2024年度某城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同標(biāo)的及服務(wù)描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同標(biāo)的及服務(wù)描述本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研1.2合同標(biāo)的1.3服務(wù)描述第二條合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容與執(zhí)行3.1調(diào)研內(nèi)容3.2調(diào)研方法與流程3.3報(bào)告交付時(shí)間及方式第四條合同標(biāo)的金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式與時(shí)間第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條一般條款9.1適用法律9.2合同的解釋9.3合同的附件第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)與許可第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條附則12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.2合同的修訂歷史第十三條其他約定13.1甲方對(duì)乙方的額外支持13.2乙方對(duì)甲方的協(xié)助與配合第十四條合同附件14.1附件一：調(diào)研需求說(shuō)明書(shū)14.2附件二：報(bào)告格式與內(nèi)容要求14.3附件三：付款憑證及發(fā)票信息第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研1.2合同標(biāo)的1.3服務(wù)描述乙方將根據(jù)甲方的需求，提供詳盡、客觀、真實(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。報(bào)告將涵蓋某城市2024年度房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體情況，包括市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者行為等方面。乙方將確保報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并在約定時(shí)間內(nèi)交付給甲方。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的相關(guān)資料和信息，并確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同金額，并按照約定方式接收?qǐng)?bào)告。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，并按照約定時(shí)間交付報(bào)告。乙方應(yīng)保證報(bào)告的質(zhì)量和服務(wù)水平，確保報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息予以保密，并按照約定方式使用甲方提供的資料。第三條服務(wù)內(nèi)容與執(zhí)行3.1調(diào)研內(nèi)容乙方將根據(jù)甲方的需求，對(duì)某城市2024年度的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面的調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、需求分析、價(jià)格走勢(shì)等方面。3.2調(diào)研方法與流程3.3報(bào)告交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告以書(shū)面形式交付給甲方。具體的交付時(shí)間和方式將在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第四條合同標(biāo)的金額與支付方式4.1合同金額本合同的金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于調(diào)研費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同金額。具體的支付方式和時(shí)間將在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第五條保密條款5.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，并不得向任何第三方泄露、披露或利用。5.2保密期限乙方的保密義務(wù)自甲方提供信息之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照約定時(shí)間支付合同金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。6.2乙方違約乙方未按照約定時(shí)間交付報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條一般條款9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商決定。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同的附件本合同附件包括：附件一：調(diào)研需求說(shuō)明書(shū)；附件二：報(bào)告格式與內(nèi)容要求；附件三：付款憑證及發(fā)票信息。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬報(bào)告及其相關(guān)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方對(duì)報(bào)告及其相關(guān)成果僅享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、發(fā)表或使用。10.2使用權(quán)與許可第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條附則12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。12.2合同的修訂歷史本合同自【】年【】月【】日起生效，取代了【】年【】月【】日簽訂的《某城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同》。第十三條其他約定13.1甲方對(duì)乙方的額外支持甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行調(diào)研所需的必要資料和信息，并給予乙方人員必要的協(xié)助和配合。13.2乙方對(duì)甲方的協(xié)助與配合乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助甲方人員理解和運(yùn)用報(bào)告成果。第十四條合同附件14.1附件一：調(diào)研需求說(shuō)明書(shū)14.2附件二：報(bào)告格式與內(nèi)容要求14.3附件三：付款憑證及發(fā)票信息第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲方或乙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行的過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)。中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2專家咨詢方介入專家咨詢方作為第三方介入本合同，應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。專家咨詢方的職責(zé)包括但不限于：對(duì)甲乙雙方提供的市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、評(píng)估，并提供專業(yè)意見(jiàn)。第三條第三方介入的約束條件3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分。第三方僅對(duì)其承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方違約處理6.1第三方違約的處理第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議的解決第三方介入本合同的過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2第三方爭(zhēng)議的訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1第三方合同的生效條件第三方介入本合同需符合法律法規(guī)的生效條件，并自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方合同的變更任何一方如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3第三方合同的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除與第三方的合同；（2）第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第九條一般條款9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同的附件本合同附件包括：附件一：調(diào)研需求說(shuō)明書(shū)；附件二：報(bào)告格式與內(nèi)容要求；附件三：付款憑證及發(fā)票信息。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬報(bào)告及其相關(guān)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方對(duì)報(bào)告及其相關(guān)成果僅享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、發(fā)表或使用。10.2使用權(quán)與許可第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：調(diào)研需求說(shuō)明書(shū)本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的需求，包括調(diào)研的目的、范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本附件的規(guī)定進(jìn)行調(diào)研。附件二：報(bào)告格式與內(nèi)容要求本附件詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的格式和內(nèi)容要求，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、圖表、數(shù)據(jù)分析、結(jié)論等。乙方應(yīng)按照本附件的要求提交報(bào)告。附件三：付款憑證及發(fā)票信息本附件應(yīng)包含付款憑證的復(fù)印件和發(fā)票信息。甲方應(yīng)保留付款憑證和發(fā)票作為支付的證據(jù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入本合同所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本附件的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件五：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，包括保密期限、保密范圍等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、法律途徑等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同金額。2.乙方未按照約定時(shí)間交付報(bào)告。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。4.甲乙雙方未按照約定提供必要資料和信息。5