二零二四年度龍湖施工項(xiàng)目保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龍湖施工項(xiàng)目保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方與乙方授權(quán)代表第二條保修范圍與內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目2.2保修期限2.3保修條件第三條保修責(zé)任3.1乙方保修責(zé)任3.2甲方支付保修費(fèi)用第四條保修費(fèi)用支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付金額第五條保修過(guò)程管理5.1保修申請(qǐng)5.2保修驗(yàn)收5.3保修維修第六條保修資料管理6.1保修資料提供6.2保修資料歸檔第七條保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1保修質(zhì)量要求7.2保修質(zhì)量驗(yàn)收第八條保修期內(nèi)的維護(hù)管理8.1甲方維護(hù)管理職責(zé)8.2乙方維護(hù)管理職責(zé)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的效力與期限12.1合同生效條件12.2合同期限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.3甲方與乙方授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表為甲方公司法定代表人或其指定代理人，乙方授權(quán)代表為乙方公司法定代表人或其指定代理人。第二條保修范圍與內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目：乙方按照合同約定完成的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為兩年。2.3保修條件：在保修期限內(nèi)，如施工項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。第三條保修責(zé)任3.1乙方保修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。3.2甲方支付保修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修或更換后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付保修費(fèi)用。第四條保修費(fèi)用支付方式4.1支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成維修或更換后七個(gè)工作日內(nèi)支付保修費(fèi)用。4.2支付金額：保修費(fèi)用的支付金額以實(shí)際維修或更換的成本為準(zhǔn)，具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條保修過(guò)程管理5.1保修申請(qǐng)：甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向乙方提出保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2保修驗(yàn)收：乙方在收到甲方保修申請(qǐng)后，應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題。5.3保修維修：乙方在確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修或更換，確保施工項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條保修資料管理6.1保修資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和保修資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.2保修資料歸檔：甲方應(yīng)將乙方提供的保修資料進(jìn)行歸檔，并妥善保管。第七條保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1保修質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工項(xiàng)目的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2保修質(zhì)量驗(yàn)收：在保修期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條保修期內(nèi)的維護(hù)管理8.1甲方維護(hù)管理職責(zé)：甲方應(yīng)按照合同約定的使用方法和安全操作規(guī)程使用施工項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2乙方維護(hù)管理職責(zé)：乙方應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保施工項(xiàng)目的正常使用和安全。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定的方式支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金的比例為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%每天。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的比例為合同金額的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條合同的效力與期限12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年；12.2合同期滿后，如雙方未書(shū)面提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；13.2保密期限：自合同生效之日起計(jì)算，保密期限為五年。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同附件：本合同附件包括施工項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明、保修范圍和內(nèi)容、保修費(fèi)用支付明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介方作為第三方介入；2.2審核方介入：如合同履行過(guò)程中需要第三方審核機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行審核，審核方作為第三方介入；2.3其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中因其他原因需要第三方參與，該第三方均視為合同第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入合同：第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.2第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定；3.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作；4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理；第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；5.2第三方介入導(dǎo)致合同期限變更：如第三方介入導(dǎo)致合同期限發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定；6.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成爭(zhēng)議解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密；8.2第三方保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，保密期限為五年。第九條第三方介入后的其他條款9.1不可抗力：如第三方不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.3合同附件：本合同附件包括第三方合同、第三方責(zé)任限額等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件二：保修范圍和內(nèi)容附件三：保修費(fèi)用支付明細(xì)附件四：第三方合同附件五：第三方責(zé)任限額附件一：施工項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明該附件應(yīng)包括施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件二：保修范圍和內(nèi)容該附件應(yīng)詳細(xì)列出保修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容，包括保修的期限、保修條件等。附件三：保修費(fèi)用支付明細(xì)該附件應(yīng)詳細(xì)列出保修費(fèi)用的支付明細(xì)，包括支付的時(shí)間、支付的金額等。附件四：第三方合同該附件應(yīng)包括與第三方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件五：第三方責(zé)任限額該附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方的責(zé)任限額，包括限額的計(jì)算方式、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.甲方未按照合同約定的方式支付保修費(fèi)用；2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；3.第三方未按照合同約定的方式履行義務(wù)；4.甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定的方式支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金的比例為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%每天；2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的比例為合同金額的1%；3.第三方未按照合同約定的方式履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定；4.甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。示例