2024年度南寧房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南寧房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.環(huán)境評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1評(píng)估項(xiàng)目的開始日期3.2評(píng)估項(xiàng)目的結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款4.2支付方式4.3發(fā)票開具及報(bào)銷5.合同的履行5.1乙方和丙方的義務(wù)5.2甲方應(yīng)提供的協(xié)助5.3合同履行過程中的變更6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密責(zé)任的履行6.3保密信息的例外情況7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1通知和送達(dá)11.2合同的附件11.3合同的修改和補(bǔ)充12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件清單14.合同生效條件14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義：（1）環(huán)境評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所處的環(huán)境進(jìn)行調(diào)查、監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè)，以確定項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，并制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。（2）評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)環(huán)境評(píng)估結(jié)果編制的，用于甲方申請(qǐng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批的文件。（3）環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批：指甲方根據(jù)乙方提供的評(píng)估報(bào)告，向有關(guān)部門申請(qǐng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的審批手續(xù)。2.環(huán)境評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解項(xiàng)目所處的環(huán)境狀況；（2）對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)；（3）制定項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施，并提出相關(guān)建議；（4）編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，并協(xié)助甲方完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)。2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）對(duì)項(xiàng)目所涉及的土壤、水、空氣等進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告；（2）對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析，評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，并提供相關(guān)技術(shù)支持。2.3服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目所處的地理位置、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等方面的評(píng)估；（2）丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所涉及的土壤、水、空氣等進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告；（3）乙方和丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并協(xié)助甲方完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)。3.合同期限3.1評(píng)估項(xiàng)目的開始日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2評(píng)估項(xiàng)目的結(jié)束日期：自評(píng)估項(xiàng)目開始日期起，不超過三個(gè)月。3.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間和比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）乙方完成評(píng)估報(bào)告后，支付合同總價(jià)款的50%；（3）乙方協(xié)助甲方完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的20%。4.3發(fā)票開具及報(bào)銷：乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按合同約定時(shí)間支付價(jià)款。5.合同的履行5.1乙方和丙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估報(bào)告的編制；（2）丙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成檢測(cè)工作，并提供檢測(cè)報(bào)告；（3）乙方和丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供的協(xié)助：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、施工許可證等；（2）提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)必要的辦公條件；（3）協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)工作。5.3合同履行過程中的變更：如因特殊情況導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及履行過程中，甲乙丙三方相互提供的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。6.2保密責(zé)任的履行：乙方和丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露；甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)乙方和丙方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密信息的例外情況：法律要求或法院命令要求披露的；第三方通過合法途徑獲得的；在公開渠道已公開的信息。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按遲延支付金額的千分之五支付違約金；（2）甲方未提供合同約定的協(xié)助事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的實(shí)際損失；（3）甲方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的編制的，應(yīng)按遲延履行天數(shù)賠償甲方損失，最高不超過合同總價(jià)款的10%；（2）乙方提供虛假或錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；（3）乙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作的，應(yīng)按遲延履行天數(shù)賠償甲方損失，最高不超過合同總價(jià)款的10%；（2）丙方提供虛假或錯(cuò)誤的檢測(cè)報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；（3）丙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無法接受的。10.2合同終止的條件：（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已收取的合同價(jià)款扣除已履行部分的費(fèi)用后，退還甲方；丙方應(yīng)將已收取的檢測(cè)費(fèi)用扣除已履行部分的費(fèi)用后，退還甲方。11.其他條款11.1通知和送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人，視為有效送達(dá)。11.2合同的附件：本合同附件包括甲乙丙三方提供的相關(guān)資料、評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等。11.3合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署12.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日。12.2簽署地點(diǎn)：【】。12.3簽署人：甲方代表：【】，乙方代表：【】，丙方代表：【】。13.合同附件13.1附件清單：（1）甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料清單；（2）乙方提供的評(píng)估報(bào)告；（3）丙方提供的檢測(cè)報(bào)告。14.合同生效條件14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門、公眾利益代表等。15.2第三方介入的條件：（1）甲方、乙方、丙方同意第三方介入；（2）第三方具備介入的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)的合同資料和信息；（2）對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）提出建議和意見，參與合同履行過程中的決策；（4）按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）保護(hù)甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）不得利用介入合同的機(jī)會(huì)獲取不正當(dāng)利益；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理17.2甲方、乙方、丙方應(yīng)定期與第三方召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行過程中的問題和解決方案。17.3甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，為第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和合同價(jià)款等因素確定；（2）甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其能夠承受的范圍。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方同意調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，或未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成的，甲方、乙方、丙方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。20.第三方退出合同20.1第三方退出條件：如第三方因特殊情況需要退出合同的，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方。20.2第三方退出后的處理：（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任；（2）甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的合同履行事宜。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與甲方、乙方、丙方具有平等的地位和權(quán)利義務(wù)。21.2第三方與其他各方的劃分：第三方應(yīng)明確自己的職責(zé)和義務(wù)，不得越位干預(yù)甲方、乙方、丙方之間的合同履行。22.合同的簽署22.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日。22.2簽署地點(diǎn)：【】。22.3簽署人：甲方代表：【】，乙方代表：【】，丙方代表：【】，第三方代表：【】。23.合同附件23.1附件清單：（1）第三方提供的相關(guān)服務(wù)資料清單；（2）第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的協(xié)調(diào)協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件。24.合同生效條件24.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2生效時(shí)間：本合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方根據(jù)合同約定參與合同履行過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括但不限于甲乙丙三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等。2.項(xiàng)目相關(guān)資料：包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.評(píng)估報(bào)告：乙方根據(jù)環(huán)境評(píng)估結(jié)果編制的，用于甲方申請(qǐng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批的文件。4.檢測(cè)報(bào)告：丙方對(duì)項(xiàng)目所涉及的土壤、水、空氣等進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。5.協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要：甲方、乙方、丙方與第三方召開的協(xié)調(diào)會(huì)議的紀(jì)要。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件：甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任限額確認(rèn)文件。8.第三方違約處理協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定的違約處理協(xié)議。9.第三方退出合同協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定的退出合同協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中需要，由甲乙丙三方或第三方提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：應(yīng)按遲延支付金額的千分之五支付違約金。（2）未提供合同約定的協(xié)助事項(xiàng)：應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的實(shí)際損失。（3）違反合同的其他條款：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的編制：應(yīng)按遲延履行天數(shù)賠償甲方損失，最高不超過合同總價(jià)款的10%。（2）提供虛假或錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告：應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（3）違反合同的其他條款：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作：應(yīng)按遲延履行天數(shù)賠償甲方損失，最高不超過合同總價(jià)款的10%。（2）提供虛假或錯(cuò)誤的檢測(cè)報(bào)告：應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（3）違反合同的其他條款：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任