農(nóng)村自建房屋建設(shè)協(xié)議

農(nóng)村自建房屋建設(shè)協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房屋建設(shè)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1建設(shè)項(xiàng)目：甲方農(nóng)村自建房屋建設(shè)。1.2建設(shè)地點(diǎn)：____________________。1.3建設(shè)規(guī)模：建筑占地面積________平方米，建筑總面積________平方米。1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照__________級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。二、建設(shè)費(fèi)用2.1乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村自建房屋建設(shè)的全部施工任務(wù)。2.2建設(shè)費(fèi)用總計(jì)人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.3甲方分期支付乙方建設(shè)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。三、建設(shè)期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。3.2工期自甲方提供施工場地、施工圖紙、施工材料等施工條件之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為____個月。3.3乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的工期不超過____個月。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)質(zhì)保資料，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的一切質(zhì)量責(zé)任。五、施工安全管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工場地整潔、安全，避免對周邊環(huán)境造成污染和損害。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的10%。6.2甲方未按照約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的10%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的建設(shè)任務(wù)完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術(shù)要求3.施工安全規(guī)范4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.質(zhì)量保修協(xié)議6.支付憑證7.工程驗(yàn)收報告8.安全事故報告9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)：未能在約定的工期完成建設(shè)任務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定支付建設(shè)費(fèi)用：未能在約定的時間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.甲方未提供施工條件：未能在約定的時間內(nèi)提供完整的施工條件，導(dǎo)致施工延誤。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成建設(shè)任務(wù)的甲方。2.承包方：指接受委托完成建設(shè)任務(wù)的乙方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》中對合同的訂立、履行、變更、解除等法律規(guī)定的總稱。4.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》中對建筑施工、質(zhì)量管理、安全監(jiān)管等法律規(guī)定的總稱。5.工期：指從施工開始到工程竣工交付的時間段。6.質(zhì)量保修期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的施工計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；若嚴(yán)重違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。3.支付糾紛：按約定支付工程款項(xiàng)，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報告事故