民間借貸抵押協(xié)議范本

民間借貸抵押協(xié)議范本一、附件列表：1.借款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.貸款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.借款申請(qǐng)報(bào)告5.還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.合同履行過程中的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按協(xié)議約定償還借款本金及利息2.借款方未按協(xié)議約定使用借款3.借款方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或不足值4.貸款方未按協(xié)議約定提供貸款5.貸款方未按協(xié)議約定處置抵押物三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人、法人或其他組織之間相互借貸的行為。2.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)，將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押給貸款方的財(cái)產(chǎn)。3.借款利率：指借款方按約定向貸款方支付的借款利息率。4.逾期利息：指借款方逾期償還借款本金及利息時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。5.違約金：指借款方未按協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值下降或出現(xiàn)權(quán)利瑕疵解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)雙方協(xié)商調(diào)整抵押物或增加額外擔(dān)保。2.問題：借款方逾期償還借款解決辦法：催收借款，協(xié)商延期還款或依法處置抵押物以償還債務(wù)。3.問題：協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：貸款方未按協(xié)議約定提供貸款解決辦法：與貸款方溝通，要求其履行協(xié)議約定，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人對(duì)個(gè)人之間的借貸2.個(gè)人對(duì)企業(yè)或企業(yè)對(duì)個(gè)人的借貸3.企業(yè)間相互借貸4.需要提供抵押物擔(dān)保的借貸場景5.短期資金周轉(zhuǎn)或投資所需的借貸合同編號(hào)：__________甲方（借款方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（貸款方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的償還，甲乙雙方同意以甲方的部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并簽訂本抵押協(xié)議。第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：____________________（2）車輛：____________________（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并保證在抵押期間抵押物不受任何權(quán)利人的追索。第二條借款金額、期限及還款方式2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3甲方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為____元，還款時(shí)間為每月的______日前。（2）一次性還款：在借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性還清借款本金及利息。第三條抵押物的價(jià)值及評(píng)估3.1甲方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方。3.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。如抵押物的價(jià)值不足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用，甲方應(yīng)提供額外的抵押物或者采取其他措施以保障乙方的權(quán)益。第四條抵押權(quán)的設(shè)立及優(yōu)先權(quán)4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將乙方的抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.2甲方同意，在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條抵押物的保管及使用5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：按照同期貸款利率的兩倍計(jì)算。6.2甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：________________乙方（貸款方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.其他財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未還款。2.甲方違反本協(xié)議的其他約定，包括但不限于未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失、損壞。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間及其它組織之間進(jìn)行的借貸活動(dòng)。2.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、其他財(cái)產(chǎn)等。3.抵押權(quán)：指債權(quán)人對(duì)債務(wù)人提供的抵押物在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法享有的優(yōu)先受償權(quán)利。4.借款期限：指甲方借款的時(shí)間范圍，自借款合同生效之日起至約定的還款期限屆滿之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：乙方可以催告甲方履行還款義務(wù)，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院采取強(qiáng)制措施，如查封、扣押抵押物等。2.甲方未妥善保管抵押物：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并