全職托管合同范本

全職托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY服務有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的資產及業(yè)務需求，希望將部分事務委托給專業(yè)的乙方進行管理；鑒于乙方具備豐富的托管經驗和專業(yè)的服務團隊，有能力為甲方提供優(yōu)質的托管服務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供全職托管服務事宜，達成如下合同：

一、甲方將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”）委托給乙方進行全職托管，托管內容包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、租賃管理等。

二、甲乙雙方同意，本合同項下的托管服務期限為叁年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、甲乙雙方應根據本合同的約定，全面履行各自的權利和義務，確保托管物業(yè)的正常運營和保值增值。

四、甲方承諾，將合法擁有托管物業(yè)的所有權或使用權，并保證在合同履行期間，不侵犯乙方依法享有的權益。

五、乙方承諾，按照甲方的委托和要求，提供專業(yè)的托管服務，確保托管物業(yè)的安全、整潔、高效運營。

六、本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方未經對方書面同意，不得單方面解除或變更合同。

七、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，維護雙方合法權益。

本合同正文

第一條：定義與解釋

1.1托管物業(yè)：指甲方委托乙方管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)。

1.2托管服務：指甲方委托乙方提供的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、租賃管理等服務。

第二條：雙方權利與義務

……

第三條：價格與支付條件

……

第四條：履行期限

……

第五條：違約責任

……

第六條：不可抗力

……

第七條：爭議解決

……

第八條：其他條款

……

附則

……

簽署

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：YY服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其托管物業(yè)委托給乙方進行全職管理，以實現托管物業(yè)的有序運營、保值增值。具體內容包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、租賃管理、財務報告及租金收取等工作。

第二條定義

2.1托管物業(yè)：指甲方擁有所有權或使用權的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)。

2.2托管服務：指甲方委托乙方進行的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、租賃管理等相關服務。

2.3租賃管理費：指甲方按照本合同約定支付給乙方的托管服務費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定，要求乙方提供專業(yè)的托管服務。

2.甲方應向乙方提供托管物業(yè)的權屬證明、使用證明等相關資料，并保證上述資料的合法性、真實性。

3.甲方應按時支付租賃管理費，如有遲延，應按約定支付違約金。

4.甲方有權對乙方的托管服務進行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作提出建議和改進要求。

5.甲方應在合同約定的托管服務范圍內，配合乙方完成相關工作。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定，收取甲方支付的租賃管理費。

2.乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的托管服務，確保托管物業(yè)的安全、整潔、高效運營。

3.乙方負責托管物業(yè)的租賃管理，包括招租、簽訂租賃合同、租金收取、催收租金等。

4.乙方應定期向甲方報告托管物業(yè)的運營情況、財務狀況，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

5.乙方應對托管物業(yè)進行定期檢查，發(fā)現問題及時報告甲方并采取措施予以解決。

6.乙方在托管期間應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲方及托管物業(yè)內他人的合法權益。

7.乙方有權拒絕甲方提出的超出合同約定范圍的要求，但應向甲方說明理由。

8.乙方在合同履行期間，如發(fā)生可能導致合同無法繼續(xù)履行的情況，應及時通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方支付托管服務費，具體價格為托管物業(yè)月租金的XX%，支付方式為銀行轉賬。甲方應在每月的第5個工作日內，將上月托管服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期順延至第一個工作日。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，托管服務期限為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同履行期間，如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付托管服務費的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方違反合同約定，導致托管物業(yè)無法正常運營或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方無正當理由提前解除合同的，應支付給乙方相當于合同未履行部分托管服務費XX%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供托管服務的，甲方有權要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同未履行部分托管服務費XX%的違約金。

2.乙方違反合同約定，導致托管物業(yè)受損或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方無正當理由提前解除合同的，應支付給甲方相當于合同未履行部分托管服務費XX%的違約金。

4.乙方在托管期間，如發(fā)生重大過失或違法行為，導致甲方或第三方受到損害的，乙方應依法承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的雙方無法履行或部分履行合同的行為。這些情況包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任，且合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權書面通知對方解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。如仲裁結果要求解除合同，雙方應按仲裁結果執(zhí)行，并互相返還已收到的款項及財產。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或法律文書，應以書面形式送達對方。送達地點為各方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并作為合同的附件。附件經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同約定的解除權外，以下情況下，任何一方均有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法履行合同；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同