押金及擔(dān)保書樣本

押金及擔(dān)保書樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方處租賃/購(gòu)買物業(yè)/貨物事宜，為確保合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本押金及擔(dān)保書。第一條押金1.2乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。1.3乙方未按約定支付押金或押金不足以覆蓋乙方應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按本合同約定扣除相應(yīng)金額，且甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第二條擔(dān)保2.1乙方以其自有房產(chǎn)【】（房產(chǎn)證號(hào)：【】）為甲方提供擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方應(yīng)付款項(xiàng)。第三條合同的解除和終止3.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后自動(dòng)終止。3.2提前解除或終止本合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3本合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按本合同約定支付押金或押金不足以覆蓋乙方應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按本合同約定扣除相應(yīng)金額，且甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2甲方未按本合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額×日利率（日利率為年利率的1/365）。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方自有房產(chǎn)證明文件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.押金支付憑證4.合同履行完畢證明文件5.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付押金或押金不足以覆蓋乙方應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按本合同約定扣除相應(yīng)金額，且甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方未按本合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額×日利率（日利率為年利率的1/365）。三、法律名詞及解釋：1.押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的金額。2.違約金：違約方按約定向守約方支付的賠償金。3.遲延履行：合同履行期限屆滿后，違約方未履行合同義務(wù)的行為。4.房產(chǎn)證：證明乙方自有房產(chǎn)權(quán)屬的證書。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付押金：甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)金額，并追究乙方違約責(zé)任。2.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，直至履行退還押金義務(wù)。3.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：要求乙方提供清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵的房產(chǎn)證，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。4.合同解除或終止：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方在甲方處租賃/購(gòu)買物業(yè)/