廣西房屋裝修合同范本

廣西房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣西南寧XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（0771-XXXXXXX）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣西南寧YY裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（0771-XXXXXXX）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣西壯族自治區(qū)南寧市XX區(qū)XX路XX號的房屋一棟，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)甲方擬對該房屋進(jìn)行裝修，以達(dá)到居住/商業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)；同時，甲方認(rèn)可乙方的裝修資質(zhì)和業(yè)績，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該房屋的裝修工作。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

甲乙雙方確認(rèn)，簽訂本合同的前提條件是雙方已經(jīng)充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、支付完畢所有款項之日起終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的該房屋進(jìn)行裝修，以改善居住/商業(yè)環(huán)境，提升房屋價值。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、家具選購及擺放、水電改造、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)安裝等與裝修相關(guān)的各項工作。

第二條定義

1.“該房屋”：指甲方擁有的位于廣西壯族自治區(qū)南寧市XX區(qū)XX路XX號的房屋。

2.“裝修工程”：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等在內(nèi)的各項工作。

3.“驗收合格”：指裝修工程按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定完成，且甲方對工程成果表示滿意。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、平面圖等相關(guān)資料。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按照約定及時支付裝修款項。

5.甲方有權(quán)在工程驗收合格后，要求乙方對工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取裝修款項。

2.乙方負(fù)責(zé)制定裝修方案、施工圖紙，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工。

4.乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，保證材料質(zhì)量合格、環(huán)保。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并確保工程驗收合格。

6.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不損害他人權(quán)益。

7.乙方負(fù)責(zé)在工程質(zhì)量保修期內(nèi)對出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)。

8.乙方應(yīng)配合甲方辦理裝修工程所需的各項審批手續(xù)，并協(xié)助甲方解決施工過程中的問題。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋裝修工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修款項：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過半，甲方向乙方支付裝修工程總價的50%；

（3）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

3.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始裝修工程，并在合同有效期內(nèi)完成裝修工程。

3.甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付尾款，乙方在收到尾款后視為合同履行完畢。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按照約定時間提供該房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致裝修工程無法按期進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照約定時間修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及影響裝修工程進(jìn)行的其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方依法免除相應(yīng)責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復(fù)合同履行。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或部分解除的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理善后事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交南寧市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交南寧市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響任何一方在發(fā)生爭議后向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、施