2024年度車庫(kù)車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫(kù)車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃車庫(kù)車位1.1車庫(kù)車位數(shù)量1.2車庫(kù)車位位置1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3使用禁止行為第四條租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修通知4.3維修費(fèi)用第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的生效、無(wú)效和終止10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的附件11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條其他約定12.1停車場(chǎng)規(guī)則12.2車位使用規(guī)定12.3車輛停放規(guī)范第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃車庫(kù)車位1.1車庫(kù)車位數(shù)量：甲方同意向乙方提供位于____棟____單元的車庫(kù)車位共____個(gè)，的車位用于租賃。1.2車庫(kù)車位位置：車庫(kù)車位的具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：車庫(kù)車位的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的__日。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：乙方僅限于將車庫(kù)車位作為停車使用，不得從事其他任何活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任：車庫(kù)車位的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.3使用禁止行為：乙方不得在車庫(kù)車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能影響其他車位使用的行為。第四條租賃物的維修4.1維修責(zé)任：車庫(kù)車位因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2維修通知：甲方應(yīng)在得知車庫(kù)車位需要維修后及時(shí)通知乙方，并盡快進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用：車庫(kù)車位的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為車庫(kù)車位辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)車庫(kù)車位。6.1.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將車庫(kù)車位及其附屬設(shè)施完好地交付給乙方。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)車位。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維修車庫(kù)車位。6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2.4乙方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)車庫(kù)車位，并不得從事任何可能影響其他車位使用的行為。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1甲方未按照合同約定提供車庫(kù)車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。7.1.2甲方未按照合同約定維修車庫(kù)車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。7.2承租方違約7.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。7.2.2乙方未按照合同約定使用和維護(hù)車庫(kù)車位的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。8.3變更和解除的程序：雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟時(shí)效：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)提起訴訟。第十條合同的生效、無(wú)效和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同無(wú)效條件：合同無(wú)效的情形依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。10.3合同終止條件：合同終止的情形依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。第十一條附則11.1合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的附件：附件一（車庫(kù)車位位置示意圖）、附件二（保險(xiǎn)單復(fù)印件）等。11.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的組成部分。第十二條其他約定12.1停車場(chǎng)規(guī)則：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用等。12.2車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照約定的車位使用，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為。12.3車輛停放規(guī)范：乙方應(yīng)按照規(guī)范停放車輛，不得影響其他車輛的正常通行。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人：甲方（簽字）：____，乙方（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)方等。第十六條第三方介入的程序和要求16.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，甲方和乙方根據(jù)合同約定行使權(quán)利。18.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分：第三方根據(jù)合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方根據(jù)合同約定履行義務(wù)。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如合同履行過(guò)程中需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如合同履行過(guò)程中需要解除第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第二十條第三方違約責(zé)任20.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方明確違約責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。21.3第三方介入的訴訟時(shí)效：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)提起訴訟。第二十二條其他約定22.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以防止因權(quán)利義務(wù)不明確而引發(fā)的爭(zhēng)議。22.3甲方和乙方應(yīng)與第三方共同維護(hù)合同的履行，以保障雙方的合法權(quán)益。第二十三條合同的簽署23.1簽署日期：本修正條款于____年__月__日簽署。23.2簽署地點(diǎn)：本修正條款在____（地點(diǎn)）簽署。23.3簽署人：甲方（簽字）：____，乙方（簽字）：____。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)車位位置示意圖附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件三：維修服務(wù)協(xié)議附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件六：租金支付記錄附件七：車位使用記錄附件八：車輛停放規(guī)范附件九：停車場(chǎng)規(guī)則附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件一：車庫(kù)車位位置示意圖本附件詳細(xì)展示了車庫(kù)車位的具體位置，包括車位編號(hào)、車位大小、通道走向等信息，以便乙方準(zhǔn)確找到車位并使用。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件提供了保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用以證明甲方已經(jīng)為車庫(kù)車位辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。附件三：維修服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲方與維修方之間的權(quán)利義務(wù)，包括維修責(zé)任、維修通知、維修費(fèi)用等內(nèi)容。附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議本附件描述了甲方和中介方之間的權(quán)利義務(wù)，包括中介費(fèi)用的支付、中介服務(wù)的范圍等內(nèi)容。附件五：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件本附件提供了車庫(kù)車位的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，用以證明車庫(kù)車位的價(jià)值以及評(píng)估結(jié)果。附件六：租金支付記錄本附件記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件七：車位使用記錄本附件記錄了乙方使用車位的詳細(xì)信息，包括使用時(shí)間、使用頻率等。附件八：車輛停放規(guī)范本附件詳細(xì)說(shuō)明了車輛停放時(shí)的規(guī)范要求，包括停放位置、停放方向等。附件九：停車場(chǎng)規(guī)則本附件列出了停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)則，包括停車時(shí)間、停車費(fèi)用等。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更日期等。附件十一：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括解除條件、解除程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供車庫(kù)車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車庫(kù)車位，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.甲方未按照合同約定維修車庫(kù)車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方