房東店鋪合同范例

房東店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，具備出租條件，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃物所屬土地使用權(quán)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金由雙方另行協(xié)商。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等；

（3）因乙方原因造成的設(shè)施損壞、維修費(fèi)用等。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、衛(wèi)生，確保租賃物及公共區(qū)域的安全。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

5.3甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，具備出租條件，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃物所屬土地使用權(quán)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金由雙方另行協(xié)商。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等；

（3）因乙方原因造成的設(shè)施損壞、維修費(fèi)用等。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，在____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料，以核實(shí)乙方是否履行合同義務(wù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并在租賃期內(nèi)對(duì)丙方的擔(dān)保能力進(jìn)行監(jiān)督。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物的抵押，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。

6.4乙方在租賃期間，不得從事與租賃物無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得影響甲方的正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為甲乙雙方提供信用保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)促進(jìn)乙方的經(jīng)營發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定甲方權(quán)益、責(zé)任及限制條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理利用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，具備出租條件，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃物所屬土地使用權(quán)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金由雙方另行協(xié)商。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等；

（3）因乙方原因造成的設(shè)施損壞、維修費(fèi)用等。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，在____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料，以核實(shí)乙方是否履行合同義務(wù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定的租賃物，并保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

6.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

6.3甲方不得在乙方租賃期間單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按約定交付租賃物或違反本合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物產(chǎn)權(quán)