2024年度簡易場地租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度簡易場地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____________，具體地址為____________。1.2場地面積租賃場地面積為____________平方米。1.3場地使用范圍承租方僅限于在租賃場地上進(jìn)行____________活動。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____________年____________月____________日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米____________元/月。租金總計(jì)為____________元。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前____________日內(nèi)支付完畢。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時請備注租賃合同編號及用途。第四條租賃用途4.1租賃用途描述承租方租賃場地主要用于____________活動。4.2租賃用途限制承租方在使用租賃場地時，不得從事違法、違規(guī)及損害出租方利益的活動。如有違反，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維護(hù)和維修。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施。如因設(shè)備故障導(dǎo)致承租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方留存。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)保險費(fèi)用，保險費(fèi)用為租金的____________%。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃場地，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的____________%。7.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，或未履行租賃用途限制，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的____________%。第八條合同解除8.1合同解除條件在任何一期租金支付期限屆滿前，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____________%。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____________日書面通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的場地返還、違約金支付等事項(xiàng)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____________，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。10.2通知期限雙方應(yīng)以合理期限內(nèi)發(fā)送和接收通知，通知期限自通知送達(dá)對方之日起計(jì)算。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2特殊規(guī)定本合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____________簽署。（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方范圍（1）中介方提供的租賃信息、協(xié)調(diào)雙方溝通等服務(wù)；（2）監(jiān)管方對租賃場地進(jìn)行監(jiān)管、檢查等活動；（3）服務(wù)提供方為承租方提供場地內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、保安服務(wù)等；（4）其他與本合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前____________日書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。2.2第三方介入條件（1）第三方為履行本合同所必需的；（2）第三方介入不違背甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入事項(xiàng)在合同中已有明確規(guī)定或甲乙雙方達(dá)成一致。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于第三方自身的義務(wù)和承諾，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額的____________倍。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2第三方權(quán)益爭議解決如甲乙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如合同中未明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.2服務(wù)費(fèi)用支付期限甲乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費(fèi)用通知后的____________日內(nèi)支付完畢。第六條第三方信息的保密6.1第三方信息保密甲乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向其他方披露。6.2保密期限甲乙方對第三方信息的保密期限自合同解除或終止之日起____________年。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未能履行其對甲乙方的承諾，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任限制第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下甲乙方損失的____________%。第八條甲乙雙方對第三方的追償權(quán)8.1追償權(quán)條件如甲乙方因第三方的違約行為受到損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金。8.2追償權(quán)限制甲乙方對第三方的追償權(quán)不得影響甲乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1溝通渠道甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過合同約定的渠道進(jìn)行。9.2溝通記錄保存甲乙方與第三方之間的溝通記錄應(yīng)予以保存，保存期限為____________年。第十條第三方義務(wù)的履行10.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保本合同的順利履行。10.2第三方義務(wù)監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時改正違約行為。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1第三方變更條件如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前____________日書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。11.2第三方轉(zhuǎn)讓條件第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲乙方同意。第十二條附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2特殊規(guī)定本合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素影響合同履行，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自甲乙方與第三方簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息。附件2：設(shè)施設(shè)備清單列出租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)、使用說明等信息。附件3：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件4：監(jiān)管方資質(zhì)證明提供監(jiān)管方的資質(zhì)證明文件，以證明其具有對租賃場地進(jìn)行監(jiān)管的合法性。附件5：服務(wù)提供方服務(wù)協(xié)議如涉及服務(wù)提供方，提供服務(wù)提供方的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件6：第三方保險單承租方購買的場地保險單副本，以證明保險的有效性。附件7：第三方責(zé)任限額證明第三方提供的責(zé)任限額證明文件，證明其對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額。附件8：第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同副本，包括合同條款、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定支付租金如承租方未按約定支付租金，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____________%。違約行為2：未按約定使用租賃場地如承租方未按約定使用租賃場地，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的____________%。違約行為3：第三方未按約定履行義務(wù)如第三方未按約定履行其義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。違約行為4：違反