二零二四年度建筑施工合同：盤扣腳手架租賃及施工安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同：盤扣腳手架租賃及施工安全合同本合同目錄一覽一、租賃盤扣腳手架1.1腳手架的種類與數(shù)量1.2腳手架的交付與驗(yàn)收1.3腳手架的租賃期限1.4腳手架的維護(hù)與保養(yǎng)二、施工安全2.1施工安全的標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2施工安全的監(jiān)督與管理2.3施工安全事故的處理三、租金與支付3.1租金的計(jì)算與支付方式3.2租金的調(diào)整與結(jié)算3.3租金的違約金計(jì)算四、租賃物的交付與回收4.1租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2租賃物的回收時(shí)間與地點(diǎn)4.3租賃物的損壞與遺失處理五、合同的履行與變更5.1合同的履行期限與義務(wù)5.2合同的變更條件與程序5.3合同的解除與終止六、違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2租賃方的違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟管轄與法律適用八、合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件九、其他約定9.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)9.2合同的保密條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承十、附件10.1腳手架租賃清單10.2施工安全方案10.3租金支付憑證十一、合同的份數(shù)與保存11.1合同的正本與副本份數(shù)11.2合同的保存與保管十二、合同簽訂日期十三、合同簽訂地點(diǎn)十四、合同雙方信息14.1出租方信息14.2租賃方信息第一部分：合同如下：一、租賃盤扣腳手架1.1腳手架的種類與數(shù)量本合同租賃的盤扣腳手架包括標(biāo)準(zhǔn)式腳手架、連墻件、剪刀撐等構(gòu)件，共計(jì)套，具體數(shù)量和規(guī)格詳見附件1《腳手架租賃清單》。1.2腳手架的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給租賃方。租賃方收到租賃物后，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)《腳手架驗(yàn)收單》。驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在租賃開始日期前整改到位。1.3腳手架的租賃期限本合同租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方。1.4腳手架的維護(hù)與保養(yǎng)租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保租賃物符合約定的使用條件。租賃方應(yīng)按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行正確使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。二、施工安全2.1施工安全的標(biāo)準(zhǔn)與要求租賃方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。具體施工安全要求詳見附件2《施工安全方案》。2.2施工安全的監(jiān)督與管理租賃方應(yīng)設(shè)立專門的安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)督與管理，確保施工安全。出租方有權(quán)對租賃方的施工安全情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。2.3施工安全事故的處理如發(fā)生施工安全事故，租賃方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并妥善處理。出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。三、租金與支付3.1租金的計(jì)算與支付方式本合同租金為元/月/套，合計(jì)租金為元。租賃方采用預(yù)付租金的方式，每月支付一次。3.2租金的調(diào)整與結(jié)算如遇市場價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方，雙方按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。3.3租金的違約金計(jì)算如租賃方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五計(jì)算違約金，違約金上限不超過當(dāng)期租金的50%。四、租賃物的交付與回收4.1租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給租賃方，交付地點(diǎn)為施工現(xiàn)場。4.2租賃物的回收時(shí)間與地點(diǎn)租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方，回收地點(diǎn)為施工現(xiàn)場。4.3租賃物的損壞與遺失處理如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或遺失，租賃方應(yīng)按照約定的價(jià)值進(jìn)行賠償。五、合同的履行與變更5.1合同的履行期限與義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更條件與程序如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.3合同的解除與終止如雙方約定解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃物不能正常使用或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見附件3《違約金計(jì)算公式》。8.2租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見附件3《違約金計(jì)算公式》。九、爭議解決9.1爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議的訴訟管轄與法律適用本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為合同簽訂日期時(shí)的住所地。本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。十、其他約定10.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的繼承需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面繼承協(xié)議。十一、合同的份數(shù)與保存11.1合同的正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同正本具有法律效力，副本用于備查。11.2合同的保存與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同丟失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對方并重新提供。十二、合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。十三、合同簽訂地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽訂。十四、合同雙方信息14.1出租方信息名稱：建筑設(shè)備租賃有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2租賃方信息名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對于甲乙雙方的任何承諾或行為，均視為對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)無實(shí)質(zhì)性影響。二、第三方介入的額外條款2.1第三方介入的條件第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得以任何方式介入本合同。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方不得擅自變更或解除本合同。2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方與甲乙雙方之間的任何糾紛，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其承諾的范圍內(nèi)為限。第三方對于甲乙雙方的任何損失或損害，均不應(yīng)超過其承諾的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，應(yīng)以第三方書面承諾的金額或范圍為準(zhǔn)。如第三方未書面承諾責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。四、第三方違約處理4.1第三方違約的處理如第三方違反本合同或書面補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約處理應(yīng)遵循本合同違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方違約的違約金計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式，參照本合同違約責(zé)任部分的相關(guān)規(guī)定。違約金計(jì)算公式詳見附件3《違約金計(jì)算公式》。五、第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)向第三方準(zhǔn)確告知本合同的條款和條件。甲乙雙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方與合同的終止6.1第三方與合同終止的條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同，第三方與本合同的關(guān)系即告終止。6.2第三方與合同終止的程序第三方與本合同的終止，需甲乙雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。終止手續(xù)完成后，第三方不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方與合同解除7.1第三方與合同解除的條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。7.2第三方與合同解除的程序第三方與本合同的解除，需甲乙雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除手續(xù)完成后，第三方不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方與合同的繼承8.1第三方與合同的繼承條件第三方如因故不能繼續(xù)履行本合同，需對其合同權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行繼承。繼承需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面繼承協(xié)議。8.2第三方與合同的繼承程序第三方與本合同的繼承，需按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行。繼承完成后，繼承方享有第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。九、第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方的界定第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方與其他各方的權(quán)益劃分，應(yīng)以本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如本合同未明確規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定。十、附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書10.3第三方違約金計(jì)算公式第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《腳手架租賃清單》詳細(xì)列出租賃的盤扣腳手架的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：《施工安全方案》詳細(xì)說明施工安全的標(biāo)準(zhǔn)、要求以及安全保障措施。附件3：《違約金計(jì)算公式》提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件4：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、程序以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件5：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》第三方確認(rèn)的責(zé)任限額，以及超過限額的責(zé)任承擔(dān)方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物的交付與驗(yàn)收如出租方未能按照約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量，視為違約。租賃方有權(quán)要求延長交付時(shí)間或要求賠償。2.租金的支付如租賃方未能按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約方需支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件3《違約金計(jì)算公式》。3.租賃物的使用與維護(hù)