門(mén)面出租房協(xié)議書(shū)

門(mén)面出租房協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：____________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：____________________在雙方都自愿的基礎(chǔ)上，我們經(jīng)過(guò)一番深入的討論，決定就門(mén)面出租的事情達(dá)成一份協(xié)議，確保我們各自的權(quán)利和義務(wù)都清楚明了。一、協(xié)議的目的與適用范圍1.目的這份協(xié)議的主要目的是明確甲方把自己擁有的門(mén)面租給乙方使用，確保雙方的權(quán)利和責(zé)任都寫(xiě)得明明白白。2.適用范圍本協(xié)議適用于甲方位于____________的門(mén)面，這里我們稱(chēng)之為“出租房”。二、出租房的詳細(xì)信息1.地址________________________________________________________2.面積______________平方米3.用途乙方需要把這出租房用作____________（具體用途），可不能隨便改變用途哦。三、合同期限1.租期這份協(xié)議的租賃期限是____________年，從____年__月__日起到____年__月__日結(jié)束。2.續(xù)租如果乙方想繼續(xù)租，得在租期結(jié)束前____個(gè)月通知甲方，我們可以一起商量續(xù)租的事。四、租金及支付方式1.租金每個(gè)月的租金是人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元）。2.支付方式乙方需要在每個(gè)月的____日前把租金支付到甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：__________________賬戶(hù)號(hào)碼：__________________3.押金乙方需支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元），在簽協(xié)議時(shí)支付。租賃期滿后，如果沒(méi)有違約，甲方會(huì)在____個(gè)工作日內(nèi)把押金退還給乙方。五、雙方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方的責(zé)任1)確保出租房的合法性和安全性，保障在租賃期間出租房能正常使用。2)如果在租賃期間出租房出現(xiàn)任何結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，甲方要及時(shí)修復(fù)，以確保乙方可以正常使用。2.乙方的責(zé)任1)按時(shí)支付租金和其他約定的費(fèi)用，保持良好的租賃記錄。2)愛(ài)護(hù)出租房和附屬設(shè)施，如果因?yàn)橐曳降氖褂貌划?dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方得自己承擔(dān)維修費(fèi)用。3)在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓出租房。六、保密條款雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容及任何與出租房有關(guān)的信息。七、收益分配1.經(jīng)營(yíng)收益如果乙方在出租房?jī)?nèi)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，但乙方還得按約支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用給甲方。2.其他收益任何因出租房而產(chǎn)生的其他收益，均歸乙方所有。八、合作保障措施1.退出機(jī)制如果任一方在租賃期內(nèi)遇到特殊情況需要提前終止合同，得提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩兀ū热缱匀粸?zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方要友好協(xié)商解決。九、違約條款1.違約責(zé)任如果任何一方違反了本協(xié)議的條款，都得承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決如果在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先要友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。十、其他事項(xiàng)1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改與補(bǔ)充任何對(duì)本協(xié)議的修改與補(bǔ)充都得以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字才算有效。3.合同文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________附件出租房照片租賃房屋的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)