2024年度物業(yè)管理服務存放租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理服務存放租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指物業(yè)管理服務存放租賃物的定義第二條租賃物的存放2.1租賃物的種類、數量及存放地點2.2租賃物的使用范圍及限制2.3租賃物的保管責任及安全措施第三條租賃期限3.1租賃開始日期及結束日期3.2租賃期限的延長及終止條件第四條租金及支付方式4.1租金的金額及支付周期4.2租金支付的起始日期及支付賬戶4.3租金支付的逾期處理及罰金第五條服務內容與質量5.1物業(yè)管理服務的范圍及內容5.2服務質量標準及要求5.3服務異常的處理流程第六條保險責任6.1保險的購買及保險金額6.2保險理賠的程序及責任劃分第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任及期限7.2維修保養(yǎng)的費用及支付方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責任9.1甲方違約的情形及責任9.2乙方違約的情形及責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑及方式10.2訴訟管轄法院及仲裁機構第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止及解除條件第十二條其他條款12.1雙方的其他約定及補充條款12.2合同的保管及復印件效力第十三條附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理服務內容明細表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________。1.2乙方名稱：__________，地址：__________。1.3.1物品名稱：__________1.3.2物品數量：__________1.3.3物品存放地點：__________第二條租賃物的存放2.1租賃物的種類為：__________，數量為：__________，存放地點為：__________。2.2乙方只能將租賃物用于：__________，并不得超出此范圍。2.3甲方應對租賃物進行妥善保管，確保乙方在租賃期間內正常使用。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為：__________，結束日期為：__________。3.2在租賃期滿前，如乙方需延長租賃期限，應提前__________日向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可延長。第四條租金及支付方式4.1租金為每件租賃物人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），支付周期為每月一次。4.2乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：__________。4.3如乙方逾期支付租金，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。第五條服務內容與質量5.1甲方應提供的物業(yè)管理服務內容包括：__________。5.2服務質量標準為：__________。5.3如乙方發(fā)現服務異常，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內予以解決。第六條保險責任6.1甲方應購買租賃物的保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任由甲方承擔，維修期限為：__________年。7.2維修保養(yǎng)的費用由甲方承擔，支付方式為：__________。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件為：__________。變更程序為：__________。8.2合同解除的條件為：__________。解除后果為：__________。第九條違約責任9.1甲方違約的情形為：__________，責任為：__________。9.2乙方違約的情形為：__________，責任為：__________。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑為：__________。方式為：__________。10.2訴訟管轄法院為：__________，仲裁機構為：__________。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件為：__________。11.2合同的自然終止及解除條件為：__________。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定及補充條款如下：12.1.1條款內容：__________12.1.2條款內容：__________12.2合同的保管及復印件效力：甲方和乙方均應妥善保管本合同原件，合同復印件在雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物清單：13.1.1物品名稱：__________13.1.2物品數量：__________13.1.3物品存放地點：__________13.2物業(yè)管理服務內容明細表：13.2.1服務項目：__________13.2.2服務標準：__________13.2.3服務費用：__________第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：__________，蓋章：__________。14.2乙方簽字：__________，蓋章：__________。14.3合同簽訂日期：__________年__________月__________日。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件為：8.1.1甲方乙方的名稱或地址發(fā)生變更；8.1.2因政策法規(guī)變化，需對合同內容進行調整；8.1.3其他經雙方協(xié)商一致的變更事項。變更程序為：8.2合同解除的條件為：8.2.1租賃期滿，乙方未續(xù)租；8.2.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；8.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行；8.2.4其他法律規(guī)定的解除情形。解除后果為：8.3合同解除后，乙方應立即將租賃物退還甲方，并承擔因逾期退還所產生的相關費用。8.4合同解除后，甲方應退還乙方已支付的未使用期限的租金，但乙方需承擔合同解除前產生的相關費用。第九條違約責任9.1甲方違約的情形為：9.1.1未按約定提供物業(yè)管理服務；9.1.2未按約定時間提供租賃物；9.1.3未按約定維修保養(yǎng)租賃物；9.1.4其他違反合同約定的行為。責任為：9.2乙方違約的情形為：9.2.1未按約定時間支付租金；9.2.2未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；9.2.3未按約定退還租賃物；9.2.4其他違反合同約定的行為。責任為：第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑為：10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2向甲方所在地的人民法院提起訴訟；10.1.3提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。方式為：10.2訴訟管轄法院為：__________人民法院。仲裁機構為：__________仲裁委員會。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件為：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2雙方已履行合同約定的全部義務。11.2合同的自然終止及解除條件為：11.2.1租賃期滿，乙方未續(xù)租；11.2.2合同解除條件成就；11.2.3其他法律規(guī)定的情形。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定及補充條款如下：12.1.1條款內容：__________12.1.2條款內容：__________12.2合同的保管及復印件效力：甲方和乙方均應妥善保管本合同原件，合同復印件在雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物清單：13.1.1物品名稱：__________13.1.2物品數量：__________13.1.3物品存放地點：__________13.2物業(yè)管理服務內容明細表：13.2.1服務項目：__________13.2.2服務標準：__________13.2.3服務費用：__________第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：__________，蓋章：__________。14.2乙方簽字：__________，蓋章：__________。14.3合同簽訂日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第十五條第三方介入的條件及范圍15.1第三方介入的條件為：15.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供合同約定的服務或解決合同履行中的特定事項；15.1.2甲方乙方向第三方支付相應的費用，第三方提供服務或解決方案；15.1.3第三方介入的事項應在合同中明確約定，未經雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1租賃物的維修、保養(yǎng)服務；15.2.2租金的支付及結算服務；15.2.3租賃物的評估、監(jiān)管服務；15.2.4合同糾紛的調解或仲裁服務。第十六條第三方介入的程序及責任16.1甲乙雙方同意引入第三方時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及期限、費用等。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方與第三方的權利義務關系。16.3第三方介入時，甲方乙方向第三方支付的費用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。16.4第三方應按照約定提供服務，并承擔因自身原因導致的服務質量問題責任。16.5第三方介入的事項，如涉及甲方乙方權益的調整，應經雙方協(xié)商一致，并修改合同相關條款。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入的事項，如涉及責任限額，應在服務協(xié)議中明確。17.2第三方對甲方乙方承擔的責任，以其在服務協(xié)議中承諾的責任限額為限。17.3如第三方未按照約定提供服務，導致甲方乙方損失，甲方乙方有權向第三方追償，并有權要求第三方承擔違約責任。17.4第三方對甲方乙方承擔的責任，不影響甲方乙方之間合同的履行及責任承擔。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方介入事項的履行，不影響甲乙雙方的權利義務。18.2第三方對甲方乙方承擔的責任，以第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議為準。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條合同的變更與解除19.1如第三方介入事項的變更或解除，不影響甲乙雙方合同的履行。19.2甲乙雙方與第三方之間的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并修改合同相關條款。第二十條其他條款20.1雙方的其他約定及補充條款如下：20.1.1條款內容：__________20.1.2條款內容：__________20.2合同的保管及復印件效力：甲方和乙方均應妥善保管本合同原件，合同復印件在雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二十一條簽字蓋章21.1甲方簽字：__________，蓋章：__________。21.2乙方簽字：__________，蓋章：__________。21.3合同簽訂日期：__________年__________月__________日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出所有租賃物的名稱、數量、存放地點等信息。附件2：物業(yè)管理服務內容明細表詳細列出甲方應提供的物業(yè)管理服務內容，包括服務項目、服務標準、服務費用等信息。附件3：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括第三方名稱、介入事項、期限、費用等信息。附件4：租金支付及結算協(xié)議詳細列出租金的支付周期、支付金額、支付賬戶等信息。附件5：保險購買協(xié)議詳細列出保險的購買范圍、保險金額、理賠程序等信息。附件6：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、期限、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務；2.甲方未按約定時間提供租賃物；3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物；4.乙方未按約定時間支付租金；5.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；6.乙方未按約定退還租賃物；7.第三方未按約定提供服務；8.第三方未按約定時間提供服務；9.第三方提供的服務未達到約定標準；10.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×10%；2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×10%；3.第三方違約，甲方乙方可根據服務協(xié)議向第三方追償，并有權要求第三方承擔違約責任；4.違約行為的后