瑪雅租房合同范例

瑪雅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，租賃物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2乙方租賃上述房產(chǎn)的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并確保房產(chǎn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)照片；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房產(chǎn)所有人，愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），為保障甲方權(quán)益，確保租賃過程的專業(yè)性和規(guī)范性，甲方特聘請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃服務(wù)的第三方服務(wù)提供方。乙方同意接受丙方的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，租賃物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2乙方租賃上述房產(chǎn)的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并全程提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃資格進(jìn)行審核，包括但不限于身份驗(yàn)證、信用記錄等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)房產(chǎn)的絕對(duì)所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)房產(chǎn)原狀，如乙方未能履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的相應(yīng)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討租金。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)愛護(hù)使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，并要求乙方支付滯納金。

6.2乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租房產(chǎn)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方權(quán)益，確保租賃過程的透明度和規(guī)范性。

9.2第三方提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有人，有權(quán)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同得到有效執(zhí)行。

10.2甲方通過主導(dǎo)租賃過程，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為保障交易過程的專業(yè)性和安全性，乙方特聘請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為交易服務(wù)的第三方服務(wù)提供方。甲方同意接受丁方的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)的具體信息包括但不限于：建筑面積、使用年限、配套設(shè)施等，詳見附件。

二、第三方服務(wù)提供方（丁方）的責(zé)權(quán)利

2.1丁方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于交易咨詢、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

2.2丁方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.3丁方有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易雙方按照約定履行義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方在交易過程中不得擅自處置房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況。

3.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方在交易過程中享有知情權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、交易價(jià)格、交易流程等。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)行情、交易策略等。

4.3乙方在交易過程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方在未通知乙方的情況下與他人達(dá)成交易，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并按時(shí)交付房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)按照約定價(jià)格出售房產(chǎn)，不得擅自提高或降低交易價(jià)格。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丁方完成交易手續(xù)，包括但不限于過戶登記等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月房產(chǎn)價(jià)值的違約金。

6.2甲方如未按約定價(jià)格出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在未通知乙方的情況下與他人達(dá)成交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1