舊房購買合同范例

舊房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：__________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________；

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款；

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定的條件；

3.3乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)；

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：__________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________；

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款；

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金；

3.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定的條件；

4.3乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)；

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、金額支付房款；

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時間、金額支付擔(dān)保金；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

6.4甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)；

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間、金額支付擔(dān)保金；

7.3乙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付房款；

7.4乙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

8.2若丙方未按約定時間支付擔(dān)保金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保交易的安全、順利進(jìn)行，同時保障甲方的利益最大化。

本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行，同時保障甲方的權(quán)益。在合同的履行過程中，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助促成雙方交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：__________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________；

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成本合同簽訂，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的__________%；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

2.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：__________。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元，剩余房款__________元于標(biāo)的房產(chǎn)交付前全部付清；

3.3乙方支付房款的方式為：__________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定的條件；

4.3乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)；

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.4乙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付房款；

5.5乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、金額支付房款；

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙；

6.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定的條件；

6.4甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

7.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益保障。乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保其購買