2024年租賃合同：甲方出租乙方承租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃合同：甲方出租，乙方承租本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1乙方的使用范圍3.2乙方對租賃物的維護責(zé)任4.維修和保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)的事項4.2乙方負責(zé)維修和保養(yǎng)的事項5.保險5.1乙方應(yīng)購買的保險類型5.2乙方應(yīng)繳納的保險費用6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點9.其他條款9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的歸還條件10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利10.2甲方的義務(wù)11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方的權(quán)利11.2乙方的義務(wù)12.合同的生效和解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述房產(chǎn)：面積為【具體面積】平方米，戶型為【具體戶型】，建筑結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，設(shè)施包括【具體設(shè)施列表】。商鋪：位于【具體商場/街區(qū)/寫字樓名稱】，店鋪編號為【具體編號】，商鋪面積為【具體面積】平方米。設(shè)備：型號為【具體型號】，品牌為【具體品牌】，數(shù)量為【具體數(shù)量】。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體時間】個月書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣【具體金額】元/【租賃周期】（如：月/季度/年），總租金為人民幣【具體金額】元。2.2租金支付周期租金每【租賃周期】支付一次，乙方應(yīng)在每期租賃開始前【具體時間】內(nèi)支付當期租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，甲方應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。3.租賃物的使用和維護3.1乙方的使用范圍乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。乙方使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。3.2乙方對租賃物的維護責(zé)任4.維修和保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)的事項甲方負責(zé)對租賃物進行大修和結(jié)構(gòu)性維護。租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。4.2乙方負責(zé)維修和保養(yǎng)的事項乙方負責(zé)對租賃物進行日常小修和保養(yǎng)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。5.保險5.1乙方應(yīng)購買的保險類型乙方應(yīng)購買火險、盜竊險等與租賃物相關(guān)的保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)繳納的保險費用乙方應(yīng)承擔(dān)保險費用，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)代為購買，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止的條件合同終止的情形包括：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）乙方提前解除合同，提前解除需提前【具體時間】個月書面通知甲方；（3）合同約定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物退還，并承擔(dān)相關(guān)費用。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方的違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金、使用租賃物不符合約定或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為【具體地點】。9.其他條款9.1租賃物的交付時間租賃物自合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)交付給乙方。9.2租賃物的歸還條件合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方要求退還。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第三部分：附件10.附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單【具體清單內(nèi)容】10.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件【具體文件列表】第四部分：簽字蓋章11.甲方簽字蓋章甲方8.爭議解決8.1爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為中華人民共和國【具體地點】。9.適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.通知雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.合同的生效和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同的解除條件除非雙方達成書面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。13.附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單【具體清單內(nèi)容】13.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件【具體文件列表】14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：【合同簽訂日期】：2024年【月/日】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的情形乙方通過第三方購買保險；甲方委托第三方進行租賃物的維修和保養(yǎng)；雙方同意由第三方提供額外服務(wù)或產(chǎn)品。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方對租賃物及其使用、維修、保養(yǎng)等事項承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】元。除非第三方故意或嚴重過失，否則不承擔(dān)超過該限額的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由甲方和乙方直接向第三方主張權(quán)利。甲方和乙方之間就第三方的責(zé)任限額內(nèi)互相承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方服務(wù)的選擇和變更17.1第三方服務(wù)選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商。如甲方或乙方單方面選擇第三方，應(yīng)事先取得對方的書面同意。17.2第三方服務(wù)變更如甲方或乙方擬變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方服務(wù)費用的承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費用甲方和乙方同意，第三方服務(wù)費用由【甲方/乙方】承擔(dān)。如有變動，應(yīng)提前【具體時間】通知對方。18.2第三方服務(wù)費用的支付甲方和乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)提供商的收費標準支付服務(wù)費用。支付方式、周期和金額由雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方服務(wù)的質(zhì)量和監(jiān)督19.1第三方服務(wù)質(zhì)量甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，確保其符合合同約定。如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時整改。19.2第三方服務(wù)監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時溝通并采取措施解決。20.第三方服務(wù)合同的簽訂20.1第三方服務(wù)合同甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)副本留存給對方備案。20.2第三方服務(wù)合同的變更和解除如甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同發(fā)生變更或解除，應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定的方式進行書面確認。21.第三方服務(wù)爭議的解決21.1第三方服務(wù)爭議如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生服務(wù)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方服務(wù)爭議的解決地點本合同簽訂地為中華人民共和國【具體地點】。22.附加條款22.1第三方介入的其他情形如本合同未涉及的其他第三方介入情形，甲方和乙方應(yīng)通過書面協(xié)議補充約定。22.2第三方介入的變更和解除如因特殊情況需要變更或解除第三方介入約定，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。23.簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：23.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：【合同簽訂日期】：2024年【月/日】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出甲方出租的租賃物的具體信息，包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件二：租金支付明細表詳細記錄乙方支付租金的金額、周期、支付方式等信息。附件三：保險單副本乙方購買的保險單副本，以證明乙方已按照合同約定購買了相關(guān)保險。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)合同甲方與第三方簽訂的維修和保養(yǎng)服務(wù)合同副本，以明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。附件五：第三方服務(wù)合同甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量；4.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金；2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失；3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；4.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失；5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第