山林承租合同范本

山林承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX山林場

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，具體聯(lián)系方式見本合同附件。

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乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，具體聯(lián)系方式見本合同附件。

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合同簡介：

一、背景及前提條件

1.甲方系一家專業(yè)從事山林資源管理與保護(hù)的國家單位，擁有豐富的山林資源，并具備完善的山林管理經(jīng)驗與能力。

2.乙方系一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)的公司，具備先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和管理經(jīng)驗，對山林資源承租、開發(fā)、利用具有強烈需求。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方在承租山林過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、合作目的

1.甲方同意將所擁有的XX山林場（以下簡稱“承租山林”）按照本合同約定，出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項目的開發(fā)、生產(chǎn)。

2.乙方承租山林的目的是進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項目的研發(fā)、生產(chǎn)，提高山林資源的綜合利用效益，同時確保山林資源的生態(tài)安全。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽合同。

四、合同范圍

1.本合同所涉及的承租山林范圍、面積、位置等詳見附件一。

2.甲方應(yīng)保證乙方在承租期內(nèi)，依法享有承租山林的承租權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

五、雙方承諾

1.甲方承諾按照本合同約定，將承租山林出租給乙方使用，并保證乙方在承租期內(nèi)依法使用承租山林。

2.乙方承諾按照本合同約定，按時支付租金，合法使用承租山林，確保承租山林的生態(tài)安全。

六、合同附件

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.承租山林的具體范圍、面積、位置等詳細(xì)信息。

2.甲乙雙方聯(lián)系方式。

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX山林場出租給乙方，供乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項目的研發(fā)、生產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承租期內(nèi)對承租山林進(jìn)行合理規(guī)劃，開展農(nóng)業(yè)科技項目的研發(fā)、生產(chǎn)活動。

2.甲方協(xié)助乙方辦理與承租山林相關(guān)的各類行政審批手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)使用承租山林。

3.雙方共同維護(hù)承租山林的生態(tài)安全，提高山林資源的綜合利用效益。

第二條定義

1.承租山林：指甲方擁有的XX山林場，具體范圍、面積、位置等詳見附件一。

2.承租期：指本合同自生效之日起計算，共計十年的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于承租山林的出租。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方在承租山林內(nèi)的活動，確保乙方合法合規(guī)使用承租山林。

（3）在合同到期或終止時，要求乙方將承租山林恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行賠償。

2.義務(wù)：

（1）保證乙方在承租期內(nèi)依法享有承租山林的承租權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

（2）提供承租山林的必要資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。

（3）維護(hù)承租山林的生態(tài)安全，防止山林資源破壞。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，在承租期內(nèi)合法使用承租山林。

（2）要求甲方提供必要的協(xié)助，辦理與承租山林相關(guān)的行政審批手續(xù)。

（3）在合同期內(nèi)，享有承租山林的收益權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按時支付租金，不得拖欠。

（2）合理規(guī)劃承租山林，開展農(nóng)業(yè)科技項目的研發(fā)、生產(chǎn)活動，確保承租山林的生態(tài)安全。

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在承租山林內(nèi)從事違法活動。

（4）合同到期或終止時，按照約定將承租山林恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租山林的年租金為人民幣XX萬元，租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年合同生效日之前七個工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年合同生效日之前七個工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年租金。

（2）合同到期前三個月，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。

（3）合同終止或到期時，乙方按約定將承租山林恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供承租山林，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用承租山林，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。

2.乙方未按約定使用承租山林，造成山林資源破壞或生態(tài)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在承租期內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同到期或終止時，乙方未按約定將承租山林恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為年租金的20%。同時，甲方有權(quán)采取必要措施，恢復(fù)承租山林原狀，所需費用由乙方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、快遞等方式。通知送達(dá)對方指定的地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并將承租山林恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）承租山林的具體范圍、面積、位置