2024年度房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)）：詳細(xì)名稱1.2乙方（客戶）：詳細(xì)名稱第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1線上房源信息發(fā)布及管理2.1.2線上咨詢、預(yù)約、看房等服務(wù)2.1.3交易流程指導(dǎo)及咨詢服務(wù)2.1.4甲方提供的其他服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付如下服務(wù)費(fèi)用：4.1.1房源信息發(fā)布費(fèi)：每套房源每年元4.1.2交易咨詢服務(wù)費(fèi)：每筆交易元4.1.3其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定第五條支付方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2/支付5.1.3其他雙方約定的支付方式第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所提供服務(wù)的正當(dāng)性、合法性，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理需求。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。6.3甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)提供持續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)，確保乙方正常使用。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的服務(wù)給予合理評(píng)價(jià)，并提出建設(shè)性意見或建議。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得遲延支付。7.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2如乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：詳細(xì)姓名聯(lián)系電話：詳細(xì)號(hào)碼電子郵箱：詳細(xì)郵箱第十四條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：詳細(xì)姓名聯(lián)系電話：詳細(xì)號(hào)碼電子郵箱：詳細(xì)郵箱第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)）：指“房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)”，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：。1.2乙方（客戶）：指“公司”，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1線上房源信息發(fā)布及管理：甲方為乙方提供房源信息發(fā)布平臺(tái)，乙方可在平臺(tái)上發(fā)布房源信息，并可對(duì)信息進(jìn)行修改、刪除等管理操作。2.1.2線上咨詢、預(yù)約、看房等服務(wù)：甲方為乙方提供線上咨詢、預(yù)約、看房等服務(wù)，以便乙方更好地了解房源信息，并與房主進(jìn)行溝通。2.1.3交易流程指導(dǎo)及咨詢服務(wù)：甲方為乙方提供交易流程指導(dǎo)及咨詢服務(wù)，幫助乙方了解房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)和流程，以確保交易的順利進(jìn)行。2.1.4甲方提供的其他服務(wù)：甲方應(yīng)乙方要求，提供除上述服務(wù)外的其他服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付如下服務(wù)費(fèi)用：4.1.1房源信息發(fā)布費(fèi)：每套房源每年人民幣元整（￥），用于甲方提供房源信息發(fā)布及管理服務(wù)。4.1.2交易咨詢服務(wù)費(fèi)：每筆交易人民幣元整（￥），用于甲方提供交易流程指導(dǎo)及咨詢服務(wù)。4.1.3其他服務(wù)費(fèi)用：如乙方要求甲方提供除上述服務(wù)外的其他服務(wù)，雙方可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定費(fèi)用。第五條支付方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。5.1.2/支付：乙方通過或支付平臺(tái)將服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。5.1.3其他雙方約定的支付方式：如雙方有其他支付方式約定，按約定執(zhí)行。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所提供服務(wù)的正當(dāng)性、合法性，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理需求。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。6.3甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)提供持續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)，確保乙方正常使用。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的服務(wù)給予合理評(píng)價(jià)，并提出建設(shè)性意見或建議。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得遲延支付。7.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。8.2如乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。8.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同的變更、解除和終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：詳細(xì)姓名聯(lián)系電話：詳細(xì)號(hào)碼電子郵箱：詳細(xì)郵箱第十四條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：詳細(xì)姓名聯(lián)系電話：詳細(xì)號(hào)碼電子郵箱：詳細(xì)郵箱第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、融資方、交易對(duì)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件和方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、責(zé)任等。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給其他方。3.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)合法、真實(shí)、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3第三方同意按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，并同意接受相應(yīng)的賠償限制。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，避免因責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。5.3第三方同意按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，并接受相應(yīng)的權(quán)利限制。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)。6.2變更和解除第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因履行補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的生效和終止8.1補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2補(bǔ)充協(xié)議的終止，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條其他約定9.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得與本合同相抵觸。9.2補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)合同條款詳細(xì)說明附件二：房源信息發(fā)布及管理服務(wù)操作指南附件三：線上咨詢、預(yù)約、看房服務(wù)操作指南附件四：交易流程指導(dǎo)及咨詢服務(wù)操作指南附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議模板附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件七：違約金計(jì)算公式說明附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件九：合同變更、解除和終止操作流程附件十：甲方聯(lián)系方式確認(rèn)表附件十一：乙方聯(lián)系方式確認(rèn)表附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)合同條款詳細(xì)說明本附件詳細(xì)解釋了本合同的各項(xiàng)條款，包括合同主體、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、甲方義務(wù)、乙方義務(wù)、違約責(zé)任等。附件二：房源信息發(fā)布及管理服務(wù)操作指南本附件詳細(xì)說明了房源信息發(fā)布及管理服務(wù)的操作流程，包括房源信息的發(fā)布、修改、刪除等管理操作。附件三：線上咨詢、預(yù)約、看房服務(wù)操作指南本附件詳細(xì)說明了線上咨詢、預(yù)約、看房服務(wù)的操作流程，包括咨詢、預(yù)約、看房等服務(wù)的操作步驟。附件四：交易流程指導(dǎo)及咨詢服務(wù)操作指南本附件詳細(xì)說明了交易流程指導(dǎo)及咨詢服務(wù)的操作流程，包括交易流程的指導(dǎo)、咨詢服務(wù)的提供等。附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議模板本附件為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議模板，用于明確第三方介入的條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等。附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的金額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件七：違約金計(jì)算公式說明本附件詳細(xì)解釋了違約金的計(jì)算公式，包括違約金額、違約天數(shù)、每日違約金比例等。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商、訴訟等方式。附件九：合同變更、解除和終止操作流程本附件詳細(xì)說明了合同變更、解除和終止的操作流程，包括書面簽署、雙方確認(rèn)等。附件十：甲方聯(lián)系方式確認(rèn)表本附件用于確認(rèn)甲方的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。附件十一：乙方聯(lián)系方式確認(rèn)表本附件用于確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供服務(wù)。2.乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金額：違約方應(yīng)支付的違約金金額