青田裝修工程居間合同范本

青田裝修工程居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：青田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝修工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，現(xiàn)擁有一處位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需要進(jìn)行裝修工程；而乙方是一家具備豐富裝修工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)的公司，為甲方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與裝修公司達(dá)成合作。

基于雙方對(duì)彼此的信任和業(yè)務(wù)需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供裝修工程居間服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的裝修公司，并協(xié)助甲方與裝修公司簽訂正式的裝修合同。

2.甲方保證其對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法的開發(fā)、銷售或出租權(quán)利，且具備履行本合同所需的資質(zhì)和條件。

3.乙方保證其具備提供居間服務(wù)所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且所推薦的裝修公司均具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的信譽(yù)。

二、合同目的

本合同的目的是為了充分發(fā)揮乙方在裝修工程領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修工程能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同所涉及的裝修工程居間服務(wù)，是甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目順利推進(jìn)而簽訂的，與甲乙雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展密切相關(guān)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

本合同范本以下各部分內(nèi)容均與本合同目的和關(guān)聯(lián)性密切相關(guān)，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)條款。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中展開，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供裝修工程居間服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，推薦合適的裝修公司；

2.乙方協(xié)助甲方與裝修公司簽訂正式的裝修合同；

3.乙方在裝修工程期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保工程質(zhì)量；

4.乙方在裝修工程完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所需的室內(nèi)裝修、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作。

2.居間服務(wù)：指乙方在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供裝修公司推薦、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督工程進(jìn)度等服務(wù)。

3.裝修公司：指甲方與乙方推薦的、具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的裝修企業(yè)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合格的裝修公司供其選擇；

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供全程跟蹤服務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的裝修公司進(jìn)行評(píng)估，并決定是否與其簽訂裝修合同；

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用；

5.甲方應(yīng)向乙方提供與裝修工程相關(guān)的資料和信息，以便乙方更好地提供居間服務(wù)；

6.甲方在裝修工程完成后，有權(quán)要求乙方協(xié)助進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，推薦合適的裝修公司；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與裝修工程相關(guān)的資料和信息；

3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)確保推薦的裝修公司具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好信譽(yù)；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修公司簽訂正式的裝修合同；

6.乙方應(yīng)在裝修工程期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量；

7.乙方應(yīng)在裝修工程完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

8.乙方應(yīng)遵守本合同約定的服務(wù)范圍，不得超越權(quán)限從事與居間服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。

（注：本部分內(nèi)容已按照要求字?jǐn)?shù)撰寫，以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中繼續(xù)展開，包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供裝修工程居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的50%；

b.在裝修工程正式開工后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%。

3.乙方收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方委托的裝修工程居間服務(wù)。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；

b.裝修工程正式開工后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用；

c.裝修工程完成后，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為未支付部分金額的0.05%。

2.甲方未履行合同規(guī)定義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。

3.甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同總金額30%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供合格的裝修公司，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。

2.乙方未履行合同規(guī)定的居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同總金額30%的違約金。

4.乙方違反合同規(guī)定，從事與居間服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容已按照要求字?jǐn)?shù)撰寫，以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中繼續(xù)展開，包括不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或遲延履行責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行，具體恢復(fù)事宜由雙方另行商定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非人民法院另有規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照人民法院的判決承擔(dān)。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除和終止等情形。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送至合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，且雙方未能就合同恢復(fù)履行達(dá)成一致；

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項(xiàng)（如有），并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

b.乙方推薦的裝修公司資料；

c