全職托管合同范本

全職托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY服務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)需求，希望將部分事務(wù)委托給專業(yè)的乙方進(jìn)行管理；鑒于乙方具備豐富的托管經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供全職托管服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“托管物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行全職托管，托管內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、租賃管理等。

二、甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的托管服務(wù)期限為叁年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保托管物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和保值增值。

四、甲方承諾，將合法擁有托管物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證在合同履行期間，不侵犯乙方依法享有的權(quán)益。

五、乙方承諾，按照甲方的委托和要求，提供專業(yè)的托管服務(wù)，確保托管物業(yè)的安全、整潔、高效運(yùn)營(yíng)。

六、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除或變更合同。

七、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同正文

第一條：定義與解釋

1.1托管物業(yè)：指甲方委托乙方管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)。

1.2托管服務(wù)：指甲方委托乙方提供的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、租賃管理等服務(wù)。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

……

第三條：價(jià)格與支付條件

……

第四條：履行期限

……

第五條：違約責(zé)任

……

第六條：不可抗力

……

第七條：爭(zhēng)議解決

……

第八條：其他條款

……

附則

……

簽署

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：YY服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其托管物業(yè)委托給乙方進(jìn)行全職管理，以實(shí)現(xiàn)托管物業(yè)的有序運(yùn)營(yíng)、保值增值。具體內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、租賃管理、財(cái)務(wù)報(bào)告及租金收取等工作。

第二條定義

2.1托管物業(yè)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)。

2.2托管服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、租賃管理等相關(guān)服務(wù)。

2.3租賃管理費(fèi)：指甲方按照本合同約定支付給乙方的托管服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供專業(yè)的托管服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供托管物業(yè)的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)資料，并保證上述資料的合法性、真實(shí)性。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃管理費(fèi)，如有遲延，應(yīng)按約定支付違約金。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方的工作提出建議和改進(jìn)要求。

5.甲方應(yīng)在合同約定的托管服務(wù)范圍內(nèi)，配合乙方完成相關(guān)工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的租賃管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的托管服務(wù)，確保托管物業(yè)的安全、整潔、高效運(yùn)營(yíng)。

3.乙方負(fù)責(zé)托管物業(yè)的租賃管理，包括招租、簽訂租賃合同、租金收取、催收租金等。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管物業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

5.乙方應(yīng)對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施予以解決。

6.乙方在托管期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲方及托管物業(yè)內(nèi)他人的合法權(quán)益。

7.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定范圍的要求，但應(yīng)向甲方說(shuō)明理由。

8.乙方在合同履行期間，如發(fā)生可能導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)，具體價(jià)格為托管物業(yè)月租金的XX%，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日內(nèi)，將上月托管服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期順延至第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，托管服務(wù)期限為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同履行期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付托管服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致托管物業(yè)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同未履行部分托管服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供托管服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同未履行部分托管服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致托管物業(yè)受損或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同未履行部分托管服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

4.乙方在托管期間，如發(fā)生重大過(guò)失或違法行為，導(dǎo)致甲方或第三方受到損害的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無(wú)法履行或部分履行合同的行為。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)九十天，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。如仲裁結(jié)果要求解除合同，雙方應(yīng)按仲裁結(jié)果執(zhí)行，并互相返還已收到的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或法律文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為各方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的附件。附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同約定的解除權(quán)外，以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法履行合同；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同