二零二四年度林地租賃合同標(biāo)的詳細(xì)描述協(xié)議(2024年)

二零二四年度林地租賃合同標(biāo)的詳細(xì)描述協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃林地概述1.1林地位置與面積1.2林地現(xiàn)狀描述1.3林地使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息第四條租賃用途4.1租賃林地的主要用途4.2租賃方禁止行為4.3租賃方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第五條維護(hù)與管理5.1林地維護(hù)責(zé)任分配5.2租賃方對(duì)林地的管理與維護(hù)5.3出租方的監(jiān)督權(quán)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約解決方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律8.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)10.3違反保密條款的后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.3通知生效時(shí)間第十二條輔助條款12.1合同附件12.2合同的生效條件12.3合同的復(fù)印件效力第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力14.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條租賃林地概述1.1林地位置與面積甲方擁有位于________林地使用權(quán)，該林地面積為_(kāi)___平方米。林地四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。甲方同意將其上述林地租賃給乙方使用。1.2林地現(xiàn)狀描述林地目前現(xiàn)狀為_(kāi)___，其地上原有植被及設(shè)施具體為_(kāi)___。1.3林地使用性質(zhì)乙方租賃林地的用途為_(kāi)___。乙方應(yīng)確保林地的使用符合林地使用性質(zhì)，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)林地使用的法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃結(jié)束日期詳見(jiàn)本合同第一條。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金支付賬戶(hù)信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為：戶(hù)名：____，賬號(hào)：____，開(kāi)戶(hù)銀行：____。第四條租賃用途4.1租賃林地的主要用途乙方租賃林地的主要用途為_(kāi)___。乙方應(yīng)確保林地的使用符合林地使用性質(zhì)，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)林地使用的法律法規(guī)。4.2租賃方禁止行為4.3租賃方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第五條維護(hù)與管理5.1林地維護(hù)責(zé)任分配5.2租賃方對(duì)林地的管理與維護(hù)乙方應(yīng)按合同約定使用林地，并負(fù)責(zé)林地內(nèi)租賃設(shè)施的維護(hù)和管理。5.3出租方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃林地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用林地符合法律法規(guī)和合同約定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供租賃林地及租賃設(shè)施的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)額度不低于租賃財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為林地辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于林地的實(shí)際價(jià)值。6.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。8.3違約解決方式對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)選擇要求乙方支付違約金或者解除本合同。對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)選擇要求甲方支付違約金或者解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同的簽訂地為_(kāi)___，適用法律為_(kāi)___法律。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)因解決合同爭(zhēng)議所發(fā)生的仲裁或訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲得的甲方林地及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的使用與保護(hù)乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方的保密信息，防止泄露給第三方。10.3違反保密條款的后果乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲方、乙方之間通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)甲乙雙方的注冊(cè)地址。甲乙雙方的聯(lián)系方式為合同簽訂時(shí)甲乙雙方提供的聯(lián)系方式。11.3通知生效時(shí)間通知通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，自通知發(fā)出之日起第三個(gè)工作日生效。第十二條輔助條款12.1合同附件本合同附件包括：林地使用權(quán)證、租賃設(shè)施清單等。12.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的復(fù)印件效力本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.1簽訂地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____簽訂。13.2簽訂日期詳見(jiàn)本合同第十三條。第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)雙方確認(rèn)本合同的簽訂是自愿的，不存在任何欺詐、脅迫等違法情形。14.2附加條款的效力本合同的附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形在租賃期間，如甲乙雙方根據(jù)本合同約定需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督、評(píng)估方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的任何損害賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中的約定為準(zhǔn)。如果服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的損害賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)甲方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。16.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入本合同產(chǎn)生的任何糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中的約定為準(zhǔn)。第十七條額外條款及說(shuō)明17.1甲乙雙方有義務(wù)在第三方介入前，向甲方披露第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、資質(zhì)、信譽(yù)等。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)與第三方簽訂服務(wù)合同，并保證服務(wù)合同的履行。17.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及其他方的合法權(quán)益。17.4甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供必要資料、協(xié)助第三方進(jìn)行工作等。17.5如果第三方未能按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.6甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得違反本合同的約定。如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十八條第三方介入的變更與解除18.1如甲乙雙方因特殊情況需要變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。18.2甲乙雙方與第三方解除服務(wù)合同的，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定辦理。如果服務(wù)合同中未約定解除程序，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.3甲乙雙方與第三方解除服務(wù)合同的，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證附件二：租賃設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：林地現(xiàn)狀照片附件五：租賃用途證明附件六：第三方服務(wù)合同范本附件一：林地使用權(quán)證本附件提供林地的使用權(quán)證明，證明甲方對(duì)林地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件二：租賃設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出乙方在租賃期間可以使用的一切設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、工具等。附件三：租金支付證明本附件提供租金支付的證明，證明乙方已經(jīng)按照合同約定支付了租金。附件四：林地現(xiàn)狀照片本附件提供林地現(xiàn)狀的照片，用以證明林地在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。附件五：租賃用途證明本附件提供租賃用途的證明，證明乙方租賃林地的用途符合合同約定。附件六：第三方服務(wù)合同范本本附件提供第三方服務(wù)合同的范本，用以明確甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方在林地上進(jìn)行違反合同約定的活動(dòng)。3.甲方未按照合同約定提供林地使用權(quán)。4.甲方未按照合同約定維護(hù)林地設(shè)施。5.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。2.乙方在林地上進(jìn)行違反合同約定的活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的20%。3.甲方未按照合同約定提供林