2024終止租房合同協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________終止租房合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照甲方的要求支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。雙方為了明確租賃合同終止的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同的條款1.1本協(xié)議終止日期為_(kāi)_____年____月____日。1.2雙方同意，本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)在終止日期前，將租賃房屋內(nèi)的所有物品搬離，并確保房屋內(nèi)無(wú)任何乙方留下的物品。1.4終止日期后，乙方不得以任何理由占用或返回租賃房屋。二、終止合同的條件2.1雙方同意按照本協(xié)議的約定終止租賃合同。2.2乙方應(yīng)在終止日期前，結(jié)清所有應(yīng)付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在終止日期前，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/月×剩余租賃期限（以月為單位）。三、其他條款3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.4本協(xié)議終止后，如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字/蓋章：____________日期：____________乙方（承租方）：簽字/蓋章：____________日期：____________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.雙方信息：核實(shí)并填寫正確的甲方和乙方信息，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。3.終止日期：明確填寫終止合同的日期，確保雙方對(duì)終止日期有共識(shí)。4.搬離和恢復(fù)：強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)在終止日期前搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。5.費(fèi)用結(jié)清：要求乙方在終止日期前結(jié)清所有應(yīng)付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.違約金：明確違約金的計(jì)算方式，確保乙方了解違約金的支付責(zé)任。解決辦法：1.友好協(xié)商：如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.終止日期：指雙方約定的合同終止的日期。4.違約金：指乙方違反本協(xié)議的約定，需向甲方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：指有管轄權(quán)的人民法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.提前終止合同：如果乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前至少____個(gè)月通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/月×提前終止的月數(shù)。2.房屋維修：如果房屋在租賃期間出現(xiàn)需要維修的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。如果甲方未能及時(shí)維修，乙方可以自行聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)讓：如果甲方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前至少____個(gè)月通知乙方，并書面確認(rèn)本合同繼續(xù)有效。新的出租方應(yīng)承擔(dān)本合同中甲方的所有權(quán)利和義務(wù)。4.房屋變更：如果甲方對(duì)房屋進(jìn)行變更（如裝修、改造等），應(yīng)提前至少____個(gè)月通知乙方，并書面確認(rèn)本合同繼