建筑材料貨場(chǎng)租賃協(xié)議

建筑材料貨場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________建筑材料貨場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將貨場(chǎng)范圍內(nèi)的__________平方米面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃貨場(chǎng)的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出所有物品，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證貨場(chǎng)的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)貨場(chǎng)的維護(hù)、維修，確保貨場(chǎng)的安全、衛(wèi)生；（3）在租賃期限內(nèi)，不得提高租金；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用貨場(chǎng)，不得擅自改變用途；（2）妥善保管自己的物品，如有損壞，自行承擔(dān)責(zé)任；（3）遵守貨場(chǎng)的管理制度，配合甲方的工作；（4）按時(shí)支付租金，如有違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑材料貨場(chǎng)租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.租賃物變更用途審批文件9.租賃物拆除重建審批文件10.其他與租賃有關(guān)的協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，視為乙方違約。3.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞、損失的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、損失的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。7.使用權(quán)：指對(duì)租賃物進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。8.所有權(quán)：指對(duì)租賃物擁有完全的控制權(quán)、處置權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商整改或更換租賃物，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核實(shí)租金金額，按約定支付，如有逾期支付滯納金。3.租賃物損壞、損失：解決辦法：雙方協(xié)商賠償金額，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.變更用途未經(jīng)審批：解決辦法：補(bǔ)辦審批手續(xù)，如有違規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同糾紛：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑材料供應(yīng)商租賃貨場(chǎng)進(jìn)行材料存儲(chǔ)和交易。2.建筑公司租賃貨場(chǎng)用于存放施工設(shè)備及材