整村拆除合同模板

整村拆除合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：_________________________

乙方（被拆除方）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，計劃對乙方所在村莊進行整體拆除改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就整村拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責乙方所在村莊的整村拆除工作，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、道路、綠化帶等。

1.2拆除工作應遵循國家有關(guān)拆除、重建的法律法規(guī)和政策，確保拆除工作的合法性、合規(guī)性。

二、拆除期限

2.1拆除工作自本合同簽訂之日起，甲方應在合理期限內(nèi)完成整村拆除工作。

2.2因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠?，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整拆除期限。

三、拆除補償

3.1甲方應按照國家有關(guān)拆除補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，對乙方進行合理的補償。

3.2拆除補償包括但不限于：

（1）房屋補償：根據(jù)拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，給予乙方相應的補償。

（2）附屬設(shè)施補償：對乙方拆除過程中受損的附屬設(shè)施，甲方應給予相應的補償。

（3）搬遷費用補償：乙方因拆除工作需要搬遷的，甲方應承擔乙方搬遷過程中的合理費用。

四、拆除過程中的權(quán)利義務

4.1甲方應確保拆除工作的順利進行，不得損害乙方及其他村民的合法權(quán)益。

4.2乙方應積極配合甲方進行拆除工作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、占用公共設(shè)施等。

4.3甲方應定期向乙方通報拆除工作的進展情況，確保乙方了解拆除工作的進展。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間完成拆除工作，應向乙方支付違約金。

5.2如乙方未積極配合甲方進行拆除工作，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆除補償方案

2.拆除工程進度計劃

3.拆除過程中的安全生產(chǎn)措施

4.拆除過程中的環(huán)境保護措施

5.拆除過程中的村民安置方案

6.拆除過程中的臨時安置措施

7.拆除過程中的應急處理預案

8.拆除過程中的村民意見反饋機制

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（拆除方）：_________________________

乙方（被拆除方）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，計劃對乙方所在村莊進行整體拆除改造，為保障拆除工作的順利進行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提高拆除工作的質(zhì)量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠信合作的原則，就整村拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責乙方所在村莊的整村拆除工作，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、道路、綠化帶等。

1.2拆除工作應遵循國家有關(guān)拆除、重建的法律法規(guī)和政策，確保拆除工作的合法性、合規(guī)性。

1.3第三方作為監(jiān)理方，對拆除工作進行全程監(jiān)督，確保拆除工程質(zhì)量。

二、拆除期限

2.1拆除工作自本合同簽訂之日起，甲方應在合理期限內(nèi)完成整村拆除工作。

2.2因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠?，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整拆除期限。

2.3第三方負責對拆除工程的進度進行監(jiān)督，確保甲方按期完成拆除工作。

三、拆除補償

3.1甲方應按照國家有關(guān)拆除補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，對乙方進行合理的補償。

3.2拆除補償包括但不限于：

（1）房屋補償：根據(jù)拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，給予乙方相應的補償。

（2）附屬設(shè)施補償：對乙方拆除過程中受損的附屬設(shè)施，甲方應給予相應的補償。

（3）搬遷費用補償：乙方因拆除工作需要搬遷的，甲方應承擔乙方搬遷過程中的合理費用。

四、第三方監(jiān)理職責與權(quán)利

4.1第三方負責對拆除工程的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。

4.2第三方有權(quán)對甲方和乙方提出意見和建議，以確保拆除工程的順利進行。

4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明，以證明拆除工程的合法性和合規(guī)性。

4.4第三方有權(quán)對拆除工程進行抽樣檢測，以確保拆除工程質(zhì)量符合國家標準。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對拆除工程的決策權(quán)，包括拆除方案、進度安排、資金使用等。

5.2甲方享有對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

5.3甲方享有對乙方和第三方違約行為的追責權(quán)。

5.4甲方享有對拆除工程收益的優(yōu)先權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、占用公共設(shè)施等，影響拆除工作的順利進行。

6.2乙方不得以任何理由拖延拆除工作，造成甲方損失。

6.3乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆除補償方案

2.拆除工程進度計劃

3.拆除過程中的安全生產(chǎn)措施

4.拆除過程中的環(huán)境保護措施

5.拆除過程中的村民安置方案

6.拆除過程中的臨時安置措施

7.拆除過程中的應急處理預案

8.拆除過程中的村民意見反饋機制

第三方介入的意義和目的在于提高拆除工程的質(zhì)量和效率，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保拆除工程的順利進行，實現(xiàn)項目的預期目標，提高甲方在拆除工程中的決策權(quán)和收益優(yōu)先權(quán)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方將共同推動整村拆除工作的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（拆除方）：_________________________

乙方（被拆除方）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方計劃對乙方所在村莊進行整體拆除改造，乙方作為被拆除方，為保障自身權(quán)益，確保拆除工作的順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠信合作的原則，就整村拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責乙方所在村莊的整村拆除工作，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、道路、綠化帶等。

1.2拆除工作應遵循國家有關(guān)拆除、重建的法律法規(guī)和政策，確保拆除工作的合法性、合規(guī)性。

1.3第三方作為監(jiān)理方，對拆除工作進行全程監(jiān)督，確保拆除工程符合乙方利益。

二、拆除期限

2.1拆除工作自本合同簽訂之日起，甲方應在合理期限內(nèi)完成整村拆除工作。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點推進拆除工作，如有延誤，甲方應向乙方支付違約金。

三、拆除補償

3.1甲方應按照國家有關(guān)拆除補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，對乙方進行合理的補償。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）對拆除補償方案有知情權(quán)和參與權(quán)，甲方應充分征求乙方意見。

（2）對拆除補償金額有異議時，乙方有權(quán)要求甲方進行解釋和協(xié)商。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付補償款。

四、第三方監(jiān)理職責與權(quán)利

4.1第三方負責對拆除工程的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督，確保拆除工程符合乙方利益。

4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明，以證明拆除工程的合法性和合規(guī)性。

4.3第三方有權(quán)對拆除工程進行抽樣檢測，確保拆除工程質(zhì)量符合國家標準。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對拆除工程的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作，如有延誤，甲方應承擔相應責任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程的相關(guān)信息，包括拆除進度、補償款支付情況等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作，應向乙方支付違約金。

6.2甲方未按合同約定支付補償款，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。

6.3甲方在拆除過程中，如損害乙方或其他村民的合法權(quán)益，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆除補償方案

2.拆除工程進度計劃

3.拆除過程中的安全生產(chǎn)措施

4.拆除過程中的環(huán)境保護措