民生商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

民生商鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，為明確雙方在民生商鋪轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，特訂立本合同。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方取得位于____市____區(qū)____路的____號商鋪，擁有該商鋪的合法使用權(quán)，商鋪面積共計____平方米，商鋪編號為____。

2.甲方愿意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)租的商鋪位于____市____區(qū)____路____號，商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

1.2乙方承租的商鋪應(yīng)與甲方所持房產(chǎn)證、土地證等證明文件所載明的商鋪信息一致。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的用途。

第三條租金及支付方式

3.1乙方承租商鋪的租金為每月人民幣____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。

第四條保證金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方遵守本合同約定。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除本合同時，經(jīng)甲方驗收無損壞、無欠費，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條甲方責任

5.1甲方保證轉(zhuǎn)租商鋪的合法使用權(quán)，并負責向乙方提供商鋪相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)租期間不存在任何法律糾紛。

第六條乙方責任

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

6.3乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除本合同時，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并保持商鋪完好。

第七條合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還乙方保證金。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.2若乙方未按約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.3若雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方土地證復印件；

3.商鋪租賃合同復印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為明確甲、乙雙方在民生商鋪轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，并引入第三方作為擔保方，特訂立本合同。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

第三方（擔保方）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方取得位于____市____區(qū)____路的____號商鋪，擁有該商鋪的合法使用權(quán)，商鋪面積共計____平方米，商鋪編號為____。

2.甲方愿意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

3.第三方同意為本合同提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)租的商鋪位于____市____區(qū)____路____號，商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

1.2乙方承租的商鋪應(yīng)與甲方所持房產(chǎn)證、土地證等證明文件所載明的商鋪信息一致。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的用途。

第三條租金及支付方式

3.1乙方承租商鋪的租金為每月人民幣____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。

第四條保證金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方遵守本合同約定。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除本合同時，經(jīng)甲方驗收無損壞、無欠費，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條第三方責任

5.1第三方對本合同項下的乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

5.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

5.3第三方擔保金額為人民幣____元。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方享有本合同項下的商鋪轉(zhuǎn)租收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的經(jīng)營行為，確保商鋪的正常運營。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對商鋪進行必要的修繕和維護。

第七條乙方責任

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。

7.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

7.3乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除本合同時，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并保持商鋪完好。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

8.2若乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

8.3若乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方土地證復印件；

3.商鋪租賃合同復印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.第三方擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方擔保的介入，增加了合同的安全性，使得甲方在商鋪轉(zhuǎn)租過程中能夠更加放心。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，規(guī)范了乙方的行為，減少了甲方的風險。本合同的意義在于，通過明確各方的責權(quán)利，為商鋪轉(zhuǎn)租提供了一個穩(wěn)定、安全的法律保障，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為明確甲、乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，并引入第三方作為擔保方，特訂立本合同。

甲方（賣方）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

第三方（擔保方）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于____市____區(qū)____路的住宅，房產(chǎn)證號為____，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買該房產(chǎn)，但希望引入第三方作為擔保方，以保證交易的安全和順利進行。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等法律限制。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意房產(chǎn)交易價格為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

第三條第三方責任

3.1第三方對本合同項下的房產(chǎn)交易承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3第三方擔保金額為人民幣____元。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有在甲方出售房產(chǎn)過程中的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)對房產(chǎn)進行實地考察和評估。

4.3乙方在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第五條甲方責任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，或房產(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2若甲方未能在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元。

6.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月_