2024年度建筑設(shè)計(jì)與施工合同：甲方建筑公司與乙方施工單位關(guān)于某辦公樓設(shè)計(jì)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計(jì)與施工合同：甲方建筑公司與乙方施工單位關(guān)于某辦公樓設(shè)計(jì)的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方建筑公司1.2乙方施工單位1.3某辦公樓第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建筑設(shè)計(jì)2.2施工工程2.3工程驗(yàn)收第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3發(fā)票開具第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六條變更與調(diào)整6.1變更條款6.2調(diào)整條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同附件第十三條甲方代表與乙方代表13.1甲方代表13.2乙方代表第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方建筑公司：指甲方建筑工程有限公司，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和建筑資質(zhì)，承擔(dān)本合同約定的建筑設(shè)計(jì)、施工工程及工程驗(yàn)收等義務(wù)。1.2乙方施工單位：指乙方施工工程有限公司，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和建筑資質(zhì)，承擔(dān)本合同約定的施工工程等義務(wù)。1.3某辦公樓：指本合同約定的建筑項(xiàng)目，位于市區(qū)路號(hào)，項(xiàng)目代碼為。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建筑設(shè)計(jì)：甲方建筑公司按照合同約定完成某辦公樓的建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.2施工工程：乙方施工單位按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工要求，完成某辦公樓的施工工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3工程驗(yàn)收：甲方建筑公司對(duì)乙方施工單位完成的施工工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同約定的某辦公樓建筑設(shè)計(jì)費(fèi)和施工工程費(fèi)的總和，具體金額詳見合同附件。3.2支付條款：甲方建筑公司按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方施工單位支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。3.3發(fā)票開具：乙方施工單位在收取款項(xiàng)后，向甲方建筑公司開具正規(guī)發(fā)票。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期：本合同約定的某辦公樓施工工程的開工日期，具體日期詳見合同附件。4.2竣工日期：本合同約定的某辦公樓施工工程的竣工日期，具體日期詳見合同附件。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方施工單位每月向甲方建筑公司報(bào)告工程進(jìn)度，確保雙方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：甲方建筑公司應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，完成某辦公樓的建筑設(shè)計(jì)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工單位應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，完成某辦公樓的施工工程。5.3質(zhì)量保證：乙方施工單位應(yīng)確保施工工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條變更與調(diào)整6.1變更條款：合同執(zhí)行過程中，如因國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化或甲方要求，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2調(diào)整條款：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂調(diào)整協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方建筑公司未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方施工單位支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約：乙方施工單位未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方建筑公司支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。本部分為合同，后續(xù)條款將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：合同履行完畢或雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議，本合同即告終止。9.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括合同價(jià)格清單、設(shè)計(jì)要求、施工要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條甲方代表與乙方代表13.1甲方代表：甲方建筑公司的法定代表人或其授權(quán)的代表。13.2乙方代表：乙方施工單位的法定代表人或其授權(quán)的代表。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方建筑公司的法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。14.2乙方簽字：乙方施工單位的法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方建筑公司和乙方施工單位外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方應(yīng)在與甲方建筑公司和乙方施工單位達(dá)成一致意見后，方可介入合同執(zhí)行過程。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠完成介入工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格履行職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等，由甲方建筑公司和乙方施工單位協(xié)商確定。4.2第三方支付：甲方建筑公司和乙方施工單位應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額與賠償5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方建筑公司和乙方施工單位造成的損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過甲方建筑公司和乙方施工單位支付給第三方的費(fèi)用總額。5.2第三方賠償：第三方因違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方建筑公司和乙方施工單位損失的，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲方建筑公司和乙方施工單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方建筑公司和乙方施工單位報(bào)告工作進(jìn)展、存在的問題及需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。第七條第三方退出合同的程序與條件7.1第三方退出程序：第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方建筑公司和乙方施工單位。7.2第三方退出條件：第三方退出合同不得影響工程的正常進(jìn)行，且需承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。第八條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充8.1第三方介入導(dǎo)致合同修改：第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲方建筑公司和乙方施工單位應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2第三方介入導(dǎo)致合同補(bǔ)充：第三方介入時(shí)，如需增加合同條款，甲方建筑公司和乙方施工單位應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方法律責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方建筑公司和乙方施工單位支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2第三方違法行為：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入合同執(zhí)行過程，不代表甲方建筑公司和乙方施工單位之間的關(guān)系發(fā)生變化。甲方建筑公司和乙方施工單位仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入解除條件：合同執(zhí)行過程中，如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方建筑公司和乙方施工單位均有權(quán)解除合同。11.2第三方介入解除程序：甲方建筑公司和乙方施工單位解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入轉(zhuǎn)讓條件：第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。12.2第三方介入轉(zhuǎn)讓程序：如第三方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)甲方建筑公司和乙方施工單位同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條第三方介入的合同監(jiān)督與檢查13.1第三方監(jiān)督與檢查：甲方建筑公司和乙方施工單位有權(quán)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。13.2第三方配合義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方建筑公司和乙方施工單位的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和資料。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方終止條件：合同執(zhí)行過程中，如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方建筑公司和乙方施工單位均有權(quán)終止合同。14.2第三方終止程序：甲方建筑公司和乙方施工單位終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價(jià)格清單詳細(xì)列出某辦公樓建筑設(shè)計(jì)費(fèi)和施工工程費(fèi)的明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件二：設(shè)計(jì)要求詳細(xì)說明某辦公樓建筑設(shè)計(jì)的要求，包括建筑風(fēng)格、布局、功能、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工要求詳細(xì)說明某辦公樓施工工程的要求，包括施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、質(zhì)量控制等。附件四：工程進(jìn)度報(bào)告模板提供工程進(jìn)度報(bào)告的模板，明確報(bào)告的內(nèi)容和要求，包括工程進(jìn)展、完成情況、問題及解決方案等。附件五：變更協(xié)議模板提供變更協(xié)議的模板，用于雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)簽訂。附件六：調(diào)解協(xié)議模板提供調(diào)解協(xié)議的模板，用于雙方在協(xié)商不成時(shí)簽訂，明確調(diào)解結(jié)果。附件七：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，用于證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生及影響。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板提供合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議的模板，用于第三方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方時(shí)簽訂。附件九：合同監(jiān)督與檢查記錄記錄甲方建筑公司和乙方施工單位對(duì)第三方介入過程的監(jiān)督與檢查情況。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方建筑公司未按照合同約定完成建筑設(shè)計(jì)工作。2.乙方施工單位未按照合同約定完成施工工程。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。4.甲方建筑公司和乙方施工單位未按照合同約定支付費(fèi)用。5.甲方建筑公司和乙方施工單位未按照合同約定履行監(jiān)督和檢查義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤