開封房屋租賃合同模板

開封房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，無違約情況，甲方應退還乙方押金。

六、租賃房屋的修繕與維護

6.1甲方負責租賃房屋及其附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。

6.2乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方提前解除合同，應提前__________個月通知甲方，并支付提前解除合同期間的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）簽字：____________

日期：__________

乙方（承租方）簽字：____________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方擔保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意對本合同約定的租金支付義務提供連帶責任擔保，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部違約責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方保留對租賃房屋的完全所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置或轉租房屋。

6.2甲方有權隨時檢查租賃房屋的使用情況，乙方應予以配合。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3若乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權在租賃期間，因房屋修繕或其他正當理由，提前通知乙方調整租金。

8.2甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

九、利益條款

9.1甲方在本合同履行過程中，如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同，甲方無需承擔違約責任。

9.2甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同的約定，直接向丙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益，降低甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，降低租賃過程中的風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（房屋購買者）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方金融服務提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房資金提供金融服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方上述房產，購買價格為人民幣__________元。

三、金融服務條款

3.1丙方同意為乙方提供購房貸款服務，貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。

3.2乙方在簽訂本合同時，需向丙方支付首付款人民幣__________元，余款由丙方提供貸款。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供貸款服務，確保乙方按時獲得貸款。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方按時償還貸款，如乙方違約，丙方有權采取法律手段追討欠款。

4.3丙方有權在貸款期間，根據市場利率調整貸款利率。

五、乙方權益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有對房產的占有和使用權。

5.2乙方有權在貸款期限內，根據自身經濟狀況，與丙方協商調整還款計劃。

5.3乙方在貸款期間，如遇不可抗力導致無法按時償還貸款，有權向丙方申請延期還款。

六、甲方違約責任

6.1甲方在合同簽訂后，不得單方面解除合同或提高房產價格。

6.2甲方應確保房產權證齊全，無任何法律糾紛，否則甲方承擔全部責任。

六、甲方權利條款

6.1甲方有權要求乙方在貸款期間，保持房產的完好，不得擅自改變房屋結構。

6.2甲方有權在貸款期滿后，優(yōu)先選擇購買方，以續(xù)租或購買房產。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付貸款本金或利息，每逾期一日，應向丙方支付相當于貸款金額__________%的違約金。

7.2若乙方在貸款期間，因個人原因導致無法繼續(xù)履行合同，乙方應提前__________個月通知甲方和丙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產產權證復