2024年度土地使用權轉讓合同轉讓標的信息

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用權轉讓合同轉讓標的信息本合同目錄一覽1.土地使用權轉讓1.1轉讓標的1.1.1土地位置1.1.2土地面積1.1.3土地用途1.1.4土地使用權證號1.2轉讓方式1.3轉讓價格1.4轉讓款項支付方式2.轉讓期限2.1轉讓開始日期2.2轉讓結束日期3.受讓方義務3.1支付轉讓款項3.2遵守土地使用權管理規(guī)定3.3按照約定使用土地4.轉讓方義務4.1保證土地使用權合法有效4.2提供土地使用權證4.3協(xié)助受讓方辦理土地使用權變更手續(xù)5.合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.適用法律11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他條款12.1合同附件12.2合同修改記錄13.簽署信息13.1轉讓方簽署人13.2受讓方簽署人14.簽署日期第一部分：合同如下：1.土地使用權轉讓1.1轉讓標的1.1.1土地位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體位置以土地使用權證載明為準。1.1.2土地面積為平方米，土地使用權證號：。1.1.3土地用途為住宅用地，符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃和土地管理政策。1.2轉讓方式1.2.1轉讓方將土地使用權證項下的全部權利和義務轉讓給受讓方。1.2.2轉讓方應保證土地使用權的合法有效，無任何權屬糾紛和法律責任。1.3轉讓價格1.3.2受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的銀行賬戶。1.3.3受讓方逾期支付轉讓價格的，應按照逾期金額的千分之五支付滯納金。2.轉讓期限2.1轉讓開始日期為本合同簽訂之日起。2.2轉讓結束日期為年月日。3.受讓方義務3.1受讓方應按照合同約定支付轉讓價格。3.2受讓方應遵守相關的土地使用權管理規(guī)定，合法使用土地，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。3.3受讓方在轉讓期限內不得將土地使用權轉讓給第三方，不得設定任何形式的抵押或擔保。4.轉讓方義務4.1轉讓方應保證土地使用權的合法有效，無任何權屬糾紛和法律責任。4.2轉讓方應在合同簽訂后十日內，向受讓方提供土地使用權證原件及復印件。4.3轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權變更手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.合同的解除和終止5.1在轉讓期限內，如受讓方未按約定支付轉讓價格，轉讓方有權解除本合同。5.2在轉讓期限內，如轉讓方未按約定提供土地使用權證，受讓方有權解除本合同。6.違約責任6.1如轉讓方違反本合同的約定，導致合同解除或給受讓方造成損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付賠償金。6.2如受讓方違反本合同的約定，導致合同解除或給轉讓方造成損失的，應承擔違約責任，向轉讓方支付賠償金。8.合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2除非雙方另有約定，本合同不得任意修改。任何修改都應當以書面形式進行，并由雙方簽署。8.3除非符合法律規(guī)定和本合同約定的事由，否則任何一方不得單方面解除本合同。9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改記錄應由雙方書面確認，并作為本合同的附件。13.簽署信息13.1轉讓方簽署人為：X，職務：X，身份證號碼：。13.2受讓方簽署人為：X，職務：X，身份證號碼：。14.簽署日期本合同于年月日在市區(qū)街道由雙方代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，各方應嚴格遵守法律法規(guī)及本合同的約定。15.2第三方介入時，甲方和乙方應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件、資料和信息。15.3第三方介入時，甲方和乙方應承擔的費用按照本合同的約定或雙方協(xié)商確定。16.第三方責任16.1第三方應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于因工作失誤、過失或故意行為導致的損失。16.2第三方應對其工作人員的行為進行嚴格監(jiān)管，確保其工作人員遵守法律法規(guī)及本合同的約定。16.3第三方如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方應對其承擔的責任設定限額，該限額應在不損害甲方和乙方合法權益的前提下，由甲方和乙方協(xié)商確定。17.2第三方應在合同中明確其責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3如第三方未能在合同中明確其責任限額，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的關系，第三方不應將其對甲方或乙方的義務轉嫁給第三方。18.2甲方和乙方不應將其對第三方的義務轉嫁給第三方。18.3第三方不應將其對甲方和乙方的義務轉嫁給其他第三方。19.第三方義務的履行19.1第三方應按照本合同的約定履行其義務，確保合同的順利實施。19.2第三方應按照法律法規(guī)及本合同的約定，對其工作人員進行管理和培訓，確保其工作人員的專業(yè)素質和服務質量。19.3第三方應在其職責范圍內，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應符合法律法規(guī)及本合同的約定。20.2第三方介入終止后，第三方應將其與甲方和乙方的權利義務轉移給甲方和乙方，包括但不限于辦理相關手續(xù)、交接相關文件和資料等。20.3第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同的約定支付相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.土地使用權證原件及復印件2.土地使用權轉讓協(xié)議3.轉讓款項支付憑證4.土地使用權變更登記申請書5.土地使用權變更登記證明6.轉讓方和受讓方營業(yè)執(zhí)照復印件7.轉讓方和受讓方法定代表人身份證明8.轉讓方和受讓方授權代表委托書9.第三方評估報告10.第三方審計報告11.合同解除或終止協(xié)議12.爭議解決裁決書或調解書13.賠償責任確認書14.第三方責任限額確認書說明二：違約行為及責任認定1.轉讓方違約行為a)未能保證土地使用權合法有效b)未能按約定提供土地使用權證c)未能協(xié)助受讓方辦理土地使用權變更手續(xù)d)未能按約定支付轉讓價格e)未能履行合同約定的其他義務2.受讓方違約行為a)未能按約定支付轉讓款項b)未能遵守土地使用權管理規(guī)定c)未能按約定使用土地