房地產(chǎn)評(píng)估合同模板示例

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)評(píng)估合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、評(píng)估對(duì)象及范圍2.評(píng)估范圍包括但不限于：房地產(chǎn)的位置、用途、結(jié)構(gòu)、面積、建筑年代、周邊環(huán)境、市場(chǎng)行情等。二、評(píng)估目的和用途2.甲方承諾評(píng)估結(jié)果僅用于評(píng)估目的，不得用于其他非法用途。三、評(píng)估時(shí)間和要求1.乙方應(yīng)在_______內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估資料和信息。四、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方開始進(jìn)行評(píng)估工作。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。五、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的評(píng)估費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的評(píng)估無效。2.明確評(píng)估目的和用途，確保評(píng)估報(bào)告的使用符合法律法規(guī)及雙方約定。3.注意評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，確保雙方權(quán)益。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，避免泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益的平衡和合法性。解決辦法：1.對(duì)于權(quán)屬糾紛，可依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保評(píng)估對(duì)象權(quán)屬清晰。2.若評(píng)估目的和用途不符，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，解除或變更合同。3.評(píng)估費(fèi)用支付糾紛，可依法申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保密義務(wù)糾紛，可根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》等法律法規(guī)進(jìn)行維權(quán)。5.合同條款糾紛，可依法申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求解釋、變更或解除合同。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.遺產(chǎn)繼承評(píng)估：補(bǔ)充條款：評(píng)估報(bào)告僅用于遺產(chǎn)繼承事宜，不得用于其他目的。2.房地產(chǎn)買賣：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、買賣合同等相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估。3.房地產(chǎn)抵押貸款：補(bǔ)充條款：評(píng)估報(bào)告作為貸款審批的參考，甲方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。4.房地產(chǎn)租賃：補(bǔ)充條款：評(píng)估報(bào)告用于確定租金價(jià)格，甲方應(yīng)遵守租賃合同約定的租金定價(jià)原則。5.房地產(chǎn)投資決策：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供投資預(yù)算、預(yù)期收益等相關(guān)信息，乙方據(jù)此進(jìn)行評(píng)估。附件列表：1.房地