2024年度建筑工程施工管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款條件第五條施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2工期延誤5.3提前完成工程第六條質(zhì)量保證6.1乙方質(zhì)量責(zé)任6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七條安全施工7.1乙方安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的分包13.3合同的附件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的解決14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等全部工程內(nèi)容第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)：3.1.1提供具有專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的日常管理和協(xié)調(diào)；3.1.2按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，組織施工；3.1.3確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的達(dá)成。3.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。4.3付款條件：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行付款。第五條施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前完成工程：由于乙方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿桑滓译p方協(xié)商確定是否適用提前完成工程的獎勵或費(fèi)用處理。第六條質(zhì)量保證6.1乙方質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的效果。第八條變更管理8.1變更范圍：合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款、工程內(nèi)容發(fā)生變化，均屬于變更范圍。8.2變更程序：變更事項(xiàng)需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃和工程價(jià)款。8.3變更價(jià)款：變更價(jià)款的計(jì)算按照雙方協(xié)商確定的方法進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。10.3爭議解決時效：自合同履行過程中發(fā)生爭議之日起18個月內(nèi)提出。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起2年。12.3違約保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的分包：乙方不得將合同工程的全部或部分分包給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。13.3合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時間、介入范圍等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的達(dá)成。3.2第三方如因履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙雙方的任何承諾，均視為對甲乙雙方的承諾，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任期限等。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保其賠償能力。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)管理6.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方的工作符合甲乙雙方的約定。第七條第三方違約的處理7.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取相應(yīng)的違約處理措施。7.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決違約問題，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。第八條第三方權(quán)益的保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括提供必要的工程資料、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等。第九條第三方合同的變更和解除9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需要變更或解除，應(yīng)按照合同約定或依法進(jìn)行。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方與工程質(zhì)量、安全的關(guān)系10.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保證工程質(zhì)量、安全。10.2第三方如發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲乙雙方，并采取相應(yīng)的措施。第十一條第三方與工程進(jìn)度的關(guān)系11.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保證工程進(jìn)度。11.2第三方如發(fā)生工期延誤，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方費(fèi)用支付12.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方合同價(jià)款。12.2第三方如發(fā)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十三條第三方資料的歸檔13.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時提交工程資料。13.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提交的資料進(jìn)行審核，確保資料的完整、準(zhǔn)確。第十四條第三方與甲乙雙方的溝通14.2甲乙雙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十五條第三方介入的合同補(bǔ)充條款15.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并報(bào)甲方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)要求附件4：施工計(jì)劃附件5：工程量清單附件6：材料及設(shè)備清單附件7：施工組織設(shè)計(jì)附件8：安全施工方案附件9：質(zhì)量保證措施附件10：進(jìn)度計(jì)劃附件11：合同價(jià)款明細(xì)表附件12：付款憑證附件13：變更記錄附件14：驗(yàn)收報(bào)告附件15：工程保修書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，需經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件2：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出工程的各種構(gòu)造、尺寸、材料等，以便于乙方準(zhǔn)確施工。附件3：技術(shù)要求應(yīng)包括工程所采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)條件等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求施工。附件4：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工內(nèi)容等，需經(jīng)甲方同意。附件5：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格，作為合同價(jià)款的依據(jù)。附件6：材料及設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)等，乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備。附件7：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工組織機(jī)構(gòu)等，以確保工程順利進(jìn)行。附件8：安全施工方案應(yīng)包括工程安全措施、安全管理制度、安全事故處理等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。附件9：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括工程質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查方法、質(zhì)量問題處理等，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量。附件10：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，乙方應(yīng)保證按計(jì)劃施工。附件11：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件12：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款確認(rèn)等，作為付款的依據(jù)。附件13：變更記錄應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、變更原因、變更時間等，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件14：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員等，作為工程竣工的依據(jù)。附件15：工程保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方未按約定提供材料和設(shè)備。6.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。7.乙方未按約定采取安全施工措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。8.乙方未按約定履行質(zhì)量保證措施，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例說明：1.如甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施