國(guó)家建筑合同范本

國(guó)家建筑合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：中華人民共和國(guó)某省某市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：張某某

聯(lián)系方式：0539-xxxxxxx

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為推動(dòng)我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展，提高城市建設(shè)水平，擬對(duì)某市某地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；乙方（以下稱“乙方”）作為一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)力量雄厚的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行某市某地塊的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及資金籌措等工作，并確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿完成而努力。

二、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、資金、技術(shù)資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的原則，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和投資完成。本合同各條款均與項(xiàng)目實(shí)施密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同效力。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在本項(xiàng)目中的合作事宜，確保乙方按照甲方的要求完成某市某地塊的建設(shè)項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程，以及與此相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、安全生產(chǎn)等工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)的某市某地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指甲方提供的本項(xiàng)目施工所需的圖紙文件。

3.工程質(zhì)量：指按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求，確保本項(xiàng)目達(dá)到的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面的要求。

4.竣工驗(yàn)收：指本項(xiàng)目完成后，甲乙雙方共同的工程驗(yàn)收活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。

（2）有權(quán)要求乙方按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求，確保本項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目用地、資金、技術(shù)資料等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）確保項(xiàng)目合法合規(guī)，為乙方提供良好的施工環(huán)境。

（3）按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方提供的項(xiàng)目用地、資金、技術(shù)資料等支持。

（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行自主管理。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，完成本項(xiàng)目施工任務(wù)。

（2）確保項(xiàng)目施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求。

（3）遵守國(guó)家安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

（4）按照合同約定，完成項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期竣工。

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等情況，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間：合同生效后【】日內(nèi)；

（2）項(xiàng)目竣工時(shí)間：合同生效后【】日內(nèi)；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后【】日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時(shí)間、金額向乙方支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)按逾期天數(shù)的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方在施工過(guò)程中，違反國(guó)家安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定，導(dǎo)致質(zhì)量事故或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的外部事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等），導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

（2）施