新加坡商品房買賣合同范例

新加坡商品房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：新加坡

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的某商品房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方，乙方愿意購買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于新加坡市（區(qū)）__街道__號(hào)__單元，建筑面積為__平方米，土地面積為__平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)證編號(hào)為：________________。

3.標(biāo)的物用途為：住宅。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為：新幣_(tái)_元（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將首期款__元（大寫：________________）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間、金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后__日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為乙方對標(biāo)的物已認(rèn)可，甲方不再承擔(dān)標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照新加坡相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付__元（大寫：________________）作為稅費(fèi)及費(fèi)用預(yù)付款。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定成交價(jià)的__%。

2.如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡市（區(qū)）人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：新加坡

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的某商品房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方，乙方愿意購買該商品房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于新加坡市（區(qū)）__街道__號(hào)__單元，建筑面積為__平方米，土地面積為__平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)證編號(hào)為：________________。

3.標(biāo)的物用途為：住宅。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為：新幣_(tái)_元（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首期款__元（大寫：________________）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間、金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為本合同約定成交價(jià)的__%。

3.如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)的款項(xiàng)給甲方。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后__日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為乙方對標(biāo)的物已認(rèn)可，甲方不再承擔(dān)標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照新加坡相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付__元（大寫：________________）作為稅費(fèi)及費(fèi)用預(yù)付款。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供充分的經(jīng)濟(jì)能力證明，以確保乙方具備履行合同的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的裝修、改造。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.乙方如擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡市（區(qū)）人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

____年__月__日

本合同的簽訂，旨在確保甲方在出售標(biāo)的物過程中，能夠充分保障自身權(quán)益，同時(shí)通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保了在合同履行過程中，乙方的履約能力和標(biāo)的物的完整性。丙方的介入，不僅為乙方提供了信用擔(dān)保，也為甲方提供了額外的保障。此模式的目的在于平衡交易雙方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，以及對交易安全性和自身權(quán)益的高度重視。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：新加坡

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買位于新加坡的某商品房（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方愿意出售該商品房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于新加坡市（區(qū)）__街道__號(hào)__單元，建筑面積為__平方米，土地面積為__平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)證編號(hào)為：________________。

3.標(biāo)的物用途為：住宅。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為本合同約定成交價(jià)的__%。

3.如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)的款項(xiàng)給甲方。

三、合同價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為：新幣_(tái)_元（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首期款__元（大寫：________________）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間、金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后__日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為乙方對標(biāo)的物已認(rèn)可，甲方不再承擔(dān)標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.甲方如未保證標(biāo)的物符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自對標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡市（區(qū)）人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保乙方在購買標(biāo)的物過程中的權(quán)益得到充分保障。通過強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益，合同更加注重乙方在交易中的地