2024年度茶樓裝修工程合同變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶樓裝修工程合同變更合同本合同目錄一覽第一條合同變更背景與目的1.1背景說明1.2變更目的第二條合同變更內(nèi)容2.1變更項(xiàng)目2.2變更范圍2.3變更工程量第三條合同變更后的工程進(jìn)度安排3.1變更后整體工程進(jìn)度計(jì)劃3.2各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條合同變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1變更后工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同變更后的工程造價(jià)5.1變更后工程總造價(jià)5.2單價(jià)調(diào)整5.3總價(jià)調(diào)整第六條合同變更后的付款方式及進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排6.3付款條件第七條合同變更后的合同履行期限7.1變更后合同履行期限7.2延期履行責(zé)任第八條合同變更后的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條合同變更后的爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同變更后的其他條款10.1信息變更10.2法律適用10.3合同解除10.4合同修改與補(bǔ)充第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1變更后雙方的權(quán)利11.2變更后雙方的義務(wù)第十二條合同變更的生效條件12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條合同變更的文件格式與份數(shù)13.1文件格式13.2份數(shù)及分發(fā)第十四條合同變更的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案要求第一部分：合同如下：第一條合同變更背景與目的1.1背景說明1.2變更目的本合同的簽訂旨在明確雙方在變更后的合同條件下繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，公平合理地確定合同價(jià)款，并約定合同變更后的權(quán)利義務(wù)。第二條合同變更內(nèi)容2.1變更項(xiàng)目（1）設(shè)計(jì)方案調(diào)整；（2）增加部分裝飾材料；（3）調(diào)整部分工程量；（4）延長工程履行期限。2.2變更范圍變更范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程量、工程造價(jià)、工程期限等。2.3變更工程量具體變更的工程量詳見附件《工程量變更明細(xì)表》。第三條合同變更后的工程進(jìn)度安排3.1變更后整體工程進(jìn)度計(jì)劃雙方同意按照附件《工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整表》中約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程的實(shí)施和驗(yàn)收。3.2各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃各分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃詳見附件《分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見附件《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》。第四條合同變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1變更后工程質(zhì)量要求本合同變更后的工程質(zhì)量要求按照原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳見附件《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2質(zhì)量控制措施雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行原合同約定的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更后的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條合同變更后的工程造價(jià)5.1變更后工程總造價(jià)變更后的工程總造價(jià)根據(jù)變更后的工程量和單價(jià)計(jì)算確定，具體金額詳見附件《工程造價(jià)變更明細(xì)表》。5.2單價(jià)調(diào)整對(duì)于變更后的工程量，雙方同意按照市場價(jià)格和原合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。5.3總價(jià)調(diào)整根據(jù)變更后的工程量和單價(jià)，計(jì)算得出總價(jià)調(diào)整金額，詳見附件《工程造價(jià)變更明細(xì)表》。第六條合同變更后的付款方式及進(jìn)度6.1付款方式本合同變更后的付款方式仍按照原合同約定的付款方式進(jìn)行。6.2付款進(jìn)度安排雙方同意按照附件《付款進(jìn)度安排表》中的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。6.3付款條件付款條件仍按照原合同約定的付款條件執(zhí)行。第七條合同變更后的合同履行期限7.1變更后合同履行期限變更后的合同履行期限根據(jù)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整表》和《付款進(jìn)度安排表》確定。7.2延期履行責(zé)任若因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況約定延期履行責(zé)任。第八條合同變更后的違約責(zé)任8.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方遲延履行合同義務(wù)；（3）一方違反合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)；（4）一方未按約定支付價(jià)款或費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)逾期付款的利息等。具體違約責(zé)任按照原合同及本合同的約定執(zhí)行。第九條合同變更后的爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同變更后的其他條款10.1信息變更如一方信息發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，并由雙方確認(rèn)變更后的信息。10.2法律適用本合同變更事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。10.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照原合同及本合同的約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。10.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1變更后雙方的權(quán)利雙方按照本合同的約定享有各自的權(quán)利，包括但不限于要求對(duì)方履行合同義務(wù)、要求對(duì)方支付價(jià)款和費(fèi)用、要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任等。11.2變更后雙方的義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于按期完成工程、按約定支付價(jià)款和費(fèi)用、保證工程質(zhì)量和安全等。第十二條合同變更的生效條件12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為本合同簽字（或蓋章）之日起。第十三條合同變更的文件格式與份數(shù)13.1文件格式本合同及其附件采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)及分發(fā)本合同及其附件的份數(shù)和分發(fā)，由雙方協(xié)商確定。第十四條合同變更的簽署與備案14.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并由授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2備案要求本合同簽署后，雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、工程協(xié)調(diào)等；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的制定和修改；（3）施工方：承擔(dān)工程建設(shè)的施工任務(wù)；（4）材料供應(yīng)商：提供工程建設(shè)所需的各種材料。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有甲乙雙方給予的合理權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工程款支付等。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致原合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入引起的合同補(bǔ)充如第三方介入需要增加新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)就補(bǔ)充內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，并明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方違約如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方與第三方約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條第三方介入后的其他條款6.1信息變更如第三方信息發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并由雙方確認(rèn)變更后的信息。6.2法律適用本合同及其變更內(nèi)容適用中華人民共和國法律。6.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照原合同及本合同的約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。6.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條第三方介入的簽署與備案7.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)由甲乙雙方及第三方授權(quán)代表進(jìn)行，并由授權(quán)代表簽字（或蓋章）。7.2備案要求本合同簽署后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對(duì)其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。8.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的工程總價(jià)款的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件如第三方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序甲乙雙方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并按照原合同及本合同的約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序如第三方確需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件本合同在履行完畢、解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程量變更明細(xì)表》詳細(xì)記錄合同變更后的工程量及其相關(guān)參數(shù)，包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。附件2：《工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整表》明確變更后整體工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括各分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃。附件3：《分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出各分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括工程項(xiàng)目的名稱、施工內(nèi)容、計(jì)劃開始時(shí)間、計(jì)劃完成時(shí)間等。附件4：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確變更后工程的質(zhì)量要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：《工程造價(jià)變更明細(xì)表》詳細(xì)記錄合同變更后的工程造價(jià)，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。附件6：《付款進(jìn)度安排表》明確變更后合同的付款進(jìn)度安排，包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。附件7：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件8：《爭議解決方式協(xié)議》明確甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件9：《信息變更確認(rèn)書》當(dāng)甲乙雙方或第三方信息發(fā)生變更時(shí)，需填寫此確認(rèn)書，并由雙方確認(rèn)。附件10：《合同解除協(xié)議》當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，需填寫此協(xié)議，明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理。附件11：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》當(dāng)?shù)谌酱_需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)時(shí)，需填寫此協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行如甲乙雙方或第三方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)按照附件7《違約金計(jì)算公式》支付違約金。例如，甲方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)支付違約金10,000元。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)如甲乙雙方或第三方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。例如，施工方施工的質(zhì)量不符合約定，需承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，金額為20,000元。3.工程安全事故如甲乙雙方或第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.信息變更未通知如甲乙雙方或第三方信息發(fā)生變更，未按