2025版文化旅游項(xiàng)目土地使用權(quán)入股合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游項(xiàng)目土地使用權(quán)入股合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)入股條件3.1入股比例3.2入股方式3.3入股時(shí)間3.4入股費(fèi)用4.土地使用權(quán)入股后的權(quán)益與義務(wù)4.1股權(quán)比例4.2土地使用權(quán)收益分配4.3土地使用權(quán)管理4.4土地使用權(quán)變更5.土地使用權(quán)入股期限5.1入股期限5.2期限變更5.3期限終止6.土地使用權(quán)入股合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.土地使用權(quán)入股合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)入股協(xié)議10.2附件二：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案期限13.合同解釋13.1合同語(yǔ)言13.2合同解釋權(quán)13.3合同解釋爭(zhēng)議14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地位于___________，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2土地面積土地使用權(quán)面積為_(kāi)__________平方米。2.3土地用途土地使用權(quán)用途為_(kāi)__________。2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為_(kāi)__________。2.5土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__________。3.土地使用權(quán)入股條件3.1入股比例甲方將土地使用權(quán)以___________比例入股乙方。3.2入股方式甲方以土地使用權(quán)作價(jià)入股，具體作價(jià)方式詳見(jiàn)附件一。3.3入股時(shí)間入股時(shí)間為_(kāi)__________。3.4入股費(fèi)用入股費(fèi)用為_(kāi)__________，由乙方支付。4.土地使用權(quán)入股后的權(quán)益與義務(wù)4.1股權(quán)比例甲方在乙方中所占股權(quán)比例為_(kāi)__________。4.2土地使用權(quán)收益分配土地使用權(quán)收益按照甲方所占股權(quán)比例進(jìn)行分配。4.3土地使用權(quán)管理甲方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的日常管理。4.4土地使用權(quán)變更土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.土地使用權(quán)入股期限5.1入股期限入股期限為_(kāi)__________年。5.2期限變更如需變更入股期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3期限終止入股期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止入股時(shí)，土地使用權(quán)由乙方收回。6.土地使用權(quán)入股合同解除與終止6.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。6.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方未達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。6.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.土地使用權(quán)入股合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付入股費(fèi)用；（3）一方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)管理；（4）一方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)收益分配；（5）一方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)變更；（6）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法調(diào)整。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地使用權(quán)依法收回；（4）其他法定或約定終止條件。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)入股協(xié)議10.2附件二：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。11.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)___________備案。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效之日起___________日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交備案申請(qǐng)及相關(guān)材料。12.3備案期限備案期限為_(kāi)__________。13.合同解釋13.1合同語(yǔ)言本合同以中文為準(zhǔn)。13.2合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)合同解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同其他約定14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或質(zhì)量驗(yàn)收；（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)甲乙雙方的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方工作。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助方，其工作成果應(yīng)滿足合同要求，對(duì)合同履行產(chǎn)生直接影響。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同約定的第三方介入任務(wù)完成；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）合同解除或終止；（4）其他法定或約定終止條件。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)入股協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)比例、入股方式、期限等。說(shuō)明：本附件為合同的核心組成部分，是雙方達(dá)成入股協(xié)議的正式文件。2.附件二：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估土地使用權(quán)的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為入股作價(jià)的依據(jù)，對(duì)雙方權(quán)益有重要影響。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，提供必要的證明和依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的法律依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。6.附件六：合同備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)加蓋備案機(jī)關(guān)的公章，證明合同已備案。說(shuō)明：合同備案證明是合同合法有效的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行出資義務(wù)。違約方未按合同約定支付入股費(fèi)用。違約方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)管理。違約方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)收益分配。違約方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)變更。違約方違反合同約定造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定時(shí)間支付入股費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償甲方損失___________元。示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版文化旅游項(xiàng)目土地使用權(quán)入股合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)所在地2.5土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)入股條件3.1入股比例3.2入股方式3.3入股價(jià)格3.4入股時(shí)間4.土地使用權(quán)權(quán)益分配4.1土地使用權(quán)收益分配4.2土地使用權(quán)增值收益分配4.3土地使用權(quán)處置權(quán)分配5.土地使用權(quán)使用與管理5.1土地使用權(quán)使用范圍5.2土地使用權(quán)使用期限5.3土地使用權(quán)管理責(zé)任5.4土地使用權(quán)變更手續(xù)6.土地使用權(quán)入股資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時(shí)間6.3資金支付條件7.土地使用權(quán)入股合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同生效時(shí)間8.土地使用權(quán)入股合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)[土地使用權(quán)證號(hào)]2.2土地使用權(quán)面積[土地使用權(quán)面積]，單位：平方米。2.3土地使用權(quán)類型[土地使用權(quán)類型]，包括但不限于出讓、劃撥等。2.4土地使用權(quán)所在地[土地使用權(quán)所在地]，具體地址：[詳細(xì)地址]。2.5土地使用權(quán)期限[土地使用權(quán)期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第三條土地使用權(quán)入股條件3.1入股比例甲方以其擁有的[土地使用權(quán)面積]的[入股比例]%作為股權(quán)入股。3.2入股方式甲方以土地使用權(quán)作價(jià)入股，乙方以貨幣資金入股。3.3入股價(jià)格甲方土地使用權(quán)作價(jià)入股價(jià)格為[入股價(jià)格]元。3.4入股時(shí)間甲方應(yīng)在[入股時(shí)間]前將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第四條土地使用權(quán)權(quán)益分配4.1土地使用權(quán)收益分配甲方以其入股比例享有土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益。4.2土地使用權(quán)增值收益分配土地使用權(quán)增值收益按照甲方入股比例與乙方協(xié)商確定分配比例。4.3土地使用權(quán)處置權(quán)分配土地使用權(quán)處置權(quán)歸乙方所有。第五條土地使用權(quán)使用與管理5.1土地使用權(quán)使用范圍甲方入股的土地使用權(quán)僅限于文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)使用。5.2土地使用權(quán)使用期限甲方入股的土地使用權(quán)使用期限與土地使用權(quán)期限一致。5.3土地使用權(quán)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的日常管理，確保土地資源的合理利用。5.4土地使用權(quán)變更手續(xù)土地使用權(quán)變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。第六條土地使用權(quán)入股資金支付6.1資金支付方式甲方應(yīng)于[支付時(shí)間]前將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)于[支付時(shí)間]前支付入股資金。6.2資金支付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[支付時(shí)間]內(nèi)支付入股資金。6.3資金支付條件甲方完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并滿足合同約定的其他條件。第七條土地使用權(quán)入股合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂時(shí)間]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。7.2合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。7.3合同生效時(shí)間本合同自[生效時(shí)間]起生效。第八條土地使用權(quán)入股合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件1.土地使用權(quán)期限屆滿；2.土地使用權(quán)被依法收回或征收；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止程序1.提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)于[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算；2.違約金按合同約定比例計(jì)算；3.其他賠償標(biāo)準(zhǔn)按法律法規(guī)或合同約定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理后，按仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；3.仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件[土地使用權(quán)證復(fù)印件]11.2土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告[土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第十二條合同簽署12.1合同簽署日期[簽署日期]12.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3合同簽署人員甲方簽署人員：[簽署人員姓名]乙方簽署人員：[簽署人員姓名]第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]13.2合同備案程序1.雙方在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案；2.備案機(jī)關(guān)審核后，辦理備案手續(xù)；3.備案手續(xù)辦理完畢，合同正式生效。13.3合同備案期限[備案期限]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、雇員、代理人或合同履行過(guò)程中的必要參與者。第二條第三方介入的類別2.1中介方：提供中介服務(wù)，如土地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.2監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。2.3評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.3第三方介入應(yīng)有利于合同履行和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和最終報(bào)告。6.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告。11.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。12.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，按法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十三條甲乙雙方增加的額外條款13.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確各方的權(quán)利義務(wù)。13.2增加的條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與其他各方產(chǎn)生權(quán)責(zé)不清的情況。14.2第三方與其他各方的關(guān)系由甲乙雙方在合同中明確劃分。14.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方擁有土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)作價(jià)入股的依據(jù)。3.合同簽訂文件要求：包括本合同、甲乙雙方的身份證明文件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：證明合同簽訂的合法性和有效性。4.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：包括土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地權(quán)屬證明、過(guò)戶登記證明等。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)已過(guò)戶至乙方名下。5.資金支付憑證要求：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：證明乙方已支付入股資金。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告等。說(shuō)明：為合同履行提供佐證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞土地使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。4.土地使用權(quán)變更手續(xù)未及時(shí)辦理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約行為由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版文化旅游項(xiàng)目土地使用權(quán)入股合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)位置4.土地使用權(quán)入股條件4.1入股比例4.2入股期限4.3入股方式5.土地使用權(quán)入股價(jià)格5.1入股價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利6.2出讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)利6.4受讓方義務(wù)7.土地使用權(quán)使用與管理7.1土地使用權(quán)使用7.2土地使用權(quán)管理7.3土地使用權(quán)變更8.土地使用權(quán)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3繼承條件9.4繼承程序10.土地使用權(quán)終止與收回10.1終止條件10.2終止程序10.3收回條件10.4收回程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“土地使用權(quán)”指出讓方依法取得的，用于文化旅游項(xiàng)目的土地使用權(quán)；（2）“入股”指受讓方以土地使用權(quán)作為出資，成為出讓方的股東；（3）“文化旅游項(xiàng)目”指出讓方擬投資開(kāi)發(fā)的文化旅游項(xiàng)目；（4）“合同”指本《2024版文化旅游項(xiàng)目土地使用權(quán)入股合同》。1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸出讓方所有，如有爭(zhēng)議，以出讓方的解釋為準(zhǔn)。2.合同主體2.1出讓方法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________2.2受讓方法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)出讓方擁有的土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)，土地用途為文化旅游項(xiàng)目。3.2土地使用權(quán)面積出讓方擁有的土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米。3.3土地使用權(quán)位置出讓方擁有的土地使用權(quán)位于_________。4.土地使用權(quán)入股條件4.1入股比例受讓方以土地使用權(quán)入股，所占出讓方公司股份比例為_(kāi)________%。4.2入股期限受讓方以土地使用權(quán)入股的期限為_(kāi)________年。4.3入股方式受讓方以土地使用權(quán)入股的方式為直接出資。5.土地使用權(quán)入股價(jià)格5.1入股價(jià)格受讓方以土地使用權(quán)入股的價(jià)格為_(kāi)________元/平方米。5.2付款方式受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付完畢入股款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付完畢入股款項(xiàng)。6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利（1）出讓方有權(quán)對(duì)受讓方以土地使用權(quán)入股的行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）出讓方有權(quán)按照本合同約定收取受讓方應(yīng)支付的入股款項(xiàng)；（3）出讓方有權(quán)按照本合同約定行使股東權(quán)利。6.2出讓方義務(wù)（1）出讓方應(yīng)向受讓方提供合法的土地使用權(quán)；（2）出讓方應(yīng)按照本合同約定，保障受讓方的股東權(quán)益；（3）出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3受讓方權(quán)利（1）受讓方有權(quán)按照本合同約定，享受出讓方公司股份權(quán)益；（2）受讓方有權(quán)按照本合同約定，參與出讓方公司的經(jīng)營(yíng)管理；（3）受讓方有權(quán)按照本合同約定，行使股東權(quán)利。6.4受讓方義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付入股款項(xiàng)；（2）受讓方應(yīng)按照本合同約定，履行股東義務(wù)；（3）受讓方應(yīng)配合出讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.土地使用權(quán)收益分配8.1收益分配比例受讓方以土地使用權(quán)入股后，與出讓方按照_________%的比例分配文化旅游項(xiàng)目的收益。8.2收益分配方式收益分配采取按年結(jié)算，每年_________月_________日為收益分配日，收益以貨幣形式支付給受讓方。8.3收益分配時(shí)間受讓方應(yīng)在收到收益分配通知之日起_________日內(nèi)，將收益分配款項(xiàng)匯入指定賬戶。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件受讓方如需轉(zhuǎn)讓其所持有的出讓方公司股份，應(yīng)事先取得出讓方的書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序受讓方轉(zhuǎn)讓股份時(shí)，應(yīng)按照出讓方規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理工商變更登記等。9.3繼承條件受讓方如因法定原因去世，其股份可由其合法繼承人繼承，繼承人需在遺產(chǎn)繼承之日起_________日內(nèi)，向出讓方提出繼承申請(qǐng)。9.4繼承程序繼承人繼承股份時(shí)，應(yīng)按照出讓方規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于提供繼承證明、簽訂繼承協(xié)議等。10.土地使用權(quán)終止與收回10.1終止條件（1）受讓方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）文化旅游項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止本合同。10.2終止程序（1）書(shū)面通知對(duì)方；（2）清算文化旅游項(xiàng)目的剩余資產(chǎn)；（3）辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。10.3收回條件（1）受讓方未按約定支付入股款項(xiàng)；（2）受讓方未履行合同約定的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致決定收回土地使用權(quán)。10.4收回程序（1）書(shū)面通知受讓方；（2）清算文化旅游項(xiàng)目的剩余資產(chǎn)；（3）辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序（1）書(shū)面通知對(duì)方；（2）清算文化旅游項(xiàng)目的剩余資產(chǎn)；（3）辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：指為甲乙雙方提供交易撮合、資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；（3）監(jiān)督方：指對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（4）其他輔助方：指為履行本合同提供其他必要輔助服務(wù)的第三方。2.第三方介入條件2.1中介方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要中介方介入；（2）中介方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。2.2咨詢方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要咨詢方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（2）咨詢方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)咨詢。2.3監(jiān)督方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要監(jiān)督方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)督方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)滓译p方履行合同情況進(jìn)行公正監(jiān)督。2.4其他輔助方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要其他輔助方提供輔助服務(wù)；（2）其他輔助方具備提供輔助服務(wù)的條件和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：_________元；（2）咨詢方責(zé)任限額：_________元；（3）監(jiān)督方責(zé)任限額：_________元；（4）其他輔助方責(zé)任限額：_________元。3.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方因履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（2）如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，可另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；（2