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小區(qū)建房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方在乙方擁有的土地上建設(shè)房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目建設(shè)概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________小區(qū)建房項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________。
1.3建設(shè)規(guī)模:__________。
1.4建設(shè)工期:__________。
1.5建設(shè)資金:__________。
二、甲方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方享有項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán),并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收等全過(guò)程。
2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的工作。
2.4甲方按照合同約定支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
3.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋,并保證甲方建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
3.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地,并確保土地的權(quán)屬清晰。
3.3乙方不得擅自改變項(xiàng)目建設(shè)范圍,如需變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。
3.4乙方配合甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的手續(xù)。
四、合同履行
4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
4.2合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力因素,致使合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
4.3合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按時(shí)支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按__________計(jì)算。
5.2乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按__________計(jì)算。
5.3任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、合同解除
6.1如發(fā)生以下情形之一,任何一方均有權(quán)解除合同:
(1)一方違反合同約定,致使合同無(wú)法履行或部分履行;
(2)一方違約行為給對(duì)方造成重大損失;
(3)發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行或部分履行。
6.2合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.3本合同附件如下:
(1)土地使用證復(fù)印件;
(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
(3)施工圖紙;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)以及第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方在乙方擁有的土地上建設(shè)房屋事宜,并引入丙方作為專業(yè)施工方,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目建設(shè)概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________小區(qū)建房項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________。
1.3建設(shè)規(guī)模:__________。
1.4建設(shè)工期:__________。
1.5建設(shè)資金:__________。
二、甲方的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方享有項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán),并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
2.3甲方有權(quán)要求丙方提供施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)資料和報(bào)告。
2.4甲方有權(quán)在施工過(guò)程中提出變更設(shè)計(jì)或施工要求,丙方需在接到變更通知后__________日內(nèi)完成。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)
3.1乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋,并保證甲方建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
3.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地,并確保土地的權(quán)屬清晰。
3.3乙方不得擅自改變項(xiàng)目建設(shè)范圍,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致。
四、丙方的權(quán)利義務(wù)
4.1丙方作為專業(yè)施工方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè),包括但不限于材料采購(gòu)、人員調(diào)配、施工進(jìn)度控制等。
4.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定,確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。
4.3丙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和工程量清單,甲方有權(quán)對(duì)工程量進(jìn)行審核。
4.4丙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定,確保施工安全。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供質(zhì)量保證書(shū),并在項(xiàng)目竣工后提供質(zhì)量保修書(shū)。
5.2甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供施工日志,以便甲方監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。
5.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供施工方案和施工組織設(shè)計(jì),以便甲方了解施工計(jì)劃。
5.4甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi),對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審批。
六、乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按__________計(jì)算。
6.2若乙方擅自改變項(xiàng)目建設(shè)范圍,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按__________計(jì)算。
6.3乙方不得將項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、丙方的違約責(zé)任
7.1若丙方未按時(shí)完成施工,丙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按__________計(jì)算。
7.2若丙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,丙方應(yīng)無(wú)條件返工,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
7.3若丙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、合同解除
8.1如發(fā)生以下情形之一,任何一方均有權(quán)解除合同:
(1)一方違反合同約定,致使合同無(wú)法履行或部分履行;
(2)一方違約行為給對(duì)方造成重大損失;
(3)發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行或部分履行。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.3本合同附件如下:
(1)土地使用證復(fù)印件;
(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
(3)施工圖紙;
(4)其他相關(guān)文件。
第三方丙方的介入旨在提高項(xiàng)目建設(shè)效率和質(zhì)量,保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入丙方,甲方可以更專注于項(xiàng)目管理和資金運(yùn)作,同時(shí)利用丙方的專業(yè)能力,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的在于確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行,避免因乙方或丙方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo),從而保障甲方的投資回報(bào)。通過(guò)本合同的制定,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù),為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了法律保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)以及第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方在其土地上建設(shè)房屋事宜,并引入丙方作為專業(yè)施工方,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目建設(shè)概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________小區(qū)建房項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________。
1.3建設(shè)規(guī)模:__________。
1.4建設(shè)工期:__________。
1.5建設(shè)資金:__________。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
2.1乙方享有項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán),并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況,確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。
2.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地,并保證土地的權(quán)屬清晰。
2.4乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出變更設(shè)計(jì)或施工要求,甲方需在接到變更通知后__________日內(nèi)完成。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方同意乙方在其土地上建設(shè)房屋,并保證甲方土地權(quán)益不受侵害。
3.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地,并確保土地的權(quán)屬清晰。
3.3甲方不得擅自改變項(xiàng)目建設(shè)范圍,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致。
四、丙方的權(quán)利義務(wù)
4.1丙方作為專業(yè)施工方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè),包括但不限于材料采購(gòu)、人員調(diào)配、施工進(jìn)度控制等。
4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求,確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。
4.3丙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和工程量清單,乙方有權(quán)對(duì)工程量進(jìn)行審核。
4.4丙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定,確保施工安全。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供土地使用證明,以便乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助,如提供施工通道、水電接入等。
5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供施工方案和施工組織設(shè)計(jì),以便乙方了解施工計(jì)劃。
5.4乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi),對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審批。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按__________計(jì)算。
6.2若甲方擅自改變項(xiàng)目建設(shè)范圍,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按__________計(jì)算。
6.3甲方不得將項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、丙方的違約責(zé)任
7.1若丙方未按時(shí)完成施工,丙方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按__________計(jì)算。
7.2若丙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,丙方應(yīng)無(wú)條件返工,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
7.3若丙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、合同解除
8.1如發(fā)生以下情形之一,任何一方均有權(quán)解除合同:
(1)一方違反合同約定,致使合同無(wú)法履行或部分履行;
(2)一方違約行為給對(duì)方造成重大損失;
(3)發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行或部分履行。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.3本合同附件如下:
(1)土地使用證復(fù)印件;
(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
(3)施工圖紙;
(4)其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目建設(shè)符合其預(yù)期和利益,通過(guò)明確合同條款,乙方可以更好地保護(hù)自己的土地權(quán)益和項(xiàng)目利益。乙方作為土地所有者,其權(quán)益的保護(hù)是
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