審計物業(yè)合同范例

審計物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備專業(yè)審計能力的第三方審計機構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)的審計事宜達成如下協(xié)議：

一、審計范圍

1.1本合同所涉及的審計范圍為甲方物業(yè)的財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、經(jīng)營管理狀況等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行全面的審計，確保審計結(jié)果的客觀、公正、準確。

二、審計期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，審計期限為____個月。

2.2乙方應(yīng)在審計期限屆滿前完成審計工作，并向甲方提交審計報告。

三、審計費用及支付方式

3.1本合同審計費用為人民幣____元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付審計費用的50%作為預(yù)付款。

3.3乙方完成審計工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計報告后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余審計費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及審計過程中知悉的甲方物業(yè)相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至審計報告提交之日止。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照約定時間完成審計工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未能按照約定時間支付審計費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于暫停審計工作、解除合同等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方物業(yè)審計委托書

2.甲方物業(yè)財務(wù)報表

3.甲方物業(yè)資產(chǎn)清單

4.甲方物業(yè)經(jīng)營管理情況說明

5.乙方審計機構(gòu)資質(zhì)證明

6.乙方審計人員資質(zhì)證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備專業(yè)審計能力的第三方審計機構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)法律咨詢及糾紛解決服務(wù)的第三方法律服務(wù)機構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，為確保甲方物業(yè)審計的獨立性、公正性及有效性，達成如下協(xié)議：

一、審計范圍與目的

1.1本合同旨在通過乙方的專業(yè)審計，確保甲方物業(yè)的財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、經(jīng)營管理狀況等得到全面、準確的評估。

1.2丙方將提供法律咨詢及糾紛解決服務(wù)，以保障甲方在審計過程中及審計結(jié)果使用中的合法權(quán)益。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的時間、標準和程序進行審計；

（2）審查乙方的審計報告，并要求乙方對審計結(jié)果進行解釋和說明；

（3）在必要時，要求丙方介入解決審計過程中或?qū)徲媹蟾媸褂眠^程中產(chǎn)生的法律糾紛；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方調(diào)整審計方案或延長審計期限。

2.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、完整的物業(yè)相關(guān)資料；

（2）支付合同約定的審計費用及丙方的法律咨詢費用；

（3）在乙方和丙方履行職責(zé)過程中提供必要的協(xié)助。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定進行審計，不受甲方干擾；

（2）在必要時，要求甲方提供補充資料；

（3）對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進措施。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）在約定的時間內(nèi)完成審計工作，并提交審計報告；

（2）保證審計報告的客觀、公正、準確；

（3）在審計過程中遵守保密原則，不得泄露甲方物業(yè)信息。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）在甲方要求下，介入審計過程中或?qū)徲嫿Y(jié)果使用過程中產(chǎn)生的法律糾紛；

（2）為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供及時、有效的法律咨詢和糾紛解決服務(wù)；

（2）在履行職責(zé)過程中，維護甲方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時完成審計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；

（2）如乙方審計報告存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方泄露甲方物業(yè)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金；

（2）如丙方在履行職責(zé)過程中泄露甲方信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同約定的審計期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

結(jié)語：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，甲方（以下簡稱“甲方”）為委托乙方進行物業(yè)管理的業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)法律咨詢及糾紛解決服務(wù)的第三方法律服務(wù)機構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍與目標

1.1本合同旨在明確乙方對甲方物業(yè)進行專業(yè)管理服務(wù)的范圍和目標。

1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的安全、完好和使用效率。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）在物業(yè)管理過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整管理方案，并向甲方報告；

（3）在物業(yè)管理過程中，有權(quán)對違反管理規(guī)定的業(yè)主進行勸導(dǎo)或采取必要的管理措施；

（4）在遇到法律糾紛時，有權(quán)要求丙方提供法律咨詢和支持。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；

（2）對物業(yè)設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)；

（3）妥善處理業(yè)主的投訴和建議；

（4）在物業(yè)管理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護業(yè)主的合法權(quán)益。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方的權(quán)利：

（1）在乙方遇到法律糾紛時，有權(quán)提供專業(yè)的法律咨詢；

（2）在乙方需要時，協(xié)助乙方處理法律事務(wù)；

（3）在物業(yè)管理合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對乙方的行為進行法律監(jiān)督。

3.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供法律咨詢服務(wù)；

（2）在乙方遇到法律糾紛時，及時提供法律援助；

（3）確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在乙方未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求丙方介入；

（3）在物業(yè)管理過程中，有權(quán)提出改進建議；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方調(diào)整管理方案或提供額外服務(wù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）提供乙方進行物業(yè)管理所需的必要資料和信息；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理活動。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如甲方要求乙方調(diào)整管理方案或提供額外服務(wù)，應(yīng)在合理期限內(nèi)支付相應(yīng)費用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如乙方在物業(yè)管理過程中泄露業(yè)主信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同約定的物業(yè)管理期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。