2024年度租賃清潔：辦公大樓租賃期間清潔服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃清潔：辦公大樓租賃期間清潔服務合同本合同目錄一覽1.租賃清潔服務內容1.1清潔范圍1.1.1辦公區(qū)域1.1.2公共區(qū)域1.1.3設施設備1.2清潔頻率1.3清潔質量標準2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.清潔服務費用3.1費用計算3.2付款方式和時間3.3費用調整4.服務提供商的責任4.1清潔服務質量4.2人員管理4.3保險責任4.4應急處理5.租賃方的權利和義務5.1支付費用5.2提供場地和設施5.3配合工作6.違約責任6.1服務提供商的違約6.2租賃方的違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調解7.3法律途徑8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3例外情況10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的復印件11.3通知機制12.附件12.1清潔服務計劃表12.2費用明細表12.3租賃場地現(xiàn)狀清單13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2服務提供商簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃清潔服務內容1.1清潔范圍1.1.1辦公區(qū)域：包括所有辦公室、工位、隔斷、儲藏室等。1.1.2公共區(qū)域：包括大廳、走廊、電梯間、樓梯間、洗手間、茶水間等。1.1.3設施設備：包括空調系統(tǒng)、照明設備、消防設施、監(jiān)控設備等。1.2清潔頻率根據(jù)租賃雙方的約定，清潔服務的頻率如下：辦公區(qū)域：每周五進行徹底清潔。公共區(qū)域：每天結束后進行日常清潔。設施設備：根據(jù)使用情況定期清潔。1.3清潔質量標準清潔質量應達到租賃雙方約定的標準，具體標準如下：地面：保持光滑、無污漬、無塵土。墻面：無塵土、無污漬、無腳印。門窗：干凈透明、無污漬、無塵土。設施設備：保持正常運行、無污漬、無塵土。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條清潔服務費用3.1費用計算：清潔服務的費用根據(jù)清潔范圍、清潔頻率和清潔質量標準計算得出，具體費用在附件中詳細列明。3.2付款方式和時間：租賃方應在每月5日前，通過銀行轉賬的方式支付當月的清潔服務費用。3.3費用調整：如因市場行情變化或租賃雙方協(xié)商一致，可對清潔服務費用進行調整，調整后的費用在附件中詳細列明。第四條服務提供商的責任4.1清潔服務質量：服務提供商應按照約定的清潔范圍、清潔頻率和清潔質量標準提供服務。4.2人員管理：服務提供商應確保清潔人員具備相應的技能和經驗，遵守租賃方的規(guī)章制度。4.3保險責任：服務提供商應購買相應的保險，包括但不限于員工意外傷害保險、公共責任保險等。4.4應急處理：服務提供商應對清潔過程中出現(xiàn)的緊急情況及時進行處理，確保租賃方的正常使用。第五條租賃方的權利和義務5.1支付費用：租賃方應當按照約定的時間和方式支付清潔服務費用。5.2提供場地和設施：租賃方應提供清潔服務所需的場地和設施，包括但不限于清潔工具、垃圾袋等。5.3配合工作：租賃方應協(xié)助服務提供商進行清潔工作，包括但不限于提供清潔所需的鑰匙、密碼等。第六條違約責任6.1服務提供商的違約：服務提供商未按照約定的清潔范圍、清潔頻率和清潔質量標準提供服務的，應按照實際未服務天數(shù)退還部分或全部費用。6.2租賃方的違約：租賃方未按照約定的時間和方式支付清潔服務費用的，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2第三方調解：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止8.1變更條件：合同履行期間，如租賃雙方同意變更合同內容的，可以書面形式進行變更。8.2終止條件：合同履行期滿或者租賃雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.3終止后的處理：合同終止后，服務提供商應按照租賃雙方的要求，完成交接工作，包括但不限于清理場地、交還鑰匙等。第十條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3例外情況：法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的，或者雙方另有約定的，不屬于違反保密義務的情形。第十一條其他條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的復印件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知機制：雙方應通過書面形式，將合同履行過程中的重要事項通知對方，包括但不限于變更、解除合同等。第十二條附件11.1清潔服務計劃表：詳細列明清潔服務的具體時間、范圍、內容等。11.2費用明細表：詳細列明清潔服務的費用計算、付款方式和時間等。11.3租賃場地現(xiàn)狀清單：列明租賃場地的現(xiàn)有設施、設備、狀況等。第十三條簽字頁12.1租賃方簽字：（簽字）12.2服務提供商簽字：（簽字）第十四條日期13.1合同簽訂日期：（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。租賃方或服務提供商在履行合同過程中，需要向第三方采購商品或服務。租賃方或服務提供商在履行合同過程中，需要第三方提供技術支持、咨詢意見或其他協(xié)助。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應的義務，并對其提供的商品或服務質量負責。16.2第三方限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為人民幣萬元整。16.3第三方義務：第三方應承擔因其提供的商品或服務導致的甲乙雙方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何合同關系，甲方不承擔第三方提供的商品或服務的質量風險。17.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何合同關系，乙方不承擔第三方提供的商品或服務的質量風險。17.3第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間不存在任何代理、代表或雇傭關系。第十八條第三方介入的協(xié)調與溝通18.2甲乙雙方應就第三方介入的事宜，與第三方進行協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議。18.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其義務，確保合同的約定得到遵守。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方未按合同約定提供商品或服務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.3第三方未按合同約定承擔責任的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第二十條第三方變更20.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、股權結構等變更，應及時通知甲乙雙方。20.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應向甲乙雙方提供變更后的資質證明或其他相關文件。第二十一條第三方退出21.1第三方如自愿退出本合同，應提前書面通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，本合同相應的權利義務轉移給甲乙雙方。21.3第三方退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第二十二條附加條款22.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方及第三方簽署后生效。22.2本合同及其附件的版權歸甲乙雙方所有，未經甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露或用于其他目的。22.3本合同及其附件的用語應具有法律效力，不得含有任何排除法律強制性規(guī)定的條款。第二十三條法律適用和爭議解決23.1本合同受中華人民共和國法律管轄，如法律、法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化，本合同應相應調整。23.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效、終止和解除24.1本合同自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同履行完畢或合同約定的終止條件滿足時，本合同終止。24.3本合同的解除應符合合同約定的解除條件，并經甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務計劃表詳細列明清潔服務的具體時間、范圍、內容等，包括但不限于：辦公區(qū)域清潔的具體時間安排公共區(qū)域清潔的具體時間安排設施設備清潔的具體時間安排附件二：費用明細表詳細列明清潔服務的費用計算、付款方式和時間等，包括但不限于：清潔服務的費用計算公式付款方式和時間的規(guī)定費用調整的計算方式附件三：租賃場地現(xiàn)狀清單列明租賃場地的現(xiàn)有設施、設備、狀況等，包括但不限于：辦公區(qū)域的設施和設備清單公共區(qū)域的設施和設備清單設施設備的狀況描述附件四：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括但不限于：第三方提供的商品或服務的相關許可證第三方提供的商品或服務的相關認證證書第三方法定代表人的身份證明文件附件五：保險單據(jù)提供第三方的保險單據(jù)，包括但不限于：員工意外傷害保險單公共責任保險單其他相關保險單據(jù)附件六：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于：服務內容的具體描述服務期限的規(guī)定服務費用的計算和支付方式說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供商未按照約定的清潔范圍、清潔頻率和清潔質量標準提供服務。2.租賃方未按照約定的時間和方式支付清潔服務費用。3.第三方未按照合同約定或甲乙雙方的指示履行相應的義務。違約責任認定標準：1.服務提供商違約：服務提供商應按照約定的清潔范圍、清潔頻率和清潔質量標準提供服務，如未履行或履行不符合約定的，應按照實際未服務天數(shù)退還部分或全部費用。2.租賃方違約：租賃方未按照約定的時間和方式支付清潔服務費用的，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。3.第三方違約：第三方未按照合同約定或甲乙雙方的指示履行相應的義務的，應承擔因其提供的