房屋買賣合同上訴狀樣本

房屋買賣合同上訴狀樣本合同編號：__________房屋買賣合同上訴狀樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方該房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整）；（2）乙方于【付款期限】后【付款期限】日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣【剩余房款】元整（大寫：【剩余房款】元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件、土地使用權(quán)證原件等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】%。4.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為交易價格的【每日違約金比例】%）。4.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為交易價格的【每日違約金比例】%）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件2.土地使用權(quán)證原件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.定金收條6.購房款支付憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.違約金計算說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，認(rèn)定違約。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等，認(rèn)定違約。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)，如擅自改變房屋用途、未辦理過戶手續(xù)等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：按照合同約定，向甲方主張逾期交付違約金，并要求甲方盡快交付房產(chǎn)。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照合同約定，向乙方主張逾期付款違約金，并要求乙方盡快支付購房款。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需文件，加快辦理進(jìn)度。4.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：要求甲方按照合同約定，承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：通過法律途徑解決產(chǎn)權(quán)糾紛，如訴訟或仲裁，維護(hù)自身合法權(quán)益。五