租房屋合同范本

租房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______（以下稱“甲方”）

乙方（承租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______（以下稱“乙方”）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)具備出租條件；鑒于乙方需租賃該房產(chǎn)以設(shè)立辦公機(jī)構(gòu)，擴(kuò)展業(yè)務(wù)范圍。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合約定條件的房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用的問(wèn)題。

二、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用房產(chǎn)，遵守我國(guó)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的具體情況。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何誤導(dǎo)、欺詐等情形。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。

基于以上背景和前提條件，甲乙雙方特訂立本合同，以共同遵守。以下為雙方具體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，望雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定條件的房產(chǎn)供乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，并按時(shí)足額支付租金；（3）雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”指位于中國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.“履行期限”指本合同約定的乙方承租房產(chǎn)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合出租條件，并對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間保持房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方正常使用。

4.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。

5.甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照本合同的約定支付滯納金。

4.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同到期或解除合同時(shí)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______________________元整/月）。

2.乙方應(yīng)在每月的第__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：__________有限公司

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的__%向甲方支付滯納金。

4.本合同履行期間，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合出租條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按照約定提供房產(chǎn)維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金，逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在合同到期或解除合同時(shí)，未按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。如有爭(zhēng)議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)要求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方在合理期限內(nèi)仍無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：雙方在合同履行期間，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，影響合同履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、房產(chǎn)交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設(shè)施清單等，均為合