2024年車位權(quán)益買賣合同

合同編號(hào)：__________2024年車位權(quán)益買賣合同合同各方：鑒于買方愿意購買賣方所擁有的車位權(quán)益，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條車位權(quán)益描述1.1車位位置：_______1.2車位號(hào)碼：_______1.3車位權(quán)益性質(zhì)：_______1.4車位權(quán)益期限：_______第二條買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1賣方應(yīng)保證其對(duì)所售車位權(quán)益擁有完全、合法的處分權(quán)，并保證車位權(quán)益的真實(shí)性、合法性。2.2賣方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位權(quán)益相關(guān)文件交付買方。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向賣方支付車位權(quán)益價(jià)款。2.4買方自本合同簽訂之日起，享有車位使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，辦理車位權(quán)益的過戶手續(xù)。第三條價(jià)款及支付方式3.1車位權(quán)益價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款，首付款比例為總價(jià)款的_______%。3.3剩余價(jià)款買方應(yīng)按照_______的規(guī)定，向賣方支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價(jià)款的_______%。4.2賣方未按照本合同約定交付車位權(quán)益相關(guān)文件的，買方有權(quán)要求賣方支付延期交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（蓋章）：__________年__________月__________日賣方（蓋章）：__________年__________月__________日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位權(quán)益的合法性：賣方應(yīng)保證所售車位權(quán)益的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。（2）車位權(quán)益的真實(shí)性：賣方應(yīng)如實(shí)告知買方車位權(quán)益的實(shí)際情況，包括但不限于車位的位置、號(hào)碼、性質(zhì)、期限等。（3）價(jià)款的支付：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，賣方應(yīng)按約定提供車位權(quán)益相關(guān)文件。（4）違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付賠償金。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.買方：買方是指在本合同中購買車位權(quán)益的一方。3.賣方：賣方是指在本合同中出售車位權(quán)益的一方。4.車位權(quán)益：車位權(quán)益是指對(duì)車位的使用權(quán)、處置權(quán)等法律權(quán)益。5.價(jià)款：價(jià)款是指買方為購買車位權(quán)益而支付給賣方的貨幣金額。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付賠償金等。7.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：賣方所售車位權(quán)益涉及共有產(chǎn)權(quán)人或共有使用人同意的情況。補(bǔ)充條款：如車位權(quán)益涉及共有產(chǎn)權(quán)人或共有使用人，賣方應(yīng)在合同簽訂前取得共有產(chǎn)權(quán)人或共有使用人的書面同意，并將同意書作為本合同附件。如賣方未能取得共有產(chǎn)權(quán)人或共有使用人的書面同意，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的價(jià)款。2.特殊應(yīng)用場合：買方需要將車位用作商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：買方需將車位用作商業(yè)用途的，應(yīng)提前通知賣方，并取得賣方的書面同意。如賣方不同意買方將車位用作商業(yè)用途，買方應(yīng)遵守賣方的要求。本合同附件中應(yīng)包括賣方同意買方將車位用作商業(yè)用途的書面文件。3.特殊應(yīng)用場合：車位權(quán)益的過戶手續(xù)需要特定時(shí)間完成。補(bǔ)充條款：雙方同意，自本合同簽訂之日起，買方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，辦理車位權(quán)益的過戶手續(xù)。賣方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的文件和信息。如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.車位權(quán)益相關(guān)文件：包括車位所有權(quán)證明、使