無證房屋出售合同范例

無證房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)利的房屋一處，位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，以下簡稱“本房屋”。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售本房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.本房屋所有權(quán)證號：__________________________

2.本房屋土地使用權(quán)證號：__________________________

3.本房屋建筑年代：__________________________

4.本房屋房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

二、房屋售價及付款方式

1.本房屋售價為人民幣__________________________元整（￥__________________________元）。

2.乙方分批付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________元），作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將本房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付本房屋后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付本房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本合同總價款萬分之一的違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同總價款萬分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)利的房屋一處，位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，以下簡稱“本房屋”。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，就甲方出售本房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.本房屋所有權(quán)證號：__________________________

2.本房屋土地使用權(quán)證號：__________________________

3.本房屋建筑年代：__________________________

4.本房屋房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

二、房屋售價及付款方式

1.本房屋售價為人民幣__________________________元整（￥__________________________元）。

2.乙方分批付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________元），作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將本房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付本房屋后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行付款義務(wù)時，代為履行或采取其他補(bǔ)救措施。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項(xiàng)時，要求丙方履行保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同總價款萬分之一的違約金。

2.乙方在未付清全部款項(xiàng)前，不得擅自變賣、抵押、出租或以其他方式處分本房屋。

3.乙方如有任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方出具的保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)交易的安全性和穩(wěn)定性，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方擁有合法權(quán)利的房屋一處，位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，以下簡稱“本房屋”。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，就乙方出售本房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.本房屋所有權(quán)證號：__________________________

2.本房屋土地使用權(quán)證號：__________________________

3.本房屋建筑年代：__________________________

4.本房屋房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

二、房屋售價及付款方式

1.本房屋售價為人民幣__________________________元整（￥__________________________元）。

2.甲方分批付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：甲方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________元），作為首付款。

（2）尾款：甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將本房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付本房屋后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)時，要求乙方履行或代為履行付款義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益與保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時提供完整的房屋維修記錄。

3.甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前對房屋進(jìn)行必要的查驗(yàn)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制

1.甲方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本合同總價款萬分之一的違約金。

2.甲方在未付清全部款項(xiàng)前，不得擅自變賣、抵押或出租本房屋。

3.甲方如有任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方出具的保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方（蓋