體育用品辦公室租賃合同

體育用品辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________體育用品辦公室租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的體育用品辦公室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述辦公室，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物安全、整潔。第六條提前解除合同1.除雙方另有約定外，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。2.甲方提前解除本合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________代表（姓名）：______________代表（姓名）：______________日期：________________日期：________________特此說(shuō)明，本合同中的空白部分由合同雙方在簽訂合同時(shí)填寫(xiě)完整。一、附件列表：1.租賃合同副本2.租賃物清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付記錄5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租賃合同解除協(xié)議8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方。5.甲方提前解除合同，未按約定退還乙方已支付的押金。6.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的體育用品辦公室。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃物完好無(wú)損而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)租金支付記錄，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或請(qǐng)求法律支持。3.租賃物損壞或損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。4.提前解除合同：雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并互相支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為導(dǎo)致?lián)p失：違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育用品公司，乙方為辦公用品公司，乙方租賃甲方辦公室用于日常辦公。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為體育俱樂(lè)部，乙方租賃甲方辦公室用于開(kāi)設(shè)體育培訓(xùn)班。3.甲方為體育用品