù)。c)未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為示例說明a)借款人未能在約定的還款日期之前歸還貸款，構(gòu)成逾期還款違約行為。b)貸款人未能在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，構(gòu)成延遲發(fā)放貸款違約行為。c)第三方中介未能在約定時間內(nèi)協(xié)調(diào)雙方履行合同，構(gòu)成延誤履行中介服務(wù)職責違約行為。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義第三方是指本合同之外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）專業(yè)機構(gòu)進行評估、審計、檢測等；（3）監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)督、檢查；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定需要第三方參與的情形。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、有效性等承擔責任。第三方責任不應(yīng)超過其承諾的服務(wù)范圍和責任限額。2.2第三方責任限額第三方責任限額根據(jù)其承諾的服務(wù)范圍和責任限額確定，具體限額由雙方在合同中約定。如無明確約定，第三方責任限額以其服務(wù)收費為限。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有如下權(quán)利：（1）按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）獲得合同約定的費用支付。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同履行過程中，承擔如下義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、有效性；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）協(xié)助甲方、乙方解決因履行本合同而產(chǎn)生的問題。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅向甲方、乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。甲方、乙方不承擔第三方責任。但甲方、乙方未按合同約定履行義務(wù)，導致第三方無法正常履行合同的，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲方、乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，選擇合適的第三方介入。5.2第三方委托甲方、乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方履行第三方按照委托協(xié)議的約定，提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.4第三方評估與監(jiān)督甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估與監(jiān)督，確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、有效性。第六條第三方變更6.1第三方變更程序如甲方、乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由。6.2第三方變更責任變更第三方不影響本合同的履行。甲方、乙方應(yīng)確保變更后的第三方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決時限第三方爭議解決時限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第八條第三方退出8.1第三方退出條件有下列情形之一，第三方可以退出本合同：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的退出條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。8.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后的責任第三方退出本合同，不影響已履行部分的效力。退出后的責任由雙方協(xié)商解決。第九條甲方、乙方對第三方的權(quán)益保障9.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。9.2甲方、乙方應(yīng)保護第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等合法權(quán)益。9.3甲方、乙方不得無故拖欠第三方費用，不得損害第三方合法權(quán)益。第十條附加條款本合同的附加條款，由雙方根據(jù)實際情況簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十一條附錄本合同的附錄，包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單；（2）第三方責任限額的約定；（3）其他雙方約定的文件。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物評估報告詳細描述抵押物的位置、面積、用途、現(xiàn)狀等，并提供評估機構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明。附件二：抵押登記證明證明抵押物已按照貸款人的要求辦理了抵押登記手續(xù)，并具有法律效力。附件三：借款用途證明詳細說明借款人將貸款用于的項目、投資計劃等，并提供相關(guān)證明材料。附件四：還款計劃表列明借款人按照合同約定分期還款的金額、時間、方式等信息。附件五：保險單據(jù)證明借款人已按照貸款人的要求，對抵押物進行了保險，并將貸款人列為第一受益人。附件六：擔保協(xié)議如借款人提供擔保，應(yīng)提供與擔保方簽訂的擔保協(xié)議，并明確擔保范圍和責任。附件七：監(jiān)管協(xié)議如貸款人要求對貸款使用情況進行監(jiān)督和管理，應(yīng)提供與監(jiān)管方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定用途使用貸款；2.借款人未按期支付利息和本金；3.借款人未按照貸款人的要求辦理抵押登記手續(xù)；4.借款人提供的抵押物價值不足以覆蓋借款金額及利息等費用；5.借款人提供的信息不真實、不完整；6.貸款人未按約定時間和金額提供貸款；7.貸款人未按照約定的方式收取利息和本金；8.貸款人未按照約定行使抵押權(quán)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的具體損失，由違約方進行賠償；3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；4.抵押物處置：借款人違約，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。示例說明：若借款人未按約定用途使用貸款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體損失包括但不限于貸款人因借款人違約而產(chǎn)生的額外利息支出、訴訟費用等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、登記機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供擔保等。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方的責任與義務(wù)3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條：第三方介入的費用與支付4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2支付方式：甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，與第三方約定支付方式。第五條：第三方介入的效果與責任限制5.1第三方介入的效果：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2責任限制：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔責任，不承擔甲乙雙方的其他債務(wù)。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方提供服務(wù)，甲乙雙方支付費用，形成服務(wù)合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的獨立性：第三方獨立于甲乙雙方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。第七條：第三方介入的變更與終止7.1變更：第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止：第三方介入的終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律：爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第九條：其他約定9.1保密條款：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。9.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方介入的相關(guān)事項。第十條：附件10.1附件一：第三方提供的服務(wù)協(xié)議10.2附件二：第三方提供的專業(yè)報告10.3附件三：其他與第三方介入有關(guān)的文件和資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款金額與用途詳細說明附件二：在建工程抵押物詳細描述附件三：借款利率計算方法說明附件四：還款計劃表附件五：抵押物權(quán)屬證明文件附件六：借款人信用證明文件附件七：第三方資格證明文件附件八：第三方職責說明文件附件九：費用支付明細表附件十：第三方費用支付明細表附件十一：第三方責任限額計算方法說明附件十二：第三方違約行為及責任認定標準說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定用途使用借款資金。2.甲方未按約定時間償還借款本金及利息。3.甲方未按約定保持抵押物價值。4.乙方未按約定時間提供借款。5.乙方未按約定利率調(diào)整借款利率。6.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.甲方未按約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按逾期天數(shù)計算違約金。2.甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還逾期本金及利息，并按逾期天數(shù)計算違約金。3.甲方未按約定保持抵押物價值，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按逾期天數(shù)計算違約金。4.乙方未按約定時間提供借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方未按約定利率調(diào)整借款利率，甲方有權(quán)要求乙方按照原利率繼續(xù)履行合同，并按逾期天數(shù)計算違約金。6.第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并按逾期天數(shù)計算違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定用途使用借款資金，乙方在發(fā)現(xiàn)后要求甲方改正，甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計算違約金，并要求甲方立即改正。如果甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《抵押物清單》詳細列出抵押物的名稱、位置、面積、用途、現(xiàn)狀等信息，以及抵押物的所有權(quán)證明和相關(guān)法律法規(guī)要