廠區(qū)合同范本模板

廠區(qū)合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廠區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY企業(yè)服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的廠區(qū)，占地面積XX平方米，具備完善的基礎設施及生產設備，具備對外出租或合作的前提條件；同時，乙方作為一家專業(yè)從事企業(yè)服務的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質服務的能力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源整合，互惠互利，經友好協(xié)商，就甲方廠區(qū)的租賃與服務等相關事宜達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為拓展業(yè)務，提高廠區(qū)資源利用率，有意將廠區(qū)出租給具備相應資質的乙方。

2.乙方為滿足企業(yè)發(fā)展需求，需租賃甲方廠區(qū)進行生產經營活動，同時愿意為甲方提供相關企業(yè)服務，以實現(xiàn)雙方合作共贏。

二、雙方共同聲明

1.甲方保證其對廠區(qū)擁有合法、完整的所有權和出租權，不存在任何法律糾紛。

2.乙方承諾具備履行本合同所涉及服務的資質和實力，確保為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。

三、合同目的

雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權利與義務，以實現(xiàn)甲方廠區(qū)的有效利用，促進乙方業(yè)務的持續(xù)發(fā)展，共同為地區(qū)經濟發(fā)展做出貢獻。

四、合同關聯(lián)性

本合同內容涉及廠區(qū)的租賃、服務提供、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。

本合同范本旨在為雙方提供明確的合作框架，規(guī)范雙方行為，確保雙方權益得到有效保障。在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方應本著平等、自愿、公平的原則，另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將廠區(qū)出租給乙方，并提供相關企業(yè)服務，以滿足乙方生產經營需求。具體內容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供廠區(qū)的使用權及配套設施。

2.乙方在租賃期間，按照合同規(guī)定使用廠區(qū)，進行正常的生產經營活動。

3.乙方在租賃期間，為甲方提供企業(yè)服務，包括但不限于企業(yè)管理、市場拓展、人力資源等方面。

第二條定義

1.廠區(qū)：指甲方擁有合法所有權的位于XX省XX市XX區(qū)的廠區(qū)，包括土地、建筑物、設施設備等。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方廠區(qū)的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.企業(yè)服務：指乙方在本合同約定范圍內為甲方提供的企業(yè)管理、市場拓展、人力資源等方面的服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應在合同簽訂后，確保乙方正常使用廠區(qū)，無權干涉乙方的正常生產經營活動。

3.甲方負責廠區(qū)基礎設施的維修、保養(yǎng)，確保廠區(qū)設施設備正常運行。

4.甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方已繳納的押金（如有）。

5.甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保廠區(qū)的合法合規(guī)性。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方廠區(qū)，進行生產經營活動。

2.乙方應在租賃期間，合理使用廠區(qū)，確保廠區(qū)設施設備完好。

3.乙方應按時足額支付租金及其他相關費用。

4.乙方為甲方提供企業(yè)服務，應確保服務質量，滿足甲方需求。

5.乙方在租賃期間，如需對廠區(qū)進行改造、增設設施等，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意。

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保在租賃期間的生產經營活動合法合規(guī)。

7.租賃期滿后，乙方應按照約定將廠區(qū)恢復原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。

雙方在履行本合同過程中，應本著誠實信用、平等互利的原則，嚴格履行各自的權利與義務。如一方違反合同規(guī)定，導致對方損失，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為XX元/平方米/月，支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的5日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

4.本合同租金調整時，甲方應提前一個月書面通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.乙方應在租賃期滿后的XX日內，將廠區(qū)恢復原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.甲方應在租賃期滿后的XX日內，退還乙方已繳納的押金（如有）。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供廠區(qū)或提供廠區(qū)不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常生產經營活動，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方違反合同約定，改變廠區(qū)用途、破壞廠區(qū)設施設備，應承擔修復或賠償責任。

3.乙方未按約定提供企業(yè)服務或服務質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方整改，并支付違約金。

4.乙方在租賃期間，因違法經營導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。同時，守約方有權要求違約方支付因其違約所造成的實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部無法履行合同義務時，該方不承擔違約責任，且合同履行期限相應順延。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方均有權書面通知對方解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.除非雙方另有約定，本合同爭議解決方式排除法院訴訟程序。如有任何一方未遵守本條規(guī)定，向法院提起訴訟，應承擔因此給對方造成的全部費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、掛號郵寄、快遞等方式。送達日期以實際收到或拒收之日為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同或事實上已無法履行合同，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生法定解除條件或雙方約定的解除條件，可書面通知對方解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：廠區(qū)平面