2024年度抹灰工程承包合同2

2024年度通用抹灰工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的通用抹灰工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程主要包括內(nèi)容2.2工程不包括內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應達到的標準3.2工程質(zhì)量驗收程序3.3工程質(zhì)量保修期限及保修辦法第四條工程進度及工期4.1工程預計開工日期4.2工程預計竣工日期4.3工期延誤及違約責任第五條工程價款及支付5.1工程總價款5.2支付方式和支付時間5.3工程進度款的支付5.4乙方開具的發(fā)票及稅務問題第六條乙方的義務和責任6.1乙方的施工義務6.2乙方對工程質(zhì)量的責任6.3乙方對工程安全的責任6.4乙方對工程資料的保護和保密義務第七條甲方的義務和責任7.1甲方對工程款的支付義務7.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督義務7.3甲方對工程進度的協(xié)調(diào)義務7.4甲方對乙方施工條件的提供義務第八條違約責任8.1乙方違約的情形及責任8.2甲方違約的情形及責任8.3違約責任的計算方法及賠償方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式9.2仲裁或訴訟的地點及適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除后的價款處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及相關資料的保密義務12.2保密期限及泄露后的處理第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力對工程的影響及處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內(nèi)容本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準第五條工期要求5.1合同工期5.2延期違約責任第六條乙方義務6.1施工準備6.2施工人員管理6.3施工材料供應6.4施工安全防護第七條甲方義務7.1提供施工場地7.2提供施工條件7.3支付合同款項第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條稅收政策13.1稅費承擔13.2稅務申報第十四條其他條款14.1信息披露14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除后的責任14.5法律適用14.6爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××項目通用抹灰工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方實際確認的工程量進行計算2.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、天花板等部位的抹灰施工，具體施工內(nèi)容以雙方實際確定的工程范圍為準第三條合同金額3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式：雙方確認工程進度后，甲方按照實際完成的工程量支付乙方相應的工程款項3.3付款進度：根據(jù)雙方確認的工程進度，分階段支付工程款項，具體支付時間及比例由雙方另行約定第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量滿足設計要求和驗收標準4.2質(zhì)量驗收標準：工程完成后，雙方共同進行驗收，驗收不合格的，乙方應按照雙方約定的方式進行整改，直至達到驗收標準第五條工期要求5.1合同工期：自雙方簽訂合同之日起至工程完成之日止，工期為××個月5.2延期違約責任：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉Ц都追竭`約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應支付甲方工程總價款的萬分之五作為違約金第六條乙方義務6.1施工準備：乙方應按照甲方的要求，提前準備施工所需的材料、設備等，確保工程按時開工6.2施工人員管理：乙方應具備合格的施工人員，并對施工人員進行安全、技術(shù)等方面的培訓，確保施工順利進行6.3施工材料供應：乙方應按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并對材料質(zhì)量進行檢驗6.4施工安全防護：乙方應制定施工安全防護措施，并嚴格按照措施進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號1.3合同中所涉及的通用抹灰工程定義：指按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，乙方對建筑物墻面、頂面、地面等進行均勻抹灰，達到平整、美觀、牢固的工程。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程主要包括內(nèi)容：（1）墻面粉刷（2）頂面抹灰（3）地面抹灰（4）陰陽角處理（5）施工垃圾清理2.2工程不包括內(nèi)容：（1）建筑結(jié)構(gòu)改造（2）水電安裝（3）防水工程（4）其他乙方認為不屬于通用抹灰工程的范疇2.3工程量清單詳見附件一。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應達到的標準：（1）表面平整、光滑、無明顯凹凸不平現(xiàn)象（2）顏色均勻、無明顯色差（3）牢固、無空鼓、開裂現(xiàn)象（4）陰陽角垂直、水平度符合設計要求（5）工程驗收合格率達到100%3.2工程質(zhì)量驗收程序：（1）工程完成后，乙方自檢（2）甲方對工程進行初驗，提出整改意見（3）乙方按照甲方提出的整改意見進行整改（4）甲方進行復驗，確認工程質(zhì)量達到標準3.3工程質(zhì)量保修期限及保修辦法：（1）保修期限：自工程驗收合格之日起一年（2）保修辦法：乙方在保修期內(nèi)負責維修、更換不符合質(zhì)量標準的工程部分第四條工程進度及工期4.1工程預計開工日期：××年××月××日4.2工程預計竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及違約責任：（1）乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。（2）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。第五條工程價款及支付5.1工程總價款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）5.2支付方式和支付時間：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到25%時，甲方支付合同總價款的30%。（3）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的20%。（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%。5.3工程進度款的支付：乙方按照甲方提供的工程進度報表，按時向甲方提交進度款申請，甲方在七個工作日內(nèi)核實并支付進度款。5.4乙方開具的發(fā)票及稅務問題：乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，依法納稅。如有稅務問題，乙方承擔全部責任。第六條乙方的義務和責任6.1乙方的施工義務：按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，按時完成工程，保證工程質(zhì)量。6.2乙方對工程質(zhì)量的責任：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責整改，確保工程質(zhì)量達到約定標準。6.3乙方對工程安全的責任：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.4乙方對工程資料的保護和保密義務：乙方應對甲方提供的工程相關資料予以保密，不得泄露給第三方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3違約責任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付工程款項，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的萬分之五乘以逾期天數(shù)11.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：工程總價款的萬分之五乘以逾期天數(shù)第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等12.2不可抗力后果：由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任第十三條稅收政策13.1稅費承擔：合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔13.2稅務申報：雙方應按照稅務法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理稅務申報等相關手續(xù)第十四條其他條款14.1信息披露：雙方應真實、完整、準確地披露與合同履行相關的信息，不得隱瞞或提供虛假信息14.2合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力14.3合同修改：合同履行過程中，如雙方同意修改合同內(nèi)容，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同解除后的責任：合同解除后，乙方應按照雙方約定辦理工程交接手續(xù)，并承擔相應的違約責任14.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中如有爭議，應按照中華人民共和國的法律規(guī)定解決14.6爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力第八條違約責任8.1乙方違約的情形及責任：（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付合同總價款的10%作為違約金。（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責整改，并支付整改費用。（3）乙方違反合同約定的保密義務，乙方應向甲方支付合同總價款的10%作為違約金。8.2甲方違約的情形及責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。（3）甲方違反合同約定的保密義務，甲方應向乙方支付合同總價款的10%作為違約金。8.3違約責任的計算方法及賠償方式：（1）違約金計算方法：按照合同總價款的一定比例計算。（2）賠償方式：違約方應在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及適用法律：仲裁地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件：（1）甲方提前終止合同，應向乙方支付合同總價款的10%作為違約金。（2）乙方提前終止合同，應向甲方支付合同總價款的10%作為違約金。10.3合同變更和解除后的價款處理：按照雙方協(xié)商一致的金額進行結(jié)算。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)甲方同意，乙方可以將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知：轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關文件。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及相關資料的保密義務：雙方應對合同內(nèi)容及相關資料予以保密，不得泄露給第三方。12.2保密期限及泄露后的處理：保密期限為合同履行完畢后五年，泄露后應立即采取補救措施。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力對工程的影響及處理：不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內(nèi)容：雙方可以協(xié)商約定其他與合同有關的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如涉及到專業(yè)技術(shù)、特定材料或設備供應等，甲乙雙方可以協(xié)商決定引入第三方。15.2第三方介入的方式：第三方可以通過合同約定的方式參與，或者由甲乙雙方書面同意的其他方式介入。第十六條第三方的主要責任和義務16.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持、材料或設備，并保證其質(zhì)量、安全和服務符合合同要求。16.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方應承擔因其原因?qū)е鹿こ虛p失的責任，并按合同約定承擔賠償責任。第十七條第三方與甲乙雙方的責任劃分17.1第三方應向甲乙雙方承擔責任，甲乙雙方不承擔第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2甲乙雙方應合理劃分與第三方的責任，對于第三方的行為，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.3如第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)解除與第三方的合同。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.1甲乙雙方應負責第三方介入的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。18.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，對于第三方的工作質(zhì)量、安全等問題，甲乙雙方有權(quán)提出整改要求。18.3甲乙雙方應定期與第三方進行溝通，協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或過失等行為導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3第三方在責任限額內(nèi)的賠償責任：第三方在責任限額內(nèi)對甲乙雙方承擔賠償責任。19.4超過責任限額的賠償責任：第三方對甲乙雙方的賠償責任超過責任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十條約定第三方與甲乙雙方之間的爭議解決20.1第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。20.2仲裁或訴訟的地點及適用法律：仲裁地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第二十一條第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方和第三方應共同遵守本合同的約定。21.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應按照合同約定履行義務。第二十二條第三方介入的書面協(xié)議22.1甲乙雙方與第三方進行介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。22.2書面協(xié)議應包含本合同約定的第三方責任限額、賠償責任、協(xié)調(diào)管理等內(nèi)容。22.3書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他個人、法人或其他組織1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，第三方應承擔相應的責任1.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有權(quán)益，甲方和乙方應予以尊重第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任2.2設計方介入：如本合同涉及設計方，設計方應按照合同約定提供設計服務，并對其設計質(zhì)量承擔責任2.3其他第三方介入：如本合同履行過程中涉及其他第三方，甲方和乙方應與第三方明確各自的權(quán)利義務，并簽訂相應的補充協(xié)議第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照合同約定或補充協(xié)議的約定執(zhí)行3.2第三方責任限制：第三方對甲方和乙方承擔的責任，不得超過其應當承擔的合同義務范圍3.3第三方責任承擔：第三方未履行或履行不當導致甲方和乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任第四條甲方和乙方的權(quán)利義務4.1甲方和乙方應與第三方明確各自的權(quán)利義務，并簽訂相應的補充協(xié)議4.2甲方和乙方應合理行使權(quán)利，履行義務，不得濫用權(quán)利損害第三方合法權(quán)益4.3甲方和乙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益第五條第三方與甲方乙方的關系5.1第三方與甲方乙方的關系：第三方介入本合同履行過程，不改變甲方乙方的合同關系5.2第三方與甲方乙方的權(quán)利義務劃分：第三方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有權(quán)益，甲方和乙方應予以尊重，并按照合同約定履行各自的權(quán)利義務第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2第三方合同變更通知：第三方如要求變更合同內(nèi)容，應向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方同意后生效第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入導致合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同7.2第三方合同解除通知：第三方如要求解除合同，應向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方同意后生效第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：如第三方介入導致合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解8.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：通用抹灰工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：施工圖紙包括通用抹灰工程的詳細施工圖紙，標明施工要求和技術(shù)規(guī)范。附件三：材料供應清單詳細列出乙方應提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準等信息。附件四：設備供應清單詳細列出乙方應提供的設備名稱、型號、數(shù)量和性能要求等信息。附件五：工程質(zhì)量驗收標準明確工程質(zhì)量驗收的標準和程序，包括驗收不合格的處理方式。附件六：工程進度計劃詳細列出工程預計的開工日期、竣工日期及關鍵節(jié)點進度計劃。附件七：支付憑證包括工程進度款支付的憑證和合同總價款支付的憑證。附件八：保密協(xié)議明確雙方對工程相關資料和商業(yè)秘密的保密義務和保密期限。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責任劃分和協(xié)調(diào)管理等內(nèi)容。附件十：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、地點及適用法律。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方提供的工程相關資料。3.甲方未按合同約定支付工程款，或提供施工條件不滿足工程要求。4.甲方違反合同約定的保密義務，泄露乙方提供的技術(shù)秘密或商業(yè)秘密。5.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同總價款的一定比例計算違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導致的損失金額進行賠償。3.違約行為造成的損失：包括直接損失和間接損失。4.違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金或賠償金額。示例說明：1.如果乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。2.如果乙方泄露甲方提供的工程相關資料，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。3.如果甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并支付逾期付款的違約金。4.如果甲方泄露乙方提供的技術(shù)秘密或商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明